Espoo, Käärmesaarentie 4 Westend , 68.50 m2

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 16.6. KLO 16:00-17:00
Heti vapaa remontotu ja valoisa rivitalohuoneisto vain kivenheiton päässä uima-rannasta!

Tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin on  huoletonta muuttaa. Kauniit parkettilattiat on juuri hiottu, seinät tasoitettu ja maalattu ja kylpyhuone sekä sauna loistavat lähes uutuuttaan. Olohuoneesta on käynti tilavalle aurinkoiselle terassiparvekkeelle, joka on mahdollista myös lasittaa.

As Oy Tyrnimarja on vakavarainen yhdeksän perheen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty kiinteistön arvoa ylläpitäviä korjauksia.
LVI-saneeraus ja käyttövesiputket tehtiin v. 2020 ja ikkunoiden ja ovien kunnostus 2017. Hoitovastike on hyvin maltillinen 3€/m2.

Huoneistolle kuuluu auton pihapaikka ja katospaikka, jossa on valmius sähköauton latatuslaitteelle.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

MYYNTI JA ESITTELY:

Nina Asteljoki, Tj, LKV
p. 0400 444220
nina@kotimeklarit.com


 

Huoneisto

Kohdenumero: 21808915
Osakkeet 1250-1386
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, parveke
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 68.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Mittatilaustyönä teetetty keittiö, jossa harmaat alakaapit ja valkoiset yläkaapit. Työtaso laminaattia, välitila maitolasia. Täyskorkea Electroluxin jääkaappi/pakastin, Bochin induktioliesi ja uuni, Boschin astianpesukone, Savon liesituuletin.

Pesutilat:

LVIS remontin yhteydessä uusittu ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Sauna:

Oma saunaOma ikkunallinen sauna.

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta, jossa molemmissa kaappitilaa.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Koko huoneistossa kaunis, juuri hiottu ja valkolakattu englantilainen mosaiikkiparketti. Seinät maalattu. Olohuoneesta käynti suurelle aurinkoiselle terassiparvekkeelle, jonka saa halutessaan lasittaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa: lämminvesivaraaja
Kunto: hyvä. Huoneisto on juuri pintaremontoitu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tyrnimarja
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: puu,tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: bitumi
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset: 2024 Autosähkölatausinfran rakennus kaikille parkkipaikoille. Parkkipaikan salaojitus. (tehty) 2022 Energiatodistuksen hankinta. A-talon kattosiltojen rakennus. Likavesipumpun uusiminen, varapumun hankinta. Autolatausasemien osittainen asennus. Asuntokohtaisten palohälyttimien hankinta. 2021 Tuloilmaventtiilien lisäys 2020 LVI-saneeraus ja käyttövesiputket 2017 Ikkunoiden ja ovien kunnostus
Suunnitellut korjaukset: 2024 Huoltomaalaukset, aitalautojen kunnostus. Likavesipumpun hälytysjärjestelmän uusiminen. B-talon poistoilmaimureiden uusiminen asuntojen B4, B5, B6 ja B9 osalta. Ikkunapellitysten kaatojen tarkistus. 2025 Kattojen kuntotarkastus.
Autonsäilytys: Autokatokset: 9 kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1500000 €
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, Ilkka Pekka Aho, Käärmesaarntie 4 A 3, 01260 Espoo
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatAsukasvetoisesti, viikon vastuukierrolla. Lumityöt tehty talkoilla.
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 650,5 €/kk
Hoitovastike: 205,5 €/kk
Rahoitusvastike: 445 €/kk (0,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttövesi: Asuntokohteisten mittarilukemien mukaan kukin osakas maksaa omansa. Sähkömaksu: Asuntokohteisten mittarilukemien mukaan kukin osakas maksaa omansa. Autojen sähkömaksu: Paikkakohtaisen mittarin mukaan kukin maksaa omansa.

Hinta

Myyntihinta: 354 802,00 €
Velkaosuus: 44 198,00 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 399 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.