Espoo, Ahventie 5 Haukilahti , 76.00 m2
Tilava, valoisa ja pohjaratkaisultaan mahtava koti merellisessä Haukilahdessa. Tämä huoneisto on kauttaaltaan tyylillä ja laadukkaasti remontoitu ja on yksi alueensa kauneimpia koteja. Avokeittiö ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa oleskelusta nauttii isommallakin seurueella. Makuuhuoneet ovat persoonallisia kauniine yksityiskohtineen ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk-in closet tuo ylellistä tuntua elämiseen. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa isoimmat remontit on tehty. Merellinen ympäristö, rantaraitti ja venesatama kaikkine ravintola, ulkoilu ja liikuntamahdollisuuksineen tuo arkeen kaivattua luksusta. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin! Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT 040 775 6766 heidi@kotimeklarit.com Sari Jääsvuo KED 040 746 8234 sari@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21807903 |
| Osakkeet | 649-727 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h+k |
| Kerros/Kerroksia: | 1/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 76m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, asuinpinta-alaa ei ole mitattu. |
| Keittiö: |
Tyylikkäässä keittiössä on vaaleat Noblessa merkkiset kaapistot, upea keramiikka työtaso, Bosh merkkiset kodinkoneet, integroitu uuni, mikro, astianpesukone ja induktioliesi sekä jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja lattia valkolakattua tammiparkettia, kalanruotokuviolla. |
| Pesutilat: |
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Kalusteina allaskaappi, lavuaari, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä sekä peilikaappi. Vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaTaloyhtiön sauna- ja suihkuosasto on siististi remontoitu. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu kylpyhuoneessa. |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneissa on harmoninen tunnelma, seinät sävyltään vaaleat ja lattia upeaa kalanruototammiparkettia. Päämakuuhuoneen välittömässä läheisyydessä on upea walk-in closet. Käynti toiseen makuuhuoneeseen on olohuoneesta upeista lasiovista, jotka ovat oikeat katseen vangitsijat. Seinät maalattu ja lattia upeaa kalanruototammiparkettia. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Olohuone on avara ja valoisatila, joka muodostaa yhdessä keittiön kanssa näyttävän kokonaisuuden. Seinät maalattu ja lattia valkolakattua tammiparkettia. |
| Muut tilat: |
Eteisessä lattia laatoitettu ja seinät maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. 12/2020 tehty kokonaisvaltainen remontti huoneistoon. Lisätietoa välittäjältä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto oy Ahventie |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1978 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Suoritetut korjaukset: 2010 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Suoritettu Väestönsuojan 10-vuotistarkistus 2012 Suoritettu Elementtisaumausten uusiminen 2014 Suoritettu Parvekkeiden peruskorjaus 2015 Suoritettu Vesijohto ja viemäriverkoston linjasaneeraus 2016 Suoritettu Piha-alueiden sammaleenpoisto talkootyönä 2016 Suoritettu Parvekeremontin takuutarkastus 2017 Suoritettu Julkisivun paikallispuhdistus 2017 Suoritettu Lahojen puiden kaato 2017 Suoritettu Muurin pellityksen kunnostus 2018 Suoritettu Rappukäytävien seinien maalaus 2018 Suoritettu Lavuaarien ja hanojen tarkistus kaikissa asunnoissa 2021 Suoritettu Väestönsuojan 10-vuotistarkastus |
| Suunnitellut korjaukset: | Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2024 Suunniteltu Kiinteistön kuntoarvio 2025 Suunniteltu Ilmanvaihtohormien nuohous 2025 Suunniteltu Elementtisaumausten uusiminen 2027 Suunniteltu Rappukäytävien rikkinäisten ikkunoiden uusinta 2027 Suunniteltu Pihan asfaltoinnin korjaus 2031 Suunniteltu Väestönsuojan 10-vuotistarkastus |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 18kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Toteutetut autopaikat 18 kpl Autotallit 2 kpl Autopaikat yhtiön hallinnassa 16 kpl |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 903000 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi 0207480295 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Tapiola. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Palvelut: K- Market Sorsakivi, Haukilahden ostoskeskus, Niittykummun ostoskeskus sekä Iso Omenan ja Tapiolan kattavat palvelut. Upea rantaraitti ulkoilumahdollisuuksineen, kahviloineen ja ruokapaikkoineen kävelyetäisyydellä. Koulu: Alueella ja lähistöllä sekä suomen-, että ruotsinkielisiä kouluja. Päiväkoti: Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet: | Kattava julkinen bussi- ja metroliikenne lähellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kartat@espoo.fi |
| Vapautuu: | Sopimuksen mukaan viimeistään 1kk kaupanteosta |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 537,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 466,1 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 71,1 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 24 €/hlö |
| Autopaikka: | 15 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikkavuokra 10 €/kk Autopaikkavuokra (sähkö) 15 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 380 252,41 € |
| Velkaosuus: | 4 747,59 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 385 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
