Helsinki, Temppelikatu 21 Etu-Töölö , 104.50 m2
ESITTELY MAANANTAINA KLO 17-18, TERVETULOA! Tässä Temppeliaukion laidalla sijaitsevassa huoneistossa on ihana avara tunnelma, tilavat huoneet ja loistava pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtä avointa valoisaa tilaa, huoneistossa on kauniit ruutuikkunat ja leveät ikkunalaudat. Töölöläistunnelman voi aistia. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista pienimmässä on kätevä nukkumaparvi. Huone, jota lapset rakastavat! Huoneisto sijaitsee vaivattomasti ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei suinkaan matalalla. Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien myötä tehty paljon merkittäviä kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja. Viimeisimpänä on juuri valmistunut katujulkisivu-urakka sekä yhtiön siirtyminen maalämpöön. LVIS- remontti valmistui 2014. Huoneisto on vapaa, muuttamaan pääset heti! Mikäli vuokralaisena on yritys, maksaa vuokralainen välityspalkkion, yhden kuukauden vuokra + alv 25,5%. Huoneisto on myös myynnissä, irtisanomisaika 3 kk vuokranantajan puolelta mikäli vuokrasopimus on alle vuoden. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän kivaan kotiin! Nina Asteljoki Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21806458 |
| Huoneluku: | 4h, avok, kph, wc, sauna |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 104.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot ja kivitasot. Induktioliesi ja uuni on sijoitettu saarekkeeseen. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Välitila laatoitettu. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa sauna, suihku, pesutorni, kaapisto. Lattia laattaa, lattialämmitys, seinät kaakelia. |
| Erillinen WC: |
Tilavassa wc:ssä suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin. Lattia laattaa, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Suuri makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolelle, vaatehuone liukuovien takana. Laminaattilattia, seinät maalattu. Toinen tilava makuuhuone Sammonkadun puolelle, makuuhuoneessa hyvät kaapistot. Seinät maalattu/tapetoitu. Pieni makuuhuone/työhuone keittiön vieressä. Leveä parvi, jonka alla kaapisto. Seinät maalattu/tapetoitu. |
| Olohuone: |
Avara olohuone Sammonkadulle päin. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle. Kauniit alkuperäiset taitto-ovet makuuhuoneeseen. Tumma laminaattilattia, seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
Eteisessä laattalattia. Liukuovikaapistossa hyvin säilytystilaa. |
| Nettiliittymä: | valokuitu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,pyykinpesukone,kuivauskaappi/-rumpu |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Helsingin virkamiesasunto-osakeyhtiö |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1925 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 A-portaan hissin peruskorjaus. 2022 C-portaan hissin peruskorjaus. 2020 B-portaan hissin peruskorjaus. 2018 Kahvilan muutostyö ravintolaksi. 2017 Eteläjulkisivun tiiliverhoilun korjaus. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen. D-portaan hissin peruskorjaus. 2016 Ulko-ovet ja ovi-ikkunat. Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta. 2014 Linjasaneeraus: käyttövesiputkisto, märkätilat, viestintäverkko, ilmanvaihto. 2012 Pihajulkisivun kunnostus. Sisäpihan syöksytorvien saattolämmitys. 2011 Pihaportin uusiminen, porrasvalaistuksen uusiminen. 2010 Viemäreiden pinnoitus/sukitus. 2009 Sammonkadun ja Temppelikadun kulmaerkkerin katon uusiminen. 2007 C/D-hissien veräjien uusiminen, portaiden aulojen lattioiden kunnostus. 2006 Temppelikadun julkisivukorjaus. 2005 Pihan sadevesiviemäröinnin uusiminen ja vesieristys 1/3 alueelta. 2003 Pesutuvan peruskorjaus, pihan sadeveskaivon peruskorjaus. 2002 Kivirappujen korjaus. 2001-2004 Kerrosvesipellin korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023-2024 Selvitetään ullakkorakentamishankkeen edellytyksiä tulevien korjausten rahoittamiseksi. 2024 Maalämpö, katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen. 2025 Vesikaton peruskorjaus ja ullakon paloturvallisuuden parantaminen. 2026 Pihan julkisivurappauksen uusiminen, pihajulkisivujen ikkunoiden uusiminen. Lämmitysverkon perussäätö. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2350456.38 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 164606.34 € |
| Isännöitsijä: | Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2.krs, 00100 Helsinki Juha Lundén 040 138 0097 juha.lunden@ardour.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra 2500 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Vesimaksu: | 30 €/hlö |
| Sauna: | 17 €/kk |
Hinta
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
