Paluu kaikki kohteet

Espoo, Mellstenintie 2 Haukilahti , 83.00 m2 

TERVETULOA TUTUSTUMAAN  KOHTEESEEN JA ESITTELYHUONEISTOON A1
SUNNUNTAINA 28.5 KLO 16-18 JA MAANANTAINA 29.5. KLO 18-19! 

Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake valmistuu heinäkuun lopulla!

Tässä avarassa ja valoisassa kahden makuuhuoneen huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, koko seinän levyiset ikkunat sekä huoneiston levyinen 35,5 m2 lasitettu parveke etelään.

Olohuone, ruokailutila ja hyvin varusteltu vaalea avokeittiö ovat yhtä avaraa valoisaa tilaa. 
Huoneistossa on kauniit vaaleat materiaalit, valkomattalakattu tammilattia ja oma sauna. 

Olohuoneesta ja molemmista makuuhuoneista on käynti ihanalle isolle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää oleskeluun.

Kodinhoitotilat, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone ovat varustuksiltaan ja valinnoiltaan modernin tyylikkäät.

Yhtiön on suunnitellut arkkitehtitoimisto Konkret Oy. Talojen suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen, hyvään materiaali- ja varustelutasoon sekä asumisen huolettomuuteen. 

Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, lämmitysmuotona on maalämpö, hoitovastike-ennuste vain 4,20 €/m2.
Kulku huoneistoon on esteetön ja puolilämpimään autohalliin on kulku suoraan hissillä. 
Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina 45 000€.

Pääset muutamaan uuteen kauniiseen kotiin jo pian, huoneistot valmistuvat heinäkuun lopulla.

Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake koostuu kahdesta asuintalosta, huoneistoja on yhteensä 21.
Huoneistoesimerkkejä vielä vapaista huoneistoista:

B 13:  3 h, k, p, 69,5 m2, mh. 298 350 €, vmh. 729 750 €
A 2:    2h, k. p, 52,5 m2 mh. 248 850 €, vmh. 551 250 €
B 16:  4h, k, khh, s, p, 108 m2, mh. 504 000€, vmh. 1 188 000€
B 21: 7h, k, khh, vh, s, terassit, 240,5 m2, mh. 1 356 000€, vmh. 3 249 000€.

Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovitaan oma esittelyaikasi vielä vapaisiin huoneistoihin.

Perustajaurakoitsija: Toppelund Kehitys Ky
RS-Pankki: Nordea Bank Abp

Huoneisto

Kohdenumero: 21804692
Osakkeet 11918-12746
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, khh, s, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia: 1/4
Asuintilojen pinta-ala: 83m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen
Parveke/Terassi: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Huoneistojen kiinteästi asennettujen parvekelasien ja -kaiteiden huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä. Huoneistojen liikuteltavien parvekelasien huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Keittiö:

Olohuoneen yhteydessä saarrekkeellinen avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot ja tummat laminaattitasot. Kodinkoneet on Siemensin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni mikroaaltotoiminnolla, induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja integroitu astianpesukone.
Pesutilat:

Kylpyhuoneessa wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä sekä oma sauna.
Erillinen WC:

Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Kodinhoitohuone:

Kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille sekä reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Sauna:

Oma sauna
Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa kiinteät kaapistot sekä käynti parvekkeelle.
Olohuone:

Avarassa olohuoneessa yhdistyvät niin oleskelu, kokkailu kuin ruokailukin. Valtava koko huoneiston levyinen lasitettu parveke luo puitteet mukavaan yhdessä oloon.
Pintamateriaalit:

Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden seinät maalattu. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinät laatoitettu valkoisilla 30x 60 laatoilla.

Lattiamateriaalit: Lattiapintana on valkomattalakattu tammiparketti. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc-tilassa on harmaa 5x5 laatta.
Lattialämmitys: Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat:
  • muu erillinen varasto
Nettiliittymä: valokuitu. Telian Kiinteistöyhteys Kuitu, perusnopeus 10/10M.
Kunto: uusi.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset: Arvioitu valmistuminen 7/2023
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön autohallista on ostettavissa autohalliosakkeita, jotka kaikki on varustettu lämmityspistokkeella. Autopaikoille on asennettu sähkösyöttö sähköauton lataukseen, latauslaitteita ei ole valmiiksi asennettuina. Autohalliin on kulku hissillä. Autohallipaikan velaton hinta 45 000€.
Isännöitsijä: Rakennusvaiheen aikainen isännöinti, Taitokaari Oy, Janne Junkkari
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut: Haukilahdessa kattavat päivittäispalvelut, mm. kirjasto, apteekki, ruokakaupat. Suuremmat ostokset voi hoitaa Iso Omenassa tai Tapiolan Ainoassa, molemmat noin 4 km päässä. Koulu: Toppelundin ala-aste, Westendinpuiston koulu, Haukilahden yläaste ja lukio. Kaikki ruotsinkieliset kouluasteet Matinkylässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet: Bussit, Metroasemat Tapiolassa ja Niittykummussa.
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki. Toppelundinrannan kaavamuutos aloitettu, koskee lähitonttia. Lisätietoa https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/toppelundin-rantaravintola#aloitusvaihe-34651
Vapautuu: Arvioitu valmistuminen 31.7.2023

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 348,6 €/kk
Hoitovastike: 348,6 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Pääomavastike on lyhennysvapaan ajan 8/2023 – 6/2024 2,50 €/osake/kk. viitekoron (6kk euribor) nykytasolla laskettuna. Lyhennystä varten vastiketta aletaan keräämään heinäkuussa 2024. Lyhennyksen osuus 2,273 €/osake/kk lisätään pääomavastikkeeseen 07/2024 alkaen.

Hinta

Myyntihinta: 374 100,00 €
Velkaosuus: 497 400,00 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 871 500,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.
nina@kotimeklarit.com
0400 444220