Helsinki, Liisankatu 17 Kruununhaka , 81.00 m2

IHASTUTTAVA VUOKRA-ASUNTO VAPAUTUMASSA!

Tämän jyhkeän talon toisen kerroksen huoneisto sopii monenlaiseen tarpeeseen, niin perheelle kuin pariskunnallekin. Ihanan avarat ja korkeat huoneet. Kivoja tilaratkaisuja. Hallissa reilunkokoinen tukeva parvi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä kiva ikkunallinen alkovi. Isohko keittiö ja kylpyhuone. 

Tervetuloa varaamaan esittely!

VUOKRAUSTA HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS
anna-maija@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21778898
Huoneluku: 2h+k+alkovi+halli+parvi+kph+wc
Kerros/Kerroksia: 2/5
Asuintilojen pinta-ala: 81m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiössä jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, alk. per. kylmäkomero. Lautalattia.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa käsienpesuallas, peili, suihku, amme, pesukoneliitäntä.

Erillinen WC:

Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneessa lautalattia, vaatekaapistot.

Olohuone:

Olohuoneessa lautalattia, kauniit ikkunat, toimiva kaakeliuuni. Lisätilana ikkunallinen alkovi.

Muut tilat:

Hallissa laattalattia, vaatesäilytys sekä reilunkokoinen parvi.

Kunto: hyvä. Kaunis, siistikuntoinen huoneisto.
Takka: muu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Solmu
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1911
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Viimeinen voimassaolopäivämäärä on 15.03.2033.
Tehdyt korjaukset: 1990-1991 Pohjavesijohdot ja -viemärit 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1994 Lukostojen uusiminen 1995-1999 Ikkunoiden peruskunnostus 1998 Julkisivu:Sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan julkisivujen uudelleenrappaus 2001 Vesikaton pinnoitus 2002-2003 Sähköverkon uusiminen 2002-2003 Porrashuoneiden entisöinti 2003 Liisankadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Pihanpuolen eteläikkunoiden huoltomaalaus 2009 Sisäpihan uusiminen 2011-2012 Vesikaton uusiminen 2015 Vesikaton maalaus 2017 Parvekeovien kunnostus 2018 Graniittitornin yläosan saumaus 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta 2019 Poistoilmakanavien nuohousta 2019 Graniittitornin saumausten loppuunsaattaminen 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus) 2020 Liisankadun porttikongin rappauskorjaus ja Kruunun Killan ikkunan kunnostus 2021 Graniittitornin eristäminen kivireliefin kohdalta, F-portaan lämpölinjan siirto pois kellarista, kaikkien huoneistojen ns. rättipattereiden tiivisteiden uusiminen ja taloyhtiön omistaman huoneiston lattiapinnoitteiden uusiminen 2022 Liisankadun puolen parvekkeiden kunnostus 2023 Patteriverkoston kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu Taloyhtiöllä kiinteistöliittymä, operaattorina Telia. Osassa taloyhtiön huoneistoissa on kaasu. Solmun tontilla oleva talo on merkitty voimassa olevassa, 27.2.1978 vahvistetussa asemakaavassa So-merkinnällä. Sellaista merkintää ei enää uudemmissa kaavoissa ole käytetty, koska ministeriö uudisti merkintäohjettaan vuonna 2000. Voi sanoa, että So vastaa nykyistä Sr-2:ta. Vuoden 1978 asemakaavan selosteessa So on määritelty seuraavasti: "Rakennusala tai sen osa, jolla sijaitsee kaupunkikuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää eikä sen kadunpuoleista julkisivua tai vesikaton perusmuotoa tyylillisesti muuttaa." Vastuunjako osakkaan ja yhtiön kesken poikkeaa asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuista. As. Oy Solmu on 2014 yhtiökokouksessa päättänyt, että osakkaan vastuulle kuuluvat: - Huoneistojen sisäiset sähköasennukset - Tulisijat ja niiden hormit -Koneellinen ilmanvaihto -Sauna -Perustasosta poikkeavat vesikalusteet
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024. Perustukset ja runko: -Koillisnurkan hulevesiongelmaan haetaan ratkaisua naapuriyhtiön Liisankatu 15 kanssa Lämmitysjärjestelmä: -Järjestelmän säätö ja tasapainotus Hissit: B- ja F rapun hissien koneistojen peruskorjaus
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024. Perustukset ja runko: -Koillisnurkan hulevesiongelmaan haetaan ratkaisua naapuriyhtiön Liisankatu 15 kanssa Lämmitysjärjestelmä: -Järjestelmän säätö ja tasapainotus Hissit: B- ja F rapun hissien koneistojen peruskorjaus
Isännöitsijä: Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi 046 600 4501
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Määttä Oy

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki.
Lisätietoja: Vuokra 1650 €/kk.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sopimuksen tekohetkellä taloyhtiössä ei kerätä erillistä vesimaksua, mutta jos taloyhtiössä päätetään vesimaksun keräämisestä, niin vuokralainen maksaa sen saman suuruisena per. henk. kuukaudessa kuin se taloyhtössä päätetään kerätä. Mikäli huoneisto vuokrataan yritykselle, niin vuokraava yritys maksaa välityspalkkion, joka on kuukauden vuokran suuruinen + alv. 24 %.

Hinta

Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV