Helsinki, Lampuotilantie 34-36 Maunula , 51.00 m2

Tunnelmallista asumista Maunulan sydämessä, putkiremontoidussa yhtiössä.

Kaunis ja viihtyisä kaksio, jossa selkeä pohjaratkaisu. Huoneet ovat reilun kokoisia ja helppo sisustaa. Olohuoneeseen tulvii valoa isosta ikkunasta, olohuoneesta käynti vaaleaan keittiöön. Keittiöstä makuuhuoneeseen kauniiden tuplaovien kautta. 
Hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa seinänlevyinen peiliovellinen kaapisto ja lisäksi asunnossa erillinen vaatehuone. Kylpyhuone remontoitu putkiremontinyhteydessä. 
Taloyhtiössä on siistit yhteiset tilat mm. sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Tämä hyvin hoidettu yhtiö on siirtynyt käyttämään maalämpöä.
Alueella ja sen läheisyydessä upeat ulkoilumaastot ja Pirkkolan urheilupuisto. Hyvät liikenneyhteydet (Raide-Jokeri),  sekä hyvin kattavat palvelut lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätietoja ja esittelyvaraukset:

Sari Jääsvuo KED
0407468234
sari@kotimeklarit.com

Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT
0407756766
heidi@kotimeklarit.com

Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Huoneisto

Kohdenumero: 21701027
Osakkeet 6441-6654
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros/Kerroksia: 2/4
Asuintilojen pinta-ala: 51m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen,
toimeksiantajan ilmoittama
Parveke/Terassi: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Kunnossapito vastuu on osakkaalla.
Keittiö:

Vaalea valoisa 2016 remontoitu keittiö, jossa hyvin laskutilaa jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, astinpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kaakeloitu ja taso laminaattia.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa toimivat ratkaisut, kulmassa suihku ja suihkuovet, pesukoneliitäntä, rättipatteri, bidee, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneesta aukeaa kaunis kaksoisovi keittiöön, yhdellä seinällä liukuovellinen kaapisto, lattia laminaattia, yksi seinä tapetoitu muuten maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Lukumäärä: 1

Olohuone:

Tilava olohuone runsaasti ikkunapintaa, lattia laminaattia seinät maalattu.

Muut tilat:

Tuulieteinen missä lattia laminaattia, seinät maalattu. Lisäksi tilava vaatehuone.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista. Telia taloyhtiön laajakaista 100MG
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Maunulanmäki
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Vuokra-aika: 2074-12-31T22:00:00.000Z
Vuokra €/v: 102625.88
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Aumakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset: 1996 Ikkunoiden ja julkisivun korjaus 1998 Ulkoportainen uusinta 1999 Kattoikkunoiden uusinta 2001 Ala-pihan paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt 2001 Piha-alueen ja salaojien korjaus 2001 A- ja C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt 2002 Paikoitusalueen peruskorjaus 2002 Linjasulkuventtiileiden ja lämmönsäätimen uusiminen 2004 Patteriverkoston säätö 2004 Patteriventtiilien uusinta 2005 Saunan kunnostus 2010 Putkiremontti 2010 Taloyhtiön laajakaista 2011 Vesikaton kuntotutkimus 2011 Lukituksen uusinta 2011 Porraskäytävien maalaus 2011 Pihan valaistuksen parantaminen 2012 Yläpihan asfalttipinnoitteiden uusiminen 2014 Hissien korjausremontti 2014 Kellarikäytävien maalaus 2017 Parvekkeiden uusiminen 2017 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous / puhdistus 2020 Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus 2022 Energiaremontti maalämpö ja LTO
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2028 Vesikatto+välikaton IV kanavat 2023-2024 Korvausilmaventtiilien puhdistus/vaihto 2023 Tallien ovet ja kellarien ulko-ovet 2023-2024 Sähköautojen lataus 2023-2024 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2023-2024
Autonsäilytys: Autotallit: 24 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 34kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 5239704.19 €
Isännöitsijä: ASA-isännöinti Oy Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki 09-6941932 tilaus@asa-isannointi.fi Ari Nortamo 09-42579301 ari.nortamo@asa-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
mankeli,
jäähdytetty kellari,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
väestönsuoja,
kaapeli-tv
Asbestikartoitus: Helsingin kaupunki

Muita tietoja

Palvelut: Useita ruokakauppoja, kirjasto, terveysasema, apteekki, Maunula-talo. Kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulu: Maunulan ala-aste, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio. Päiväkoti: Maunulan päiväkoti
Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla pääväylille. Raide-jokeri kulkee Maunulan läpi.
Kaavoitus: Asemakaava.
Vapautuu: sop mukaan viimeistään 1kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 297,33 €/kk
Hoitovastike: 234,6 €/kk
Rahoitusvastike: 62,73 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 17 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupa vuosimaksuna 50€

Hinta

Myyntihinta: 211 338,85 €
Velkaosuus: 5 661,15 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 217 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
KED