Helsinki, Saukonpaadenranta 14 Jätkäsaari , 99.50 m2
ESITTELY SUNNUNTAINA 13.7 KLO 17.30-18.15, TERVETULOA ! Tämä kaunis ja valoisa päätyhuoneisto on ihanteellinen perheasunto. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava saunaosasto ja avara olohuone, jossa kaunis avokeittiö sekä ruokailutila. Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta ja näkymät merelle aina Lauttasaareen saakka. Autohallista on ostettavissa erikseen autohallipaikka 40 000€. Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli on v. 2014 valmistunut omalla tontilla sijaitseva yhtiö. 2/7 kerros, hissi, esteetön kulku. Vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@bkm.fi
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21649012 |
| Osakkeet | 3508-3607 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avok, kph, s, wc, 2 parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 99.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Saarekkeellinen Puustellin avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Valkoiset kaapistot ja kivitasot. Varustus: Boschin kodinkoneet, kaksi jääkaappi/pakastinta, integroitu astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro ja viinikaappi. Keittiön yhteydessä tilaa isommallekin ruokapöydälle. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, jossa laatta lattia lattialämmityksellä, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa wc-istuin, allaskaapisto, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. |
| Erillinen WC: |
Eteisessä pieni erillinen wc, jossa wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Yhdestä makuuhuoneestä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuone: |
Tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä Avokeittiö ja ruokailutula. Käynti Huoneiston toiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät merelle aina Lauttasaareen asti. Koko huoneistossa parkettilattia, seinät maalattu. |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli, Helsinki |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2014 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus, Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, väestösuojien (VSS) 10-vuotin tiiveyskoe tehty sekä päivitetty VSS tilojen vasrusteet. 2023 10-v kuntoarvio teetetty 2022-2023 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta 2022 Asuntojen käyttövesimittareiden etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan. Rakennusautomaatio uusittu sekä lisätty saattolämmityksen sadeanturiohjaus 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. Aurinkosähkövoimala hankittu 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on YIT:n toimesta viety loppuun 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan sekä Saukonpaadenrannan puolella 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot on korjattu. 2016-2017 Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2016 Ilmanvaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Piharampin lämmityksen /sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen, koska asennus oli alun perin väärin tehty. Jäähdytysverkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestönsuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila kalustettu ja sisustettu. |
| Suunnitellut korjaukset: | Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 1 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autohallipaikka H 31 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään erikseen hintaan 40 000€ |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 25793450 € |
| Isännöitsijä: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Robert Ahlfors, 040 773 3291 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 487,55 €/kk |
| Hoitovastike: | 487,55 €/kk |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 25,00€/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden kulutuslukemilla. |
Hinta
| Myyntihinta: | 845 000,00 € |
| Velaton hinta: | 845 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
