Helsinki, Pilkkikatu 1 Verkkosaari , 93.50 m2
Valoisa ja tilava perheasunto ! Tämä erinomaisella pohjalla varustettu HITASkoti sijaitsee Verkkosatamassa aivan rannan tuntumassa. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa (3. krs) kerroksessa v. 2024 valmistuneessa yhtiössä. Kodin keskiössä on kaunis hyvin varusteltu avokeittiö ja tilava olohuone, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Asunnon ikkunat aukevat kolmeen ilmansuuntaan. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa. Tilava ja moderni kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kauniit ja ajattomat materiaalit. Asukkaiden käytössä on saunaosasto, talopesula, kerhohuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Yhtiöllä on autohalli, jossa myös latausmahdollisuus. Verkkosaari on osa kehittyvää Kalasatamaa. Lähellä on Kauppakeskus Redi kaikkine palveluineen, koulut ja päiväkodit, meren ranta ja Mustikkamaa ulkoilumahdollisuuksineen kuin myös metro ja sujuvat yhteydet suurille väylille. Asunto myydään vuokrattuna. MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV 040 9610701 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21625743 |
| Osakkeet | 15656-16590 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avokeittiö, s, wc, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 93.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tummasävyinen keittiö niemekkeellä. Varusteina täyskorkeat jääkaapi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Tilava harmaan sävyinen kylpyhuone, varusteina suihku ja suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidésuihku, liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia laattaa. Mukavuuslämmitys. |
| Erillinen WC: |
Tilava wc, jossa varusteina allaskaappi, peili ja bidésuihku. Mukavuuslämmitys. |
| Sauna: |
Oma saunaVaalea paneloitu sauna, Harvian pilarikiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Huoneiston seinät maalattu. Lattiamateriaalit: Huoneiston lattia tammisauvaparkettia. |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | hyvä. Lähes uusi, valmistunut 2024. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2084-12-31T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 174358.9 |
| Käyttöönottovuosi: | 2024 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu koneellinen LTO |
| Energialuokka: | A2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 12.2.2025. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; 2025 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy vastuulle kuuluvat takuukorjaukset 2025-2029 Normaaleja vuorihuoltoja ja korjauksia. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 18384910 € |
| Isännöitsijä: | Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Lauri Nevalainen 020 1986700 asiakaspalvelu@aarre.com |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAlppilan Kiinteistöhuolto Oy. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
| Vapautuu: | vuokrattu |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.Rakennusvalvonta on hyväksynyt yhtiön rakennukset käyttöönotettavaksi ja lopputarkastus on pidetty hyväksyttävästi 15.1.2024. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 3183,63 €/kk |
| Hoitovastike: | 299,2 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 2477,7 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00 euroa/m3. Lämmin vesi 10,00 euroa m3. |
Hinta
| Myyntihinta: | 159 552,00 € |
| Velkaosuus: | 379 448,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: 2 kertaa vuodessa |
| Velaton hinta: | 539 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
