Helsinki, Kinaporinkatu 5 Harju , 24.00 m2
Tässä kompakti yksiö hyvällä sijainnilla Kinaporinkadulla Kalliossa, Harjun alueella. Asunto on oiva kohde myös ensiasunnoksi. Sijainti on erittäin hyvä, lähellä on runsas kulttuuritarjonta, kahvilat, ravintolat, baarit jne. Ruokakauppoja on kävelyetäisyydellä, samoin julkinen liikenne, spårat, bussit, metro. Yhtiössä on juuri meneillään mm. ikkunaremontti, jossa asuntojen ikkunat vaihdetaan uusiin, samoin porraskäytävävien tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Yhtiö on lisäksi hankkimassa aurinkopaneelijärjestelmän. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään pikkukotiin yleisnäytöille. Myyntiä hoitaa Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21611861 |
| Osakkeet | 2-2 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, kk |
| Kerros/Kerroksia: | 2/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 24m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi Liesi: induktio,erillisuuni Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA taloyhtiönetti 10/10M. Mahdollisia lisänopeuksia voi ostaa suoraan operaattorilta. |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As Oy Kinaporinkatu 5 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1937 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Kattoturvatuotteiden asennus. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2016 Porttikongin kunnostaminen. Katon maalaus. 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous. Vesikaton uusiminen. 2011 Kolmen kylpyhuoneen vesieristyskorjaus. 2007 Ikkunoiden kunnostus. 2006 Lukitussuunnitelma, Abloy Exec. Porttikäytävän ovet ja ikkunat paloluokitelluksi. 2003 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2001 Hissin peruskorjaus. Rappukäytävän maalaus. 1995 Patteriventtiilien uusiminen. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Julkisivujen kunnostus. 1987 Putkistosaneeraus (vesi- ja viemärilinjat). 1978 Ikkunat uusittu. 1972 Sähkönousut. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus (200 000€). Patteritermostaattien uusiminen (40 000€). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (10 000€). Paloturvalliset jäteastiasuojat (25 000€). 2024 Viemärihuuhtelu (5 000€). 2025 Julkisivujen paikkakorjaus (100 000€). 2026-2027 Kuntoarvio (10 000€). |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 200684.56 € |
| Isännöitsijä: | Yade Suomi Oy Ulvilantie 27 E, 00350 Helsinki Tea Rytilahti, 040 624 2327 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Heiskanen Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kallion monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, ravintolat, kahvilat, ruokakaupat jne. Koulu: Kallion monipuolinen koulutustarjonta Päiväkoti: Alueella useita |
| Liikenneyhteydet: | Bussit, raitiovaunut, metro |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Vapautuu: | huoneisto vuokrattu |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 180 €/kk |
| Hoitovastike: | 180 €/kk |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Yhtiössä suoritettavista remonteista, kuten Ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, paloturvalliset jäteastiasuojat ja aurinkopaneelien asentaminen , aiheutuu huoneistolle noin 9000 euron lainaosuus, joka tullaan jyvittämään myöhemmässä vaiheessa lainaosuuksiksi. Lainavaltuus ko. toimenpiteisiin on 400 000 euroa. |
Hinta
| Myyntihinta: | 179 000,00 € |
| Velaton hinta: | 179 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
