Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2
Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. Tila on vuokrattu, 1566€ /kk. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Elena Lednitskaia 040 706 2597 elena@kotimeklarit.com Service also available in English.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21577705 |
| Osakkeet | 307408-308986 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Liiketila |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 58.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As.Oy Helsingin Lorenzo |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2013 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | B2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu. 10-vuotis kuntoarvion laatiminen. 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Syöksyrännien saattolämmityksen kaapeleiden vaihto (10 000€). Hissien hatapuhelinten GSM-verkon päivitys 3G->4G (5 000€). Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus (3 000€). Lisäksi tehty 10-vuotistarkistus (10 000€) ja pientöitä (3 000€). 2024 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pien korjaukset (6 000€). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (25 000€). Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (3 000€). 2025 Julkisivut: Puupintojen maalaus (6 500€). Betonipintojen maalaus (4 500€). 2026 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (3 000€). 2027 Leikkialueet ja -välineet (1 500€). Suunnitellut korjaukset 2028-2030 2028 Julkisivut: Elementtisaumat (18 000€ ->) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (4 500€). 2029 Pihavalaisimet (3 000€). 2030 Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (2 000€). |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 20 000€. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 22813630 € |
| Isännöitsijä: | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 742,85 €/kk |
| Hoitovastike: | 349,83 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 393,02 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 18 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. |
Hinta
| Myyntihinta: | 150 130,66 € |
| Velkaosuus: | 48 869,34 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä. |
| Velaton hinta: | 199 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
