Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2

Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? 

Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. 


Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä 
Elena Lednitskaia 040 706 2597
elena@kotimeklarit.com
Service also available in English.

Huoneisto

Kohdenumero: 21577705
Osakkeet 307408-308986
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liiketila
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 58.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Nettiliittymä: laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As.Oy Helsingin Lorenzo
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: B2013
Tehdyt korjaukset: 2023 Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu. 10-vuotis kuntoarvion laatiminen. 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus.
Suunnitellut korjaukset: 2023 Syöksyrännien saattolämmityksen kaapeleiden vaihto (10 000€). Hissien hatapuhelinten GSM-verkon päivitys 3G->4G (5 000€). Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus (3 000€). Lisäksi tehty 10-vuotistarkistus (10 000€) ja pientöitä (3 000€). 2024 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pien korjaukset (6 000€). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (25 000€). Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (3 000€). 2025 Julkisivut: Puupintojen maalaus (6 500€). Betonipintojen maalaus (4 500€). 2026 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (3 000€). 2027 Leikkialueet ja -välineet (1 500€). Suunnitellut korjaukset 2028-2030 2028 Julkisivut: Elementtisaumat (18 000€ ->) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (4 500€). 2029 Pihavalaisimet (3 000€). 2030 Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (2 000€).
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 20 000€.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 22813630 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 708,92 €/kk
Hoitovastike: 315,9 €/kk
Rahoitusvastike: 393,02 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 18 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Hinta

Myyntihinta: 170 130,66 €
Velkaosuus: 48 869,34 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä.
Velaton hinta: 219 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM