Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2

Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? 

Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. 

Tila on vuokrattu, 1566€ /kk.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä 
Elena Lednitskaia 040 706 2597
elena@kotimeklarit.com
Service also available in English.

Huoneisto

Kohdenumero: 21577705
Osakkeet 307408-308986
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liiketila
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 58.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Nettiliittymä: laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As.Oy Helsingin Lorenzo
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: B2013
Tehdyt korjaukset: 2023 Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu. 10-vuotis kuntoarvion laatiminen. 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus.
Suunnitellut korjaukset: 2023 Syöksyrännien saattolämmityksen kaapeleiden vaihto (10 000€). Hissien hatapuhelinten GSM-verkon päivitys 3G->4G (5 000€). Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus (3 000€). Lisäksi tehty 10-vuotistarkistus (10 000€) ja pientöitä (3 000€). 2024 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pien korjaukset (6 000€). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (25 000€). Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (3 000€). 2025 Julkisivut: Puupintojen maalaus (6 500€). Betonipintojen maalaus (4 500€). 2026 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (3 000€). 2027 Leikkialueet ja -välineet (1 500€). Suunnitellut korjaukset 2028-2030 2028 Julkisivut: Elementtisaumat (18 000€ ->) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (4 500€). 2029 Pihavalaisimet (3 000€). 2030 Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (2 000€).
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 20 000€.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 22813630 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 742,85 €/kk
Hoitovastike: 349,83 €/kk
Rahoitusvastike: 393,02 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 18 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Hinta

Myyntihinta: 150 130,66 €
Velkaosuus: 48 869,34 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä.
Velaton hinta: 199 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM