Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2

Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? 

Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. 

Tila on vuokrattu, 1618,75€ /kk.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä 
Elena Lednitskaia 040 706 2597
elena@kotimeklarit.com
Service also available in English.

Huoneisto

Kohdenumero: 21577705
Osakkeet 307408-308986
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liiketila
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 58.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Nettiliittymä: laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As.Oy Helsingin Lorenzo
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: B2013
Tehdyt korjaukset: 2023 – Sadevesiviemäreiden kuvaus, talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus, talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu, syöksyränninen saattolämmityksen kaapeleiden vaihto 2023 – Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS 2024-2028) Hissien hätäpuhelinten GSM-verkon päivitys 3G -> 4G (KONE päivittää) Porrashuoneiden LED-valojen vaihtourakka Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pienkorjaukset (F32-0 ja F32-1) Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (F33-1) Palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle 2026 – paristonvaihdot ja lisävaroittimet Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (G3-1) Julkisivut: Betonipintojen maalaus (F3-2) Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (D9-0) Julkisivut: Puupintojen maalaus (F3-1) Leikkialueet ja välineet (D8-1) Julkisivut: Elementtisaumat (F31-4) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (J6-1 Suunnitellut korjaukset 2029 -2030 2029. Pihavalaisimet (H1-2) /'3 ke 2030: Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (T11-0) /2 k€
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 18 000€.
PTS: Tehty vuonna 2024. Liite
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 22813630 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 774,12 €/kk
Hoitovastike: 372,65 €/kk
Rahoitusvastike: 401,47 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Hinta

Myyntihinta: 155 790,30 €
Velkaosuus: 43 209,70 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä.
Velaton hinta: 199 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM