Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2
Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. Tila on vuokrattu, 1618,75€ /kk. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Elena Lednitskaia 040 706 2597 elena@kotimeklarit.com Service also available in English.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21577705 |
| Osakkeet | 307408-308986 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Liiketila |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 58.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As.Oy Helsingin Lorenzo |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2013 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | B2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 – Sadevesiviemäreiden kuvaus, talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus, talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu, syöksyränninen saattolämmityksen kaapeleiden vaihto 2023 – Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS 2024-2028) Hissien hätäpuhelinten GSM-verkon päivitys 3G -> 4G (KONE päivittää) Porrashuoneiden LED-valojen vaihtourakka Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pienkorjaukset (F32-0 ja F32-1) Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (F33-1) Palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle 2026 – paristonvaihdot ja lisävaroittimet Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (G3-1) Julkisivut: Betonipintojen maalaus (F3-2) Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (D9-0) Julkisivut: Puupintojen maalaus (F3-1) Leikkialueet ja välineet (D8-1) Julkisivut: Elementtisaumat (F31-4) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (J6-1 Suunnitellut korjaukset 2029 -2030 2029. Pihavalaisimet (H1-2) /'3 ke 2030: Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (T11-0) /2 k€ |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 18 000€. |
| PTS: | Tehty vuonna 2024. Liite |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 22813630 € |
| Isännöitsijä: | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 774,12 €/kk |
| Hoitovastike: | 372,65 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 401,47 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. |
Hinta
| Myyntihinta: | 155 790,30 € |
| Velkaosuus: | 43 209,70 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä. |
| Velaton hinta: | 199 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
