Helsinki, Heikkiläntie 1 Lauttasaari , 58.50 m2
Etsitkö liiketilaa tilaa yritystoiminnallesi, toimistollesi tai kauneushoitolallesi Lauttasaaresta? Myytävänä katutason liikehuoneisto erinomaisella näkyvyydellä, tilassa on toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu moniin tarpeisiin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Elena Lednitskaia 040 706 2597 elena@kotimeklarit.com Service also available in English.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21577705 |
| Osakkeet | 307408-308986 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Liiketila |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 58.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As.Oy Helsingin Lorenzo |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2013 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | B2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu. 10-vuotis kuntoarvion laatiminen. 2022 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus. Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa. Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen. 2021 Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen. 2019 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-uotishuolto. 2018-2019 Pyöräsuojan B-C lattian korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Syöksyrännien saattolämmityksen kaapeleiden vaihto (10 000€). Hissien hatapuhelinten GSM-verkon päivitys 3G->4G (5 000€). Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus (3 000€). Lisäksi tehty 10-vuotistarkistus (10 000€) ja pientöitä (3 000€). 2024 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pien korjaukset (6 000€). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (25 000€). Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (3 000€). 2025 Julkisivut: Puupintojen maalaus (6 500€). Betonipintojen maalaus (4 500€). 2026 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (3 000€). 2027 Leikkialueet ja -välineet (1 500€). Suunnitellut korjaukset 2028-2030 2028 Julkisivut: Elementtisaumat (18 000€ ->) Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (4 500€). 2029 Pihavalaisimet (3 000€). 2030 Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (2 000€). |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Liiketilan kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 74. Autohallipaikan velaton hinta on 20 000€. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 22813630 € |
| Isännöitsijä: | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Ib Sonnerstad, 010 339 0533 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöAsme Tiimi Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra 1566 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 708,92 €/kk |
| Hoitovastike: | 315,9 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 393,02 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 18 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodesa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. |
Hinta
| Myyntihinta: | 170 130,66 € |
| Velkaosuus: | 48 869,34 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kuukauden viimeinen päivä. |
| Velaton hinta: | 219 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
