Espoo, Hauenkalliontie 8 Haukilahti , 63.70 m2
Tervetuloa merelliseen Haukilahteen, ylimpään kerrokseen luonnon helmaan. Tässä asunnossa viehättää erityisesti avara, valoisa ja selkeä pohja. Kodin harmoninen värimaailma luo eheän tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Tässä päätyhuoneistossa nautit omasta rauhasta ja maisemista. Toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle ja päätyseinällä seinänleveydeltä kaappitilaa. Lasitetulta parvekkeelta näkee aina merelle asti. Samoin eteisestä tultaessa kätevä liukuovikaapisto kätkee hyvin sisäänsä ulkovaatteet ja reilun kokoinen vaatehuone sijaitsee aivan eteisen välittömässä läheisyydessä. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaan mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021. Huoneistossa erillinen wc. Asunto on siisti ja tänne on helppo muuttaa suoraan sisään ja asettua kodiksi. Tämä kuusi kerroksinen talo sijaitsee omalla isolla tontilla, hyvin hoidetussa yhtiössä hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Mikäli olet etsinyt huoletonta asumista halutulla alueella, tämä on juuri oikea koti sinulle. Tässä ympäristössä voit nauttia kaikista luonnon tarjoamista puitteista ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan kotiin. Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Sari Jääsvuo KED 0407468234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21533950 |
| Osakkeet | 13099-13727 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h+k |
| Kerros/Kerroksia: | 6/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 63.7m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Viihtyisä vaalea keittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa. Integroidut kodinkoneet. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi ja erillisuuni. Seinät maalattu, lattia laminaattia. |
| Pesutilat: |
Tyylikäs kylpyhuone remontoitu 2021 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteina suihku, tassuamme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Erillinen WC. Varusteina peili, pesuallas, bidee, wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Ei saunaaMahdollisuus varata saunavuoro Haukisauna Oy:ltä, jonka osakkeita As Oy Haukilaiva omistaa 34,33%. |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta, joista isomman erottaa olohuoneesta tyylikäs liukuovi. Tästä makuuhuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu, päätyseinän leveydeltä kaapistoa (liukuovellinen). Toisesta huoneesta hurmaava näkymä puiden latvoihin. Lattia laminaattia, seinät maalattu, seinälle asennettu kaapisto. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Valoisa ja viihtyisä olohuone, jossa runsaasti ikkunapintaa. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Seinät maalattu, lattia laminaattia. |
| Muut tilat: |
Eteisessä on peiliovellinen liukuovikaapisto ja vieressä erillinen vaatehuone. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Laajakaistamaksu 1,50€/kk/huoneisto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet siellä missä asennettuina, pesukone, toisen makuuhuoneen seinälle asennettu kaapisto. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Haukilaiva |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Energiatodistus: | Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Rakennuksella missä tila sijaitsee on voimassa oleva energiatodistus. |
| Tehdyt korjaukset: | 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus 2006 Koodilukkojen asennus 2006 Antenniverkon uusiminen ( ketju 800 standardi ) 2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen asennus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen 2008 Jäteaitauksen teko, D-talo 2009 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden,sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen 2009 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2011 lamellitalon katon huoltomaalaus 2012 huoltorak.(D-talon) katon huolto ja korjaus 2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto viemärien pinnoitus 2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen leikkipaikan kunnostaminen parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma Piharakennuksen korjaussuunnittelu 2017 Hissin peruskorjaus 2020-2021 Linjasaneeraus |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Osakkailla on oikeus tehdä hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia kunnossapito- ja muutostöitä, joista ei aiheudu haittaa tai vahinkoa yhtiölle. Osakkaalla on ilmoitusvelvollisuus yhtiölle ja se on tehtävä kirjallisena hyvissä ajoin, mielellään kuukautta ennen aiottua remonttia. Työtä ei saa aloittaa ilman kirjallista lupaa. Yhtiöllä on muutostöiden valvontavelvollisuus- ja oikeus. Muutostöiden ja valvonnan kustannukset ovat osakkaan vastuulla. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 30kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autopaikat on pistokepaikkoja. |
| PTS: | Tehty vuonna . Kunnossapitotarve vuosina 2023-2028 D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja rännien maalaus (2024) Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus (2024) Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden seinien korjaus ja maalaus (2024) Selvitetään ovien uusimisen tarve. Pihan asfaltointi (2024) Jätepisteiden uudelleen järjestely (2024) mahdollinen toteutus (2025) |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1700070 € |
| Isännöitsijä: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 098013044 peter.holmqvist@braleva.fi Holmqvist Peter 0103276446 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo 0207505300 tl@tl-konserni.fi |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, satelliittiantenni, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Haukilahden ostoskeskus n. 400m. S-market, kampaamo, apteekki, ravintola, kuntosali. Iso Omenan ja Niittykummun kattavat palvelut lähellä. Kirjasto, urheilukenttä, rantaraitti upeine ulkoilumaastoineen, jossa kahviloita ja ravintola Helmi. Koulu: Haukilahden yläkoulu ja Toppelundin alakoulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ruotsinkielinen Mattliden n.1km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja. Haukilahden päiväkoti, Pilke Playschool Haukilahti. Mattberges daghem och förskola n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet: | Hyvät liikenneyhteydet, josta useita bussilinjoja Iso Omenan ja Niittykummun metroasemille. Omalla autolla helposti pääväylille. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kaavat@espoo.fi |
| Vapautuu: | sop mukaan kun koko kauppasumma on maksettu viimeistään 2kk tästä ajasta. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 654,16 €/kk |
| Hoitovastike: | 327,08 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 327,08 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Autopaikka: | 12 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 278 130,15 € |
| Velkaosuus: | 44 869,85 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 323 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
