Espoo, Kivenlahdenkatu 11 Kivenlahti , 51.50 m2
Sinulle, joka arvostat persoonallista kotia tule viihtymään merelliseen Kivenlahteen! Tässä valoisassa kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, sekä iso länsiparveke kauniilla näkymillä merelliseen ympäristöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaunis keittiö ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä wc. Makuuhuoneessa on tilaa isollekin sängylle. Rantaraitti upeine ulkoilu maastoineen, lähialueen kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin autolla tekevät asumisesta viihtyisää ja helppoa. Metroasema noin 400m päässä. Olisiko tämä sinun uusi kotisi! Sari Jääsvuo KED 0407468234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21524686 |
| Osakkeet | 542-644 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+k+s |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 51.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Osakkailla |
| Keittiö: |
Keittiössä harmoniset vaaleat sävyt alakaapisto vaalea beige, yläkaapit valkoiset, välitila tyylikästä koristetiiltä, taso laminaattia, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikro ja erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja lattia laminaattia. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä, suihku, wc- istuin, bidee, peili, pesuallas, lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma saunaViihtyisä ja avara sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu, sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maalattu, tyylikäs vaatekaapisto. Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Vaalea olohuone josta käynti isolle länsiparvekkeelle, lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden. |
| Muut tilat: |
Sisääntuloeteiseen on rakennettu kevytrakenneseinä 2018, lattia laattaa, seinät maalattu, kaapisto |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneiden lattialämmitykset on osakkaan vastuulla. Ne on asennettu 2007-2008 kylpyhuoneremonttien yhteydessä osakashankintana. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Dna Welho. Hoitovastikkeeseen sisältyvä asuntokohtainen perusnopeus on 25M/10M. Yhteyden käyttöön tarvitaan kaapeli modeemi, joka noudetaan DNA myymälästä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Meranhaltija |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1984 |
| Rakennusmateriaali: | betoni,teräs. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 1996 Ikkunoiden maalaus parvekejulkisivuilta, parvekkeiden maalaus ja laatoitus 1999 03, 04, 05 kylpyhuonekorjauksia 2002 Korvausilmaventtiilien puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 Salaojien korjaus 2005 Julkisivuelementtien saumaus 2007-08 Loput kylpyhuoneet saneerattiin 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010 Parvekekaivojen tiivistyskorjaukset, parvekkeiden sadevesiviemäreiden sähköiset saattolämmitykset 2011 Rakennuksen kuntoarvio, porrashuoneiden maalaukset, kellarikäytävien maalaukset 2012 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistukset ja ilmamäärien perussäätö 2013 Julkisivujen kuntotutkimukset 2014 Julkisivujen painepesu, lämpimän käyttöveden siirrin 2015 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, maalattujen betoniseinien huoltomaalaus etelä ja länsi 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus, muut eteläikkunat, ei parveke 2017 Dir-Air tuloilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö, vesikaton kuntoarvio 2018 Vesikatteen uusiminen, EC poistoilmapuhaltimet ja poistokanavien puhdistukset ja ilmamäärien perussäätö, Ouman langattomat anturit sekä taloautomaattijärjestelmän uusiminen, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, B 18 kylpyhuoneen uusiminen 2019 Dir-Air tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, sakkakaivojen puhdistus, julkisivun kuntotutkimus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu 2023 Ikkunoiden takuutarkastus. LVV-kuntotutkimus, märkätilojen kartoitus, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapito-ohjelma 2024 Valurautaviemärien korjaussuunnittelu ja korjaus ( valmistunut huoneiston osalta) 2024 C28 kosteusvauriokorjaus 2024 Palovaroittimien uusiminen(lakimuutos) ja korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 4.12.2025) 2026 Aitojen ja muiden puisten julkisivuosien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin 2028 VSS tiiveyskoe 2030 Elementtisaumauksien uusiminen |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 709093 € |
| Isännöitsijä: | REIM Pääkaupunkiseutu Oy/ Reim Espoo 098091121 Lindell Esa 05061087 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöSevifi kiinteistöpalvelut Kirkkotallintie 2, 0240 Kirkkonummi |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | Alepa, K-market, terveyskeskus, apteekki, posti, ravintoloita sekä Lippulaivan kattavat palvelut lähellä. Koulu: Meritorin alakoulu, Mainingin koulu, Espoonlahden lukio Päiväkoti: Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki vieressä, Metrolle noin 400m |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kartat@espoo.fi |
| Vapautuu: | Sopimuksen mukaan viimeistään kaupantoessa. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 424,88 €/kk |
| Hoitovastike: | 247,2 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 177,68 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sauna: | 15 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 203 861,18 € |
| Velkaosuus: | 15 138,82 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 219 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
