Helsinki, Jäkärlänkuja 4 Vesala , 100.00 m2
Valoisa rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa kaiken mitä moderni perhe voi toivoa. Tämä yksitasoinen asunto on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä silmällä pitäen. Astu sisään avaraan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa valo tulvii ikkunoista sisään luoden kodikasta tunnelmaa. Uusittu keittiö on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappeja. Putkiremontti on tehty 2021. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi, joten tilat sopivat erinomaisesti isollekin perheelle. Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Säilytystila ei lopu kesken, sillä vaatekaapit takaavat järjestyksen kahdessa makuuhuoneessa sekä ulkovarastossa. Rentoutumisen huippuhetkiä tarjoaa oma sauna, joka on yhdistetty moderniin pesuhuoneeseen. Sauna ja pesuhuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2020, joten voit nauttia niiden tuoreista ja tyylikkäistä tiloista. Koti on sisustettu vaaleilla seinillä ja kauniilla vaaleansävyisellä laminaattilattialla, joka luo harmonisen ja raikkaan tunnelman. Kaiken tämän kruunaa ihana piha-alue ja suuri terassi, jossa voit nauttia ulkoilusta ja kasvillisuuden ympäröimästä yksityisestä tilasta. Täällä voit viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta samalla lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluita. Päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja kaupat löytyvät kätevästi aivan läheltä. Vesala on monipuolinen asuinalue, joka tarjoaa kaiken tarvittavan aivan lähelläsi. Lisäksi hyvät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan. Ota yhteyttä välittäjään Elena Lednitskaia 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21495881 |
| Osakkeet | 301-400 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, kph, wc, piha |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 100m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone,kiinteät valaisimet,liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen Työtasot: laminaatti Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Kodinhoitohuone: |
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Oma sauna Lattia: laatta Seinät: puu Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | . Antennijärjestelmä YAJ |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jäkärlänkuja 4 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1976 |
| Rakennusmateriaali: | puu,muu. puutalo, tiiliverhous |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto, pulpetti Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Katon kunnostus irronneiden ruuvien osalta. 2022 Lämmönjakelukeskuksen patteriverkon moottoriventtiilin uusiminen. 2021 Safe Drying- kuivausjärjestelmän asentaminen as C ja D. Lämmitysputkien nostaminen lattiasta seinille asunnoissa C ja D. 2020-2021 Laajan kosteusvaurion (asunnot C ja D) kuivatus ja korjaaminen. 2020 Lämpöverkon laitteiston korjaus. Käyttövesiputkiremontti. 2019 Autojen sähkölämmitystoppien uudistus. 2018 Ulkoalueiden remontti. 2017 Ulkosaumauksien korjaus. 2016 Väliaitojen maalaus. 2015 Varastojen tuuletuksien lisäys. 2011 Aidat ja roskakatos maalattu, lämmönjakolaitteen ohjausyksikkö ja pumppu uusittu. 2009 Rakennuksen ulkomaalaus. 2008 Aidat ja roskakatos uusittu. 2007 Rankkasateen seurauksena sadevesiviemäreistä tulvineen veden vuoksi kastuneen rakennuksen alapohjan kuivatustyö. 1996 Rakennuksen ulkomaalaus. 1994 Uusi lämmönjakolaitteisto. 1993 Tasakatto muutettu harjakatoksi. |
| Suunnitellut korjaukset: | PTS 2023: Vahinkosaneerauksen yhteydessä (as C ja as D) ilmi tullut muutostarve pihatöille: vesienohjaukset ja tarvittavat pintakaltevuusmuutokset, lisäksi istutukset pois seinustoilta, alustavasti talkootyönä. Ikkunalautojen uudelleenasennus oikealla kaltevuuskulmalla, jotta sadevesi ohjautuu ulospäin rakenteesta. Puutteellisen ulkovalaistuksen uusiminen (parkkipaikka sekä pyöräkellarin nurkka). Safe Drying- lisäanturit asuntoihin A ja B (tarvittaessa). Ulko-ovien uusiminen (ikkunoille ei valvojan tarkastuksessa löytynyt vaihtotarvetta). Aurinkopaneeli- aurinkosähköjärjestelmä. Eristettyjen lämmitysputkien kotelointi asunnoissa C ja D. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 2 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 2kpl, ulkoautopaikka |
| PTS: | Tehty vuonna 2023. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 275000 € |
| Isännöitsijä: | Saara Räsänen 040 5658908 sara.rasanen@edu.helsinki.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 822,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 430 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 392,2 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti sekä yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiössä siirryttiin mittaripohjaiseen vesimaksuun tilivuonna 2022. Ensimmäiset mittarilukemat otettiin 31.08.2022 ja tasauslaskut suoritetaan tilivuoden 2023 aikana. |
Hinta
| Myyntihinta: | 259 125,00 € |
| Velkaosuus: | 49 875,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 309 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
