Helsinki, Albertinkatu 19 Punavuori , 37.00 m2
Valoisa ja moderniksi remontoitu kaunis 2. kerroksen koti keskeisellä sijainnilla Albertinkadulla kauniissa hissittömässä jugendtalossa. Tämä koti huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on vaaleapintainen hyvin varusteltu, muutama vuosi sitten remontoitu avokeittiö ja ikkunallinen iso makuualkovi, joka tuo asuntoon tilan tuntua. Reilun kokoinen kylpyhuone sai uuden vaaleapintaisen ja modernin ilmeen vuonna 2017 taloyhtiössä suoritetun putkiremontin yhteydessä. Talon sisäpiha on viihtyisä, suojaisa ja osakkaiden käytössä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on erinomainen henkilöille, jotka arvostavat mm. palvelujen, kulttuurin ja yhteyksien läheisyyttä. Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4474, kirsi@kotimeklarit.com Jos oma asuntosi on vielä myymättä, varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21447001 |
| Osakkeet | 89-89 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, avokeittiö, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 37m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Avokeittiö on remontoitu vuonna 2020; kaapistot vaalea saarnikuvio, laminaattitaso, paikka mikroaaltouunille, jääkaappi / pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astian pesukone, uuni. Välitilassa lujamaali. |
| Pesutilat: |
Reilun kokoinen kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017; suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peili, reilusti säilytystilaa - kaapistot vaalea saarnikuvio, laminaattitaso - allas, peili, lattialämmitys. Lattiassa harmaa laatta, seinissä vaaleahko laatta. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Asunnon lattiassa kunnostettu alkuperäinen lankku kauttaaltaan, seinät maalattu (keittiössä lujamaali). |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1907 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto peltikate Kate: |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Mm. 2020-2021 suoritettu vuokrahuoneiston F 65:n täysremontti, mm. lattiarakenteiden kunnostus, 2018 vesikaton paikkauksia, liiketilan 2-3 kunnostus ravintolakäyttöön, 2017 kellarin perusparannus; pyörä- ja välinevarastojen, kellarikomeroiden ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta), 2016-2017 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemäröinti, sähköt, tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako), koko korjauslista saatavana välittäjältä. |
| Suunnitellut korjaukset: | Mm. ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen, vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu, sisäpihan kivijalan tiivistäminen asfalttimakkaroilla, sisäpihan ovien kunnostus, pihan viihtyisyyden parantainen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä, julkisivun puoleisten ulko-ovien hionta ja lakkaus, portaikkojen maalaaminen, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys, kellarin ilmanvaihdon ja kosteudenpoiston parantaminen, poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen, palokatojen tiivistäminen, porttikongin maalaaminen, Albertinkatu 17 rajapintojen siistiminen. |
| Taloyhtiön tuotot: | 84952.84 € |
| Isännöitsijä: | Capella & Co Propertien Oy, Jyrki Harju, jyrki.harju@capella.fi, 050 525 1809. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
Muita tietoja
| Palvelut: | Erinomainen sijainti helsingin keskustassa palvelujen ja yhteyksien tuntumassa. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 148 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 190,55 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Pääomavastike 190,55 sisältää kaksi vastiketta: pääomavastike 1, 166,50 € ja pääomavastike 2, 24,05 €. |
Hinta
| Myyntihinta: | 301 532,24 € |
| Velkaosuus: | 33 467,76 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 335 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
