Helsinki, Vironkatu 1 Kruununhaka , 80.00 m2
Kruununhaan helmi, johon pääset muuttamaan jo kesäksi! Tätä ihanan kaunista kotia kuvailen lähes täydelliseksi kaupunkikodiksi! Jo sisään astuessa voi huokaista ihastuksesta, huoneiston arvokas ja harmoninen tunnelma välittyy ensi silmäyksellä. Huoneistossa on kauniit korkeat erkkeri-ikkunat, n. 3,5 m. huonekorkeus ja toimiva kaakeliuuni. Vaalea Snaideron keittiö ihastuttaa raikkaudellaan ja toimivuudellaan ja yhdistyy kauniisti saarekkeella tilavaan olohuoneeseen. Tunnelmallisen ja lempeänsävyisen makuuhuoneen yhteydessä on ylellinen ja tilava kylpyhuone, jossa on tilavan suihkunurkkauksen lisäksi kylpyamme. Pesutorni ja säilytystilat ovat katseilta piilossa liukuovien takana. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista. Koko huoneistossa on kauniit tammiparketit, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. Kiinteistön talotekniikka vastaa nykypäivän vaateita. Keskeisellä paikalla Kruununhaassa sijaitseva As Oy Altus saneerattiin vuosina 2013-2015 täydellisesti asuinkäyttöön. Yhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta. Huoneisto on vuonna 1905 valmistuneessa kauniissa jugendtalossa. Aikaisemmin kiinteistössä on ollut mm. Suomen Pankin asuntoja ja Helsingin yliopiston tiloja. Taloyhtiössä on hissi, esteetön kulku ja poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat. Yhtiössä on kaksi saunaa, joista toinen toimii osakkaiden tilaussaunana. Tilaussaunan yhteydessä on myös viihtyisät oleskelutilat. Kaikille huoneistoille kuuluu myös oma viinilokerikko taloyhtiön viinikellarista. Kuten koko kiinteistö, ovat yhteiset tilat, varasto- ja säilytystilatkin poikkeuksellisen hyvät. 2. kerros, esteetön kulku, hissi. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan huoneistoon.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21438186 |
| Osakkeet | 23394-24712 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, kph, wc, vh |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 80m² |
| Pinta-alan peruste: | isännöitsijäntodistuksen mukainen
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Isännöitsijäntodistuksen mukainen tarkistettu pinta-ala on 80 m2. |
| Keittiö: |
Valkoiset kiiltolakatut Snaidero Orange- kalusteet, valkoiset kvartsityötasot, välitila optiwhite lasia. Varustus: integroitu Siemens jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesi ja Savon liesituuletin, Mielen viinikaappi. Keittiössä puristekivilattia, lattialämmitys. Saarekkeessa säilytystilaa ja vaalea kvartsityötaso. |
| Pesutilat: |
Tilava ja ylellinen vaalea kylpyhuone, jossa liukuovien takana säilytystilaa sekä pesukone ja kuivaaja. Kylpyhuoneessa amme, suihku, seinä-wc, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapit ja peilikaappi. Lattiat laattaa (lattialämmitys) ja seinät valkoista kaakelia. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc, jossa pesuallas, allaskaappi ja valopeili. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Tilava ja valoisa makuuhuone, josta on käynti kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Makuuhuoneessa on kiinteä seinäkaapisto. |
| Olohuone: |
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis tammiparketti ja maalatut seinät. Huonekorkeus n. 3,5 m2. Olohuoneessa on toimiva kaakeliuuni sekä upeat erkkeri-ikkunat Vironkadun suuntaan. |
| Muut tilat: |
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. kattopinnoista: Vaatehuone |
| Lattialämmitys: | Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho, 10 M, Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Vaaleat olohuoneen mittatilausverhot ja makuuhuoneen puinen verhotanko jäävät. Huoneistossa on ovipuhelinjärjestelmä ja toimiva kakluuni. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Altus |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1905 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pelti Kate: Harja |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | C2013 |
| Energiatodistus: | Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2023. |
| Tehdyt korjaukset: | Kiinteistön vanhimmat osat on rakennettu 1800 -luvulla ja osa 1900-luvun alussa. Kiinteistölle on tehty kattava saneeraus ja rakennettu ullakkokerros vuosien 2013-2015 välisenä aikana. 2020-2021: Katon takuukorjaus ja kattoturvatuotteiden asentaminen. 2019: tehty seinän kosteussulun korjaus / istutusaltaan korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022-2024: Julkisivujen rappauskorjauksia (kustannusarvio 60-80t eur.), Kadun puolen vanhojen ikkunoiden kunnon tarkkailu ja tarvittaessa kunnostus, jolla arvioidaan käyttöikää lisättävän 5-10 vuotta. 2024: 10-vuotisvastuutarkastus. 2025-2026: Mahdolliset 10-vuotisvastuukorjaukset. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 14000000 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki, 09-170 041 Isännöitsijä Timo Putkonen |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Määttä. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Liisankadun ja Rauhankadun K-Kauppa, Alepa ja Siwa (etäisyys n. 0.3 km) sekä kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 448 €/kk |
| Vesimaksu: | 31,47 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Saunamaksu 1tunnin vuoro / 28€ /kk, 1,5 tunnin vuoro /40 €/kk, kertamaksu 7 €. Tilauissaunan maksu 7 €/tunti. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 895 000,00 € |
| Velaton hinta: | 895 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
