Helsinki, Unioninkatu 5 Kaartinkaupunki , 96.50 m2
Tervetuloa Bostadsaktiebolaget Södra Kajeniin! Kaunis ja aikakautensa arvokkuutta huokuva huoneisto sijaitsee vain muutaman minuutin päässä kaikista keskustan palveluista, kauppatorista ja Esplandista. 1891 valmistunut arvokiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi arvohuoneistoiksi ja huoneistot valmistuvat asuinkäyttöön jo kesällä 2024, muuttamaan pääsee siis jo pian! Tämä kaunis huoneisto sijaitsee kolmannessa asuinkerroksessa, kaikki huoneiston seitsemän ikkunaa avautuvat Unioninkadun puolelle ja huoneisto on erittäin valoisa. Ensiluokkaiset sisutusmateriaalit ja pieteetillä mietityt ja toteutetut ratkaisut vastaavat vaativampiakin toiveita. Huoneistossa on tilava olohuone, jossa on tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin ja huoneista aukeavat kauniit pariovet olohuoneeseen tuoden ihanaa tilan tuntua. Masterbedroomin yhteydessä on oma sauna, kylpyhuone sekä vaatehuone. Huoneistossa on myös erillinen wc ja kodinhoitohuone, siis lähes kaikki, jota huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Tämä kaunis koti kannattaa itse nähdä ja kokea. Upeat kattorosetit, yli kolmen metrin huonekorkeus, ainutlaatuinen tunnelma sekä kauniit yksityiskohdat ovat jo nähtävissä ja koettavissa. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. RS-kohde, valmistuminen 5-6/2024. 3./6. kerros, hissi. Havainnekuvat ovat toisesta huoneistosta. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 tai nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vapaina ja myytävissä oleviin huoneistoihin.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21436839 |
| Osakkeet | 25706-26670 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, kt, s |
| Kerros/Kerroksia: | 3/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 96.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Keittiön kalusteet sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia tai vastaavaa puriste- tai luonnonkiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja jääkaappi/pakastin sekä induktioliesi ja liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihkusyvennys sekä sauna. Kylpyhuoneen kalusteet ja pintamateriaalit sisustuskonseptin mukaan. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, pesuallas. |
| Kodinhoitohuone: |
Erillinen kodinhoitohuone eteisessä. Kalusteet sisustuskonseptin mukaan. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone/sauna sekä vaatehuone. |
| Olohuone: |
Tilava olohuone, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. |
| Pintamateriaalit: |
Lattiamateriaalit: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. |
| Lattialämmitys: | Huoneistossa vesikiertoinen ja/tai sähköinen lattialämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Huoneistoja voidaan viilentää yhtiön viilennysverkkoon liitetyllä lattiaviilennysjärjestelmällä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Kunto: | uusi. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1896 |
| Rakennusmateriaali: | puu,kivi,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 5-6/2024 |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 33600000 € |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki keskustan palvelut, kauppatori, rannat ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
| Vapautuu: | Arvioitu valmistuminen 5-6/2024 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 3089,36 €/kk |
| Hoitovastike: | 598,3 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 2491,06 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Hinta
| Myyntihinta: | 918 405,38 € |
| Velkaosuus: | 741 594,62 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 660 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
