Helsinki, Hietalahdenranta 3 Punavuori , 112.00 m2
Tässä se on! Todella avara ja valoisa läpitalon sijoittuva huoneisto Asunto Oy Hietalahden Helmessä. Huoneiston kaunis avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat todella tilavan yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on ilo viettää aikaa suuremmallakin joukolla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on kivat näkymät Telakkakatua pitkin aina merelle saakka. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneista on käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Oma sauna, erillinen wc, kaksi parveketta ja hyvä pohjaratkaisu. Tässä kodissa on lähes kaikki mitä huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Asunto Oy Hietalahden Helmi on v. 2012 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, johon on huoletonta muuttaa, yhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja. 3. kerros, esteetön kulku. Vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja lähdetään katsomaan tätä ihanaa kotia!
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21433666 |
| Osakkeet | 307-333 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, s, wc, vh, 2 parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 112m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden tilasta toimivan yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroidut astianpesukone ja mikro. Liesi ja uuni on sijoitettu saarekkeeseen. |
| Pesutilat: |
Tilavassa kylpyhuoneessa wc-istuin, allaskaapisto, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tuplasuihku, sauna. Kylpyhuoneessa laattalattia lattialämmityksellä, seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Erillisessa wc:ssä pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin. Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella. Molemmista huoneista käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Pienemmän huoneen yhteydessä vaatehuone, isommassa kaapistot. Lattiat parkettia, seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen toimivan kokonaisuuden. Lattia parkettia, seinät maalattu. Ruokailutilasta käynti länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja näkymästä aina Eiranrantaan asti. |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä wc:ssä sähköinen lattialämmitys. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Elisa, perusnopeus 10MB |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | huoneistokohtainen ilmanvaihtokone,huoneistokohtainen jäähdytyskone |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Hietalahden Helmi |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2012 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | C2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Pohjoisen puolen porrashuoneiden ikkunoiden karmien tiivistys ja listoitus. Pohjoispäädyn julkisivukorjaukset, huoltomaalaus ja paikkarappaus. Huoneiston C23 terassin lattiapinnan korjaaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021 Viemäreiden, sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhteluita. 2020 Parvekelasien huolto Lumon Oy:n toimesta. Etupihan aidan ja portin rakentaminen. 2019 Hulevesi- ja jätevesiviemärien liittäminen kaupungin verkkoon erillisinä kanavina. 2018 Porrashuoneiden LED-seinävalaisimien takuukorjaus. 2016 Lukoston uudelleen sarjoitus. 2014 Huoneistojen lämpökuvaus. Julkisivujen suojaaminen graffittimaalauksilta. Porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto LED valaisimiksi. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Asuntojen vesimittareiden uusimista, tarvittaessa. Huippuimureiden huoltokorjaus, tarvittaessa. Märkätilojen kunnoostuksia (läpivientien tiivistys). 2024 Jätevesi- ja sadevesiputkilinjojen korjaus. Termostaattihanojen uusimisia. 2025 Ilmanvaihtokoneiden yksittäisiä korjauksia. 2026 Ilmanvaihdon kuntotutkimus. 2027 Lämmönjakokeskuksen moottoriventtiilien uusinta. Ikkunoiden huoltomaalaus, säätö ja tiivisteiden uusinta. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 15000000 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 23204 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6.krs 00120 Helsinki Teemu Vuorenmaa, 010 411 6745 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Jari Vilander Oy Vironkatu 5, 00170 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/ |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 728 €/kk |
| Hoitovastike: | 728 €/kk |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 028 000,00 € |
| Velaton hinta: | 1 028 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
