Helsinki, Perämiehenkatu 9 Punavuori , 64.00 m2
IHANA YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO! Nyt myynnissä viidennen kerroksen kaunis ja tunnelmallinen asunto. Tämä tyylikäs koti koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, saunasta kylpytiloineen sekä erillisestä wc:stä. Olohuoneen ja keittiön suurista ikkunoista avautuu kaunis, vehreä sisäpihanäkymä ja valoa tulvii sisään. Asunnon värimaailma on rauhoittava ja harmoninen, maustettu mustilla yksityiskohdilla. Säilytystilaa on reilusti makuuhuoneiden kaapeissa sekä liukuovellisissa kaapistoissa. Tämä koti onkin remontoitu joitakin vuosia sitten ja täysin muuttovalmis. Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti mm. perinteinen LVIS-remontti on tehty v. 2011-12. Trendikäs Punavuori on osa Design Districtiä ja pursuaa kahviloita, ravintoloita ja pikkuputiikkeja. Kiinnostuitko ? Ota yhteyttä välittäjään Merja Alamettälä-Pulkkinen merja@kotimeklarit.com 040 961 0701
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21426380 |
| Osakkeet | 652-715 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h,k, s, erillinen wc |
| Kerros/Kerroksia: | 5/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 64m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tyylikäs harmaan ja mattamustan sävyinen keittiö. Marmorikuvioidut laminaattitasot. Varusteina astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Välitila lasia. |
| Pesutilat: |
Vaalea, täysin kaakeloitu kylpyhuone. Varusteina tasoallas, laatikosto, peili, suihku ja suihkuseinä. Liitäntä pyykinpesukoneelle. Pyyhekuivain, vesikiertoinen. Mukavuuslämmitys. |
| Erillinen WC: |
Osittain kaakeloitu/maalattu vaaleansävyinen wc. Varusteina wc-istuin, pesuallas ja peili. |
| Sauna: |
Oma saunaPaneloitu, kahden hengen sauna. Kastor sähkökius. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Huoneiston seinät kauttaaltaan maalattu kauniilla harmaan sävyllä. Lattiamateriaalit: Huoneiston lattia kauttaaltaan tammilankkuparkettia. |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | taloverkko. Taloyhtiönetti DNA 10M. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Perämiehenkatu 9 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu koneellinen ilmanvaihto |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asentaminen. 2023 Väestönsuojan peruskorjaus. Alajakokeskuksen uusinta (matalalämpö, hybridi). Öljylämmityspiipun purku katon yläpuolisin osin. 2016 Julkisivujen kuntokartoitus. Kylmäkomeroventtiilien käytöstä poisto. 2015 Uuden piharakennuksen rakentaminen (jätesuoja ja pyörävarasto). 2013 Kiinteistöjen lukituksen uusinta ( Abloy Sento). 2012 Porrashuoneiden maalaus. Huippuimurin uusinta ja ilmanvaihtohormien nuohous. Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilien asennus). 2011-2012 LVIS-saneeraus (perinteinen). 2007 Autotallien ovien kunnostus. 2006 Uuden moottoriportin asennus porttikäytävään. Ikkunoiden uusinta. 2005 Kattoturvatuotteiden asennus. Katon pinnoitus. 2004 Piha-asfaltin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen sekä tasapainotus. 1998 Porrashuoneiden ovien uusinta. 1963-1993 Talo toimi vuokratalona, ajalta ei ole peruskorjaustietoja käytettävissä. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Vuosien 2023-24 tehtyjä remontteja (öljylämmityspiipun purku, alajakokeskuksen uusinta, väestönsuojan peruskorjaus, laatausinfra) ei ole vielä jyvitetty. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7kpl, |
| PTS: | Tehty vuonna . Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 korjaukset suunnitteilla: Julkisivujen peruskorjaussuunnittelu Kattovesikourujen uusinta Peltikaton huoltomaalaus Poistoilman lämmöntalteenoton tekninen ja kustannusselvitys Hissien 2 kpl peruskorjaus |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 804365 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 2460 € |
| Isännöitsijä: | Kontu Uusimaa isännöitsijä Jyry Pulkkanen jyry.pulkkanen@kontuoy.fi 010 739 8990 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä. Viiskulman Terveysasema n. 400m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet: | Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunu ja bussipysäkki lähellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.YK 30.05.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrän. Hallitus sai valtuudet määrittämään tarvittaessa kaikkien pääomavastikkeiden määrä esim. viitekorkojen merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkaan on ilmoitettava kaikista huoneistoremonteista kirjallisesti n. 4 vkoa ennen töiden aloittamista taloyhtiön isännöitsijälle. Töitä ei saa aloittaa ilman lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 416 €/kk |
| Hoitovastike: | 416 €/kk |
| Vesimaksu: | 32 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikka 30,00 €/kk. |
Hinta
| Myyntihinta: | 495 000,00 € |
| Velaton hinta: | 495 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
