Helsinki, Mikael Lybeckin katu 12 Taka-Töölö , 119.00 m2
Kaunis ja tunnelmallinen päätyhuoneisto ihanalla rauhallisella sijainnilla Taka-Töölössä. Tämän viehättävän ja harmonisen kodin sydän on tilava monimuotoinen olohuone, jossa tunnelman luojana on kaunis avotakka. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta on vehreät ja suojaisat näkymät. Kaunis puusepän työnä toteutettu keittiö huokuu ranskalaista kodikasta tunnelmaa. Kaappitilaa ja työskentelytilaa on reilusti ja keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiöstä on käynti suureen ruokailutilaan, jota toki voisi käyttää myös kolmantena makuuhuoneena. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Asunto Oy Niittykatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja, mm. putkiremontti v 2000. Yhtiö on myös juuri siirtynyt edulliseen maalämpöön ja siitä aiheutunut kustannus on tämän huoneiston osalta maksettu. Nyt suunnitteilla on sähkölatausmahdollisuus yhtiön maksuttomille autopaikoille. Tämä koti kannattaa nähdä ja kokea sen ainutlaatuinen tunnelma! Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.fi
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21418230 |
| Osakkeet | 18-21 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, kph, khh, halli, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 119m² |
| Pinta-alan peruste: | tarkistusmitattu
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 117,2m2. |
| Keittiö: |
Tilava tunnelmallinen keittiö, jossa kaunis puusepän työnä toteutetut kaapistot. Työtasot terästä ja puuta, välitila mosaiikkilaattaa. Varustus: täyskorkeat jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesi. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Vaalea laatoitettu kylpyhuone jossa kylpyamme, sadevesisuihku, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, peili, lasihyllyt ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattilämmitys. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili |
| Kodinhoitohuone: |
Pesukone on sijoitettu keittiön yhteydessä olevaan tilaan. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat sisäpihan suuntaan. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Olohuoneessa kaunis kalanruotoparketti ja maalatut seinät, takka, erkkeri--ikkuna ja käynti parvekkeelle. |
| Pintamateriaalit: |
Lattiamateriaalit: Keittiössä ja eteisessä laattalattia. Makuuhuoneissa parketti, olohuoneessa ja ruokailutilassa kalanruotoparketti. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Niittykatu 12 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1942 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Aumakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | D2007 |
| Energiatodistus: | Yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja yhtö teettää uuden energiatodistuksen. |
| Tehdyt korjaukset: | 2022-2023 Maalämpöurakka. 2020 Katon turvatuotteiden asennus. 2019 Katon kuntokartoitus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 Ovipuhelimet uusittu. 2014 Porraskäytävien maalaus. 2013 Rakoventtiilien asennus huoneistoihin. Terassi B14 korjaus. 2010 Kellarikorjaukset. 2009 Vesikaton pinnoitus. Ovien ja lukkojen korjaus. Piha-asfaltin korjaus. 2008 Uudet ulkovalot. Salavan kaato. Kellarin uppopumppujen ja hälytysvalojen asennus. 2007 Julkisivu on saneerattu. 2004 Päätyjen ulko-ovet on uusittu. 2002 Julkisivujen kuntotarkastus. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2000 Putkistosaneeraus käsittäen viemärit ja lämminvesiputket. 1999 Lukoston uusinta. 1998 Lämpökeskuksen uusinta. Takkaimurit uusittu. 1997 Pihan uusinta ja pyöräkellarin vesieristys. Sähköpääkeskuksen uusinta. 1992 Ikkunaremontti. |
| Suunnitellut korjaukset: | Sähköautopaikkojen suunnittelu ja toteuttaminen 2023-2025 Pihakannen alaisen kellarin kunnon tarkastus 2024 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 479800 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 12288 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Ville Lehkosuo, 010 207 5300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet busseilla ja raitiovaunuilla. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 824,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 586 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 238,5 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 26 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 877 311,16 € |
| Velkaosuus: | 17 688,84 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: huhti- ja lokakuussa |
| Velaton hinta: | 895 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
