Helsinki, Unioninkatu 5 Kaartinkaupunki , 85.50 m2
Neljännessä kerroksessa sijaitseva kesällä valmistuva upea arvohuoneisto! Bostadsaktiebolaget Södra Kajen sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista, Kauppatorista ja Esplanadista, sijainti on loistava ja samalla erittäin rauhallinen! Huoneistossa on tilava olohuone, kaunis avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, siis lähes kaikki jota huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Huoneiston kaikki kuusi isoa ikkunaa avutuvat Unioninkadun puolelle ja huoneisto on erittäin valoisa. Tämä arvokiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi arvohuoneistoiksi ja kohde valmistuu jo kesällä 2024, muuttamaan pääsee siis jo pian. Tämä huoneisto kannattaa itse nähdä ja kokea. Upeat kattorosetit, yli kolmen metrin huonekorkeus, ainutlaatuinen tunnelma sekä kauniit yksityiskohdat ovat jo nähtävissä ja koettavissa. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. RS-kohde, valmistuminen 5-6/2024. 4./6. kerros, hissi. Havainnekuvat ovat toisesta huoneistosta. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 tai nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vapaina ja myytävissä oleviin huoneistoihin. Lämpimästi tervetuloa!
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21366255 |
| Osakkeet | 28551-29405 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, kt, s |
| Kerros/Kerroksia: | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 85.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Keittiön kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia tai vastaavaa puriste- tai luonnonkiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja jääkaappi/pakastin sekä induktioliesi ja liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihkusyvennys sekä sauna. Kylpyhuoneen kalusteet ja pintamateriaalit valitaan sisustuskonseptin mukaan. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, pesuallas. |
| Kodinhoitohuone: |
Erillinen kodinhoitohuone eteisessä. Kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone/sauna sekä vaatehuone. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Seinät maalataan. Lattiamateriaalit: Lattiaan asennetaan tammiparketti. Märkätiloihin laattalattia. |
| Lattialämmitys: | Huoneistossa vesikiertoinen ja/tai sähköinen lattialämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Huoneistoja voidaan viilentää yhtiön viilennysverkkoon liitetyllä lattiaviilennysjärjestelmällä. |
| Kunto: | uusi. Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa huoneistonsa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varustemalleihin erillisen muutostyöohjeen mukaan. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1896 |
| Rakennusmateriaali: | puu,kivi,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 5-6/2024 |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 33600000 € |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
| Vapautuu: | Arvioitu valmistuminen 5-6/2024 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 2737,21 €/kk |
| Hoitovastike: | 530,1 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 2207,11 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Hinta
| Myyntihinta: | 891 689,48 € |
| Velkaosuus: | 657 060,52 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 548 750,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
