Helsinki, Siltatie 3 Kaivopuisto , 72.50 m2
ESITTELY SUNNUNTAINA 11.1. KLO 14:00-14:45, LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Oma autotalli, lasitettu parveke, esteetön kulku ja upeat näkymät! Siinä on jo monta syytä muuttaa ihanaa Kaivopuistoon! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio loistopaikalla on muuttovalmis ja vapaa, muutamaan pääset heti. Huoneistossa on tilava avokeittiö, valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sieltä löytyy kodin askareita helpottamaan erillinen nurkkaus pyykkihuollolle. Mikä hienointa, pysäköintikin on huoletonta, ostaja voi vuokrata yhtiöstä käyttöönsä oman autotallin! Asunto Oy Diplomaattitalo on lähes velaton hyvin hoidettu yhden talon käsittävä taloyhtiö, jossa on merkittävät remontit tehty, mm. perinteinen lijasaneeraus 2011. Hissi. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21345827 |
| Osakkeet | 265-300 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 72.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tilava avokeittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu. Keittiössä siistit vaalea kaapisot, Siemensin integroitu astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikro, AEG uuni. Keittiön yhteydessä ruokailutila. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa erillinen tila pyykkihuollolle, tason alle sjoitettu pyykinpesukone sekä kuivausrumpu. Kylpyhuoneessa wc-istuin, pyyhekuivain, allaskaapisto, peilikaappi ja suihkusyvennys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta. Suuremmassa huoneessa kiinteät kaapistot. Olohuoneen viereisessä huoneessa kauniit ruutulasiovet olohuoneeseen. Huone käy mainiosti työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. |
| Olohuone: |
Koko huonistossa on parkettilattia ja seinät vastikään maalattu puhtaan valkoisiksi. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta vehreä ja avoin näkymä merelle. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgården |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Saumattu pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Tulisijojen nuohous ja savupainekoe 2023 Autotallin 10 käyttömuutoshankkeen aloitus. Hormikartoitus 2020 Parvekkeiden tarveharkintaiset korjaukset 2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen 2014 Pihatyöt, jätesuojan siirto 2013-2014 Porrashuonekunnostus 2012 Toimistotilan muutostyö 2010-2011 Perinteinen linjasaneeraus sekä sähkönousujen uusiminen 2009 Julkisivujen uudelleen rappaus- ja maalaustyöt 2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu. Katto maalattu 2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2004 Rakennettu hissi. Avoparvekkeiden kunnostus 2003 Ilmanvaihtohormiston puhdistus. Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus. Autotallien kattojen lisälämmöneristys 2002 Vesikaton uusiminen 2001 Porraskäytävä maalattu 2000 Taloyhtiön huoneiston A1 remontoitu 1999 Rakennettu jätekatos. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. Tuulikaappi porrashuoneeseen 1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu 1995 Parvekkeiden maalaus 1992 Pihanalainen ja tonttivesijohto. Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu 1991 Autotallien ovet uusittu 1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu |
| Suunnitellut korjaukset: | 2025 Autotalli 10 käyttötarkoituksen muuttamishanke asunnoksi. Katon kuntotarkistus. Uusien palovaroittimien asennus 2025-2026 Piha-alueen kunnostus. Porrashuoneen sisäänkäynnin liuskekivien korjaus/ uusiminen. Parvekkeiden kosteusvauriokorjaus/ parvekelasien kunnostus. Piha-alueen sähköauton latauslaitteiden uusiminen 2026-2027 Ikkunoiden kunnostus |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 10 kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä autotalli nro 8, 190€/kk. 2.6.2025 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus valmistelemaan autotallien muuttamista osakkeiksi sekä siihen liittyviä osakeantia ja asiakirjoja. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1150318.8 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 34098 € |
| Isännöitsijä: | Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Annika Helela, 044 4934 718 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Rajala |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 543,75 €/kk |
| Hoitovastike: | 543,75 €/kk |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
| Autopaikka: | 190 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Yhtiökokouksessa 2.6.2025 hyväksyttiin hallituksen esitys parvekkeiden korjaamisesta ja myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa rahoituslainaa/tililimiittiä enintään 150 000 € parvekkeiden korjaushankeeseen valitsemastaan rahoituslaitoksesta. |
Hinta
| Myyntihinta: | 849 000,00 € |
| Velaton hinta: | 849 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
