Hanko, Korsmaninkatu 38 Keskusta , 30.50 m2
Tämä hyväkuntoinen huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 3. kerroksessa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Parvekkeelta avautuu kaunis näköala kunnostetuille puutaloille. Taloyhtiössä on edullinen maalämpö ja huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennys. Tämä muuttovalmis pikkukoti sopii joko omaan asumiseen tai lomakodiksi. Vuokraamalla saat myös hyvät vuokratulot. Kaikki on lähellä, uimarannalle kävelee vartissa, kivat ravintolat ja kaupat ovat myös kävelyetäisyydellä. Junalla pääsee Hankoon mukavasti ja asema sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä asunnosta. Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21330608 |
| Osakkeet | 480-510 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, avokeittiö, kph, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 30.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoiset keittiökaapistot. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ovat kaakelia ja lattia on laattaa. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät on maalattu. |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Hangon Korsmaninkatu |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Rakennusmateriaali: | puu. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Valkoisten puujulkisivujen maalaus. Rakennuttajan vastuukorjausten loppuun saattaminen pääosin. Taloyhtiö suorittaa takuukorjauksia vakuudenantajalta saadulla kertakorvauksella. Taloyhtiö riitautti takuuajan vakuuden vapautumisen keskeneräisten vastuukorjausten takia. Taloyhtiö sai vakuudenantajalta Tryg garantilta yhteensä 46.220,00 euroa. |
| Suunnitellut korjaukset: | Talo on valmistunut 12/2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin Taloyhtiö suorittaa takuukorjauksia loppun vakuudenantajalta saadulla kertakorvauksella. 2024-2025 Lämmön tasapainotustyöt 2025-2029 Ruskeiden puujulkisivulautojen kunnon tarkkailu |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 7kpl, |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Oy Isännöitsijä Jussi Uusiniemi, p. +358 2074 883 52 jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHangon Kiinteistöpalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 617,6 €/kk |
| Hoitovastike: | 146,4 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 471,2 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 18 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. |
Hinta
| Myyntihinta: | 72 175,27 € |
| Velkaosuus: | 77 324,73 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 149 500,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
