Espoo, Uudisasukkaantie 2 Perusmäki , 86.50 m2
Skandinaavisen kaunis ja vaalea uudenveroinen koti Perusmäessä! Tässä tyylikkäässä erillistalossa on avaruutta ja valoa. Erinomaisen toimiva esteetön pohjaratkaisu, hyvin varusteltu kaunis keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Huoneistossa on mukavan kokoiset makuuhuoneet, tilava saunaosasto kodinhoitotiloineen, erillinen wc ja vaatehuone. Kodikkaan asunnon sydän onkin kookas olohuone-ruokailutila, josta suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on pääsy koko asunnon levyiselle lasitetulle terassille. Autokatos ja varastotila asunnon välittömässä läheisyydessä. Tämä yksitasoinen v. 2019 valmistunut koti edustaa modernia talotekniikkaa, on energiatehokas ja lämpiää maalämmöllä. Yhtiö sijaitsee omalla 2672 m2 tontilla. Vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki, 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi tähän hurmaavaan uuden veroiseen kotiin.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21298021 |
| Osakkeet | 922-1008 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3-4h, k, s, autokatos |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 86.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Keittiö: |
Vaalea Topi-keittiö. Varusteina jääkaappi-pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Tilaa pyykkihuollolle, pyykinpesukoneliitäntä sekä säilytystilaa. Lattiat ja seinät laatoitettu. Katto paneloitu. |
| Erillinen WC: |
Vaaleansävyinen wc, jossa varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja säilytystilaa. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu. Katto paneloitu. |
| Sauna: |
Oma saunaKaunis vaalea sauna. |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle terassille. Koko huoneistossa on valkolakattu tammiparketti, lattialämmitys. Olohuoneessa ilmanlämpöpumppu, sähkökäyttöiset verhot. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Seinät maalattu. Kattomateriaalit: Huoneiston katto paneloitu. |
| Lattialämmitys: | Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | . Valokaapeli. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Olohuoneen sähköillä toimivat verhot, sähkölukot, ilmanlämpöpumppu, hälytysjärjestelmä. |
| Kauppaan ei kuulu: | Pyykinpesukone. |
| Muutostyöt huoneistossa: | Pyykinpesukone. |
| Kunto: | hyvä. Huoneisto on valmistunut v. 2019. |
| Takka: | takkavaraus. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto oy Espoon Kotimaisema |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2019 |
| Rakennusmateriaali: | puu. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö,Ilmalämpöpumppu,muu Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja lämmöntalteenotto. |
| Energialuokka: | C2018 |
| Energiatodistus: | Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus (E-luku) 167 kWhE/(m2vuosi). |
| Tehdyt korjaukset: | 2020 Kattojen lumiesteiden parantaminen. 2020 Pihavalaistuksen parantaminen. 1 v takuukorjaukset käynnissä. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Ilmalämpöpumpun osakasmuutostyöstä puuttuu taloyhtiön edellyttämä mittauspöytäkirja sekä ulkoyksikön kotelointi. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Ilmalämpöpumpun osakasmuutostyöstä puuttuu taloyhtiön edellyttämä mittauspöytäkirja sekä ulkoyksikön kotelointi. |
| Suunnitellut korjaukset: | Suunnitellut korjaustoimet kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026 (esitetty yhtiökokouksessa 08.06.2022). 2022 Ajohidasteiden lisääminen taloyhtiön pääajoväylälle. 2024-25 IV-kanavien nuohous. |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | YJ 7 § Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien terassilasitusten, sähköauton latauspaikkojen ja huoneistokohtaisten tulisijojen taikka muun rakennelman, muutoksen tai teknisen laitteen asentamisesta, purkamisesta että ennallistamisesta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Autokatos- ja pistokepaikan omistaja maksaa itse omistamansa autopaikan sähkönkulutuksen. Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämä vähintään yksi liiketunnistin, jota valvoo hallituksen valitsema vartiointiliike. Tunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, josta hälytyksiä ottaa vastaan hallituksen valitsema vartiointiliike 24 tuntia vuorokaudessa. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 16 kpl, autokatospaikka |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4750000 € |
| Isännöitsijä: | Taloasema Hitmec Oy Sinimäentie 10 B, 2 krs. 02630 Espoo Juha Bäckman p.0505512388 juha.backman@taloasema.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöIkiPiha Oy. |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki. |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.Rasitesopimukset naapurin kanssa. 5 rasitetta tonttien 49-82-43-3, 59-82-43-5, 49-82-43-5 ja 49-82-43-6 välillä. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1349,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 311,4 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 1038 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 17 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 166 674,00 € |
| Velkaosuus: | 218 326,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 385 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
