Helsinki, Malminkatu 24 Kamppi , 65.00 m2
IHASTUTTAVA TUNNELMALLINEN KOTI KESKUSTA-ASUMISTA RAKASTAVALLE! Astuessasi porrashuoneesta avaraan eteiseen, niin näet heti tämän asunnon kauneuden. Olohuoneen kiva pohjaratkaisu ja ihanat ikkunat sisäpihan puolelle. Ei oikein uskoisi asuvansa näin keskellä kaikkea. Taloyhtiön piha-alue on kaupunkimainen, mutta niin hyvin hoidettu. Avokeittiö ei ole mikään uusi, mutta toimiva. Ruokailutilaan mahtuu isompikin porukka ystäviä. Pikkuhuone oivallinen nukkumavieraille tai tietysti työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Päämakuuhuone on ruhtinaallisen iso. Kerrankin ei tarvitsisi mittailla mahtuisiko täysleveä parivuode. Makuuhuoneessa myös hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone yllättää ja oma sauna! Tervetuloa tutustumaan! MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21250860 |
| Osakkeet | 1567-1696 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, s |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 65m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Avokeittiössä sähköliesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, laminaattitasot. Runsaasti kaappitilaa. |
| Pesutilat: |
Reilunkokoisessa, kaakeloidussa ja laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, allaskaappi, kaksi erillistä kaapistoa, peili, pesukoneliitäntä. Oma sauna. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Isossa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu kunnon sänky. |
| Olohuone: |
Kodikas olohuone/avokeittiö. Kaikkialla parkettilattiat ja maalatut seinät. |
| Muut tilat: |
Eteisessä vaatekaapistot. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | . DNA taloyhtiönetti 10Mb sis vastikkeeseen (kaapelimodeemi). |
| Kauppaan ei kuulu: | Pyykinpesukone (Bosch) neuvoteltavissa. |
| Muutostyöt huoneistossa: | Pyykinpesukone (Bosch) neuvoteltavissa. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Malminkatu 24 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1914 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | G2013 |
| Energiatodistus: | Viimeinen voimassaolopäivämäärä on 04.03.2024. |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 C37 tasakattoterassin bitumieristeen saneeraus. 2021 Rasiteviemärin kunnostusurakka. 2020-2021 E-talon pihakannen uusimisurakka. 2020 Kellarin pohjaviemärin uusimisurakka. 2019 Putkiston kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoarvio. 2018 Märkätilojen kuntotarkastus huoneistoissa. 2017 Liikehuoneistojen 3(kpl) IV-koneiden automatiikan uusiminen. Lukituksen uusiinen (iLoq) 2016 E-portaan vesikaton maalaus. 2015 Muiden kuin E-portaan vesikattojen kunnostus ja maalaus. Pihakannen kunnostus. 2013 E-portaan vesikaton uusiminen. 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2008 Ikkunoiden kunnostus ja tiivistys. 1994 Ikkunoiden maalaus. 1984-1987 Täydellinen peruskorjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | Selvitys kunnostustarpeesta vuosille 2023-2027: 2024 Patteritermostaattien kartoitus. 2024- Sisäänkäyntien (ulkopuolinen) seinäpintojen huoltomaalaus. Porrashuoneiden ulk-ovien kunnostusmaalaus. Pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen. 2025 Huoneistojen pysyviemäreiden sukitusmahdollisuus kartoitus. Vesikattojen kunnon säännöllinen seuranta vuosittain. Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Kadun varressa asukaspysäköintitunnuksella. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 670000 € |
| Isännöitsijä: | Pia Kulmala Ruoholahdenkatu 14 00180 Helsinki Isännöintipalvelu Isarvo Oy helsinki@isarvo.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHellemaa 0207 980460 |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kampin kauppakeskus lähellä ja kaikki keskustan palvelut kädenulottuvilla. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. Runeberginkatu 2 asemakaavamuutoksesta taloyhtiö on jättänyt muistutuksen ja vastustaa kaavamuutosta. Lisätietoa: https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2022/asemakaavakuulutus20221005_12700 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 510,9 €/kk |
| Hoitovastike: | 390 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 120,9 €/kk (0,50 €/m²) |
Hinta
| Myyntihinta: | 632 328,84 € |
| Velkaosuus: | 4 671,16 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 637 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
