Helsinki, Vuorimiehenkatu 14 Ullanlinna , 65.00 m2

Viihtyisä koti Ullanlinnassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan asuntoon, joka sijaitsee vakavaraisessa taloyhtiössä, niin halutulla ja arvostetulla asuinalueella. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. 
Porrashuone on tunnettu upeiden seinämaalausten vuoksi ja näin tyylikäs sisääntulo toivottaa sinut 
tervetulleeksi kotiin joka päivä. 
Taloyhtiössä on autohallipaikkoja, joihin on lyhyt jono; täydellinen lisäarvo arjen sujuvuutta ajatellen. 
Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaalla pohjalla, mikä lisää asumisen turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen. 
Sijainti on erinomainen. Kaikki palvelut kuten kaupat, koulut, ravintolat, ovat käden ulottuvilla. 

MYYNTIÄ HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544
anna-maija@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21242473
Osakkeet 47-48
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph
Kerros/Kerroksia: 4/5
Asuintilojen pinta-ala: 65m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiössä jääkaappi ja pakastin, liesitaso, uuni.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, pyyhepatteri. Kph:ssa laatta, kaakeli ja kivi. Kph:een liukuovi.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Eteisessä myös liukuovikaapistot.

Olohuone:

Huoneistossa tummat parkettilattiat.

Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 14
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1941
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Viimeinen voimassaolopäivä 19.03.2025
Tehdyt korjaukset: 2023 Taaimmaisen porttikongin katon lämpöeristys. 2020-2022 Jäteaseman suunnittelu ja rakentaminen. 2019 A-portaan hissin sähköistyksen uusiminen. A-portaan seinämaalauksen ennallistaminen. 2018 C-portaan hissin sähköistyksen uusinta. Pohjaviemärin uusinta näkyviltä osin. 2017 A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta. Autohallin varapoistumistien porraskuilun kunnostus. C64 märkätilan kunnostus. Asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. 2016 Uusittu ullakon ikkunat. Viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle. Lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Sento-avaimelle. A-portaan hissin koneisto uusittu. 2015 B-portaan hissin nostokoneiston uusinta. B-portaan alatasanteen kattopinnoitteen kunnostus. Liikehuoneistojen raitisilmaventtiilien asennus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Rakennuksen kuntoselvitys (Suomen Talokeskus Oy). 2014 Vesikaton pinnoitus ja tiivistys. C-portaan hissin nostokoneiston korjaus. Asuntojen ilmanvaihtokorjaus. Asennettu raitisilmaventtiilit asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen yläosaan. Asennettu hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin. 2013 Porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus. 2012 Piharakennuksen huoneiston D76 muutos asuinkäyttöön. Kannatinpilarien kunnostus autohallissa. Poistoilmahormien puhdistus. 2011 Piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä. 2008 Pihakannen uusinta. Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. Kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneiston ikkunapuitteet lakattu. 2006 Asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin. 2002 Pihajulkisivut kunnostettu. 1999 Katujulkisivut kunnostettu. 1994 Porraskäytävät maalattu. 1988 Ikkunat uusittu. Sähkönousut uusittu. 1980 ja 1986 Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu.
Suunnitellut korjaukset: 2024 Porttikongien korjaukset ja korjausmaalaaminen. Pihan pyöräpaikkojen uusiminen. 2024-2025 Lämmönjakohuoneen rakenteiden korjaussuunnittelu ja toteutus. Kiinteistön hulevesien selvitykset. Latausinfran rakentamisen selvitys autohallipaikoille. 2025-2026 Autohallin seinien siistiminen ja kunnostus. Pesulatilan kunnostus ja ilmanvaihdon kohennus. 2026-2027 Porrashuoneiden korjausmaalaukset. 2027 Ikkunakarmien ja ikkunalistojen kuntokartoitus. 2028 Käyttöveden tonttiliittymän uusinta. Kellarikäytävien kunnostus. Ullakkoparvekkeen kunnostus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön autohallissa autohallipaikkoja 40 kpl.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 593200 €
Taloyhtiön tuotot: 128770.88 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinkki Jani Laaksolahti, 050 551 1978
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
mankeli,
vinttikomero,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Monipuoliset Ullanlinnan palvelut. Ruokakaupat, Apteekki, Alko, pikkukauppoja, ravintoloita ym. alueella.
Liikenneyhteydet: Ratikat ja bussit lähietäisyydellä.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 221 €/kk
Hoitovastike: 221 €/kk
Vesimaksu: 36 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu: 7€/kk Autopaikkavuokra/ osakas: 150€/kk Autopaikkavuokra / ulkop.: 230€/kk Autohallin latauspaikka: 40€/kk

Hinta

Myyntihinta: 520 000,00 €
Velaton hinta: 520 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV