Helsinki, Tallikuja 2 Munkkiniemi , 47.00 m2
Vapaa koti arkkitehti Alvar Aallon suunnittelemassa talossa ! Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen valoisaan läpitalon asuntoon, jossa yhdistyvät avaruus, rauha ja vehreys. Tässä kodissa pääset nauttimaan avoimista, esteettömistä näkymistä, jotka avautuvat hyvän kokoiselta parvekkeelta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja kauniita näkymiä, mutta haluat silti olla lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Meren rantakin ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet aivan kivenheiton päässä. Myyntiä hoitaa: Anna-Maija Wass 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21198485 |
| Osakkeet | 6182-6473 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, kph, vh, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 4/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 47m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Jääkaappi, pakastin, laminaattitasot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, laattalattia. Keittiössä hyvin säilytystilaa. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peili, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa tapettia. |
| Olohuone: |
Olohuoneesta käynti huoneen levyiselle parvekkeelle. |
| Muut tilat: |
Eteisessä vaatehuone ja yksi alkuperäinen komero. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Kunto: | ei luokiteltu. Siistikuntoinen huoneisto |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Kelakartano |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Hormin sukitus Riihitie 12 A-rapussa. 2022 Rakennettu kaksi latauspistettä sähköautoille. Korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit. Korjattu tiilimuurien saumauksia. 2021 C-talon edustan kulkuväylien uudelleen asfaltointi. 2020 D-talon autotallinovien ja maantasakerroksen puuseinien peruskorjaus. C-talon ulko-ovien huoltolakkaus. 2019 Vanhan pannuhuoneen saneeraus asukaskäyttöön. 2018 Tallikuja 2 ikkunoiden ja karmien peruskorjaus. D-talon parvekeseinien, -ovien ja -ikkunoiden sekä patioiden peruskorjaus. 2017 Kadetintie 10 parvekeseinien, -ovien ja -ikkunoiden peruskorjaus. 2016 Kadetintie 10 ikkunoiden ja karmien peruskorjaus. Riihitie 12 parvekeseinien, -ovien ja –ikkunoiden peruskorjaus. 2015 Riihitie 12 ikkunoiden ja karmien peruskorjaus. Riihitie 14 parvekeseinien, -ovien ja –ikkunoiden peruskorjaus. 2014 Ulko-ovien huoltolakkaus. Lisäsäilytystilojen rakentaminen ullakoille. Riihitie 14 ikkunoiden ja karmien peruskorjaus. 2013 Lämmityksensäätöjärjestelmän uusiminen huoneistolämpötilaan perustuvaksi. 2012 Lukoston uusiminen elektroniseksi. 2011 Putkistosaneerauksen loppuun saattaminen ja ulkoalueiden kunnostus. 2010 Putkistosaneeraus Tallikuja 2. 2009 Putkistosaneeraus Riihitie 12 ja Kadetintie 10. 2008 Putkistosaneerauksen aloitus Riihitie 14. 2007-2008 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu. 2006 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. Putkiston kuntotutkimus. Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekekaide-elementtien pesu. 2004 Tallikuja 2:n, Kadetintie 10:n ja Riihitie 12:n ullakkoparvekeseinien maalaus. Tallikuja 2:n kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus. Tallikuja 2:n kolmen työtilan ulko-ovien uusiminen. 2003-2004 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus. Parvekekaiteiden kunnostus. 2003 Koodilukkolaitteiden asennus ulko-oviin. 2002 Porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen. 1993-2002 Muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden kunnostus. 2001 Peruskuntoarvio. Tallikuja 2:n takapihan suojamuurien pellitys. Tallikuja 2:n kattolipan uusiminen. Riihitie 14:n ja Kadetintie 10:n tiilikattojen uusiminen. 2000 Riihitie 12:n tiilikaton uusiminen. Tallikuja 2:n ulkoportaiden uusiminen. 1999 Tallikuja 2:n tiilikaton uusiminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | -Ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. -Kadetintie 10:n ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus. -Tarvittaessa hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain. -Palo-ovien kunnostus. -Julkisivujen tiilisaumakorjauksia. Edellä mainittujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tarkastelujaksoon sisältyy seuraavia vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita: -Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. -Parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen. -Parvekekaidepuiden huolto ja uusiminen (osakkaiden vastuulla). |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 14 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 18kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 6189093 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 110889.84 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Henri Nuora, 010 207 5300 henri.nuora@isannointiluotsi.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmiesTalonmies Antti Silvo. Lomatuuraukset Kotikatu Munkkiniemi Siivous Daxxon Yhtiöt Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
Muita tietoja
| Palvelut: | Munkkiniemessä monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet: | Bussit ja ratikat |
| Kaavoitus: | Asemakaava,Suojelupäätös/-ehdotus tms.. Helsingin kaupunki. Yhtiön rakennusten porrashuoneet, julkisivut ja piha-alueet suojeltu kaavalla. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 330,54 €/kk |
| Hoitovastike: | 245,45 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 85,09 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sauna: | 12 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Pesutupamaksu 4,00€/h |
Hinta
| Myyntihinta: | 369 974,45 € |
| Velkaosuus: | 5 025,55 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 375 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
