Helsinki, Solnantie 2 Munkkiniemi , 152.00 m2
ESITTELY SNNUNTAINA 16.3. KLO 16:00-16:45, LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Upea tilaisuus muuttaa harmoniseen, arvokkuutta ja kodikkuutta henkivään huoneistoon Ramsaynrannan välittömään läheisyyteen! Tämä hyväkuntoinen ja kaunis koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa ja sieltä on avarat ja kauniit näkymät kolmeen suuntaan, myös satamaan ja merelle. Tämä muutovalmis arvohuoneisto on kuin luotu lapsiperheelle tai tilaa ja tarvitsevalle pariskunnalle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avarat yhteiset oleskelutilat, kaksi parveketta ja reilusti säilytystilaa. Vaaleassa ajattomassa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä erillinen ruokakomero. Myös ikkunallinen kylpyhuone on ihanan tilava ja toimiva perheen tarpeisiin. Talon sisääntulokerroksessa on myös huoneistolle kuuluva ikkunallinen n 10 m2 askarteluhuone. Yhtiössä on suojaisa oma piha-alue ja putkiremontin yhteydessä uusittu uima-allas/saunaosasto. Asunto Oy Solnantie 2 on hyvin hoidettu pienkerrostaloyhtiö, jossa on ainoastaan neljä huoneistoa. Yhtiössä on kaikki merkittävät remontit tehty, mm. laaja LVIS- saneeraus 2016-2017. Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla autotallipaikka 40 000€. 2/2 kerros, ei hissiä. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21190176 |
| Osakkeet | 278-450 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, kph, wc, 2 parveketta, askarteluhuone |
| Kerros/Kerroksia: | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 152m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 152 m2, johon on laskettu mukaan huoneistolle kuuluvan alakerran varastotilan pinta-ala n. 10 m2. |
| Keittiö: |
Vaalea tilava keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa ja josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Varustus: Valkoiset vetimettömät kaapistot, valkoiset kivikomposiittitasot, välitila lasia. Integroitu korkea jääkaappi ja pakastin, AEG:n induktio liesi, uuni ja mikroaaltouuni. Viinikaappi. Keittiössä on erillinen tilava ruokakaappi. |
| Pesutilat: |
Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Lattiat laattaa, seinät vaaleaa kaakelia. Varustus: seinä-wc, bide-suihku, pesuallas, lavuaari, peili, suihkukaappi, suihku ja kaapistot. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc, lattia laattaa, seinät osittain maalattu, osittain mosaiikkilaattaa. Varustus: wc-istuin, lavuaari, bide-suihku, peilikaappi. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaTaloyhtiössä on tilava saunaosasto, jossa uima-allas. |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Avara ja valoisa olohuone, jossa kaunis takka ja suuret ikkunat. Olohuoneen yhteydessä tilava ruokasali. Koko huoneistossa on parkettilattiat ja maalatut seinät. |
| Muut tilat: |
Huoneistossa on kaapistot ja kaksi vaatehuonetta. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Solnantie 2 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1972 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022: Piha-aidan korjaaminen Solnantien puolelta, 2021: Pihavalaistuksen ja uima-allaslaitteiston putkituksen uusiminen, 2020: Laaja ikkunasaneeraus, 2019: Pihan kunnostus, 2016-17: Laaja LVIS saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin yhtiön saunaosasto ja saneerattiin muut yhteiset sisätilat sekä autotalli, 2015: Patteriventtiilien säätö ja uusiminen, 2014: Lukitusjärjestelmän uusinta, ovipuhelinjärjestelmä, pääoven ja -sisäänkäynnin uusiminen, ikkunoiden kunnostusmaalaus, 2013: Takkaimureiden uusinta, 2012: IV-hormien puhdistus. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Vuoden 2023 korjaussuunnitelmassa alustavasti ei ole mitään suurempaa suunnitteilla paitsi pihavaraston julkisivun uusiminen ja korjausmaalauksia. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Vuoden 2023 korjaussuunnitelmassa alustavasti ei ole mitään suurempaa suunnitteilla paitsi pihavaraston julkisivun uusiminen ja korjausmaalauksia. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 3 kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Kaupan yhteydessä myydään autotalliosakkeet 451-458, hinta 40 000€. Autohallipaikan osakkeiden hoitovastike 48 €/kk. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 550000 € |
| Isännöitsijä: | Oy Shampura Ltd Matti Laamanen Pursimiehenkatu 24 B 27, 00150 Helsinki 040 48 58 880 matti.k.p.laamanen@gmail.com |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: Yhtiön kiinteistön huolto on pyritty tekemään mahdollisuuksien mukaan osakkaiden toimesta ja siivouksen hoitaa Kiinteistöpalvelu Norppa. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle ja Ramsaynrantaan päin. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1038 €/kk |
| Hoitovastike: | 1038 €/kk |
| Vesimaksu: | 35 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Postinjakelu huoneistoon 10,60 €/kk. Valinnainen saunamaksu 30 €/kk/huoneisto. |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 099 000,00 € |
| Velaton hinta: | 1 099 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
