Espoo, Santaholmankuja 2 Westend , 79.50 m2

Aivan rantaraittien tuntumassa laadukkaasti remontoitu kaunis ja harmoninen huoneisto, johon pääset muuttamaan vaikka heti!

Huoneisto on kokenut perusteellisen muodonmuutoksen v. 2021, jolloin mm. sisäkatot vaihdettiin, asennettiin viilentävä ilmalämpöpumppu ja uudet parketit. Seinäpinnat maalattiin ja uusittiin upea keittiö ja kylpyhuonetilat. Tähän kotiin onkin huoletonta muuttaa!

Shampanjan värinen ajaton Orizzonten keittiö on varusteltu laadukkailla koneilla, työtasot ovat vaaleaa kvartsia. Kaunis kaareva saareke tuo mukavasti lisää työskentely- sekä säilytystilaa.
Keittiön suuresta ikkunasta on viehättävät kallionäkymät. 

Alakerrassa sijaiteva kaunis kylpyhuone uusittiin ja tilaan rakennettiin myös toimiva tila pyykkihuollolle.  Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Koko huoneistossa on kaunis Romanoffin kalanruotokuvioinen tammiparketti ja maalatut seinät. 
Huoneistolla on oleskeluterassi sisäänkäynnin yhteydessä ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunto Oy Westendinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö ranta-alueiden läheisyydessä. 
Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja.

Huoneisto vapautuu nopeastikin!

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovitaan esittelyaika tähän ihanaan kotiin.

Huoneisto

Kohdenumero: 21177390
Osakkeet 4468-4626
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, vh, wc, p
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 79.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Kaunis shampanjan värinen hyvin varusteltu Orizzonten OLA/WAY keittiö asennettu remontin yhteydessä 2021. Työtasot ja välitilan tausta vaaleaa kvartsia, Blancon allas. Integroidut Mielen jääkaappipakastin ja astianpesukone, Temptech- viinikaappi. Mielen induktioliesi sekä erillisuuni ja Savon liesituuletin, Mielen mikroaaltouuni. Saarekkeessa vaalea kvartsitaso, pistorasia ja säilytystilaa.

Pesutilat:

Kylpyhuone saneerattu täysin v. 2021. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen tila kodinhoidolle. Varustus: Mustakehyksiset suihkuseinät, sadetinsuihku, leveä allas ja allaskaappi. Lattialämmitys. Seinät tuhkanharmaata kiiltävää Laattapisteen laattaa, lattia harmaataa kaakelia.

Erillinen WC:

Erillinen wc, saneerattu remontin yhteydessä 2021. Varustus: wc-istuin, bide-suihku, komposiittitaso, pesuallas, allaskaappi, peili, kaappi. Seinät luonnonvaloista Laattapisteen kaakelia, lattia laattaa, lattialämmitys.

Kodinhoitohuone:

Kylpyhuoneessa erillinen tila pyykkihuollolle. Integroitu kuivaava Husqvarnan pesukone, pyykkikaappi, silitystaso, siivouskaappi.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone alakerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Koko huoneistossa on kaunis 2021 asennettu Romanoffin kalanruotokuvioinen sauvatammiparketti ja maalatut seinät. Huoneiston katot on myös uusittu ja asennettu himmentäviä led-valaisimia. Keittiön ja olohuoneen välillä on hyvä tila ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmanlämpöpumppu keittiössa.

Säilytystilat:
  • ulkovarasto
Nettiliittymä: laajakaista.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmanlämpöpumppu.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Westendinpuisto 1
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Taskatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2007
Tehdyt korjaukset: HUONEISTOSSA TEHTY REMONTTI: Huoneisto on täysin saneerattu 2021. Katot uusittu, lattiat tasoitettu ja asennettu Romanoffin kalanruoto-parketti, keittiö uusittu koneineen, kylpyhuone sekä wc uusittu, kaikki pinnat maalattu, kaapistot uusittu. Osa sähkövedoista uusittu sekä uusittu vesiputket liitoskohtiin saakka. Kysy lisää välittäjältä. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 E-talon pihankansi. 2000 Lämpöjärjestelmän korjausta. 2001-2009 Kylpyhuoneiden sanerauksia. 2005 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Ilmanvaihtopuhdistus. 2007 Julkisivut. 2012 B-talon alapohjan kunnostus. 2012 G-talon edustan penger saneerattu. 2015 F-G-talon penkereen saneeraus. 2017 Kattoremontti. 2018 Julkisivuremontti. 2019 Betonikaiteiden korjaus. 2022-2023 Salaojaurakka jonka yhteydessä asennettu valmius lataamiselle (putkitukset kaapelointia varten sekä uusittu asfaltointi.)
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotrveselvitys 2024-2028: 2024 Ulkovalaisimien korjaus/uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Katon kuntoarvio 2024 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 Kuntoarvio + märkätilakartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja tarvittava säätimien uusinta.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Taloyhtiöllä ja huoneiston G41 osakkailla on meneillään riita-asia vanhoista tehdyistä muutostöistä. Asiasta voi syntyä taloyhtiölle kustannuksia, jotka katetaan tarpeen mukaan hoitovaroin.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloinenkin omistaja on vastuussa ilmalämpöpumpun sekä markiisin huollosta ja korjauksesta tai niiden asennusten mahdollisesti yhtiön rakenteelle aiheuttamista vaurioista.
Autonsäilytys: Autotallit: 6 kpl,
Isännöitsijä: A-Isännöinti Oy puh. 09 867 6000 a.isannointi@kolumbus.fi Isännöitsijä Niklas Welin puh. 050 466 7073 niklas.welin@a-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Westend, Haukilahti, Tapiola. Kaikki päivittäispalvelut Tapiolassa ja Iso Omenassa. Koulu: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella. Suomenkieliset koulut Westendissä ja Haukilahdessa, ruotsinkieliset koulut Tapiolassa ja Matinkylässä.
Piha: Hallintaperuste: . Huoneistolla on pieni terassipiha sisäänkäynnin yhteydessä.
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 496,91 €/kk
Hoitovastike: 413,4 €/kk
Rahoitusvastike: 83,51 €/kk (0,50 €/m²)
Autopaikka: 10 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 10€/kk Autopaikka+sähköautojen lataus: 50,00 €/kpl/kk

Hinta

Myyntihinta: 515 945,78 €
Velkaosuus: 9 054,22 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 525 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.