Helsinki, Kolmas linja 11 Kallio , 49.00 m2
Muuttovalmis kaksio loistavalla paikalla Kalliossa! Kauniisti pintaremontoitu kolmannen kerroksen kaksio hissitalossa rauhallisen kadun varrella. Huoneistossa on reilunkokoiset huoneet ja kiva tunnelma. Olohuoneen yhteydessä on parveke. Makuuhuoneessa erillinen tila, joka toimii mainioisti vaikka työtilana tai toisena tilavana vaatehuoneena. Tila on jaettu kevyellä väliseinällä, jonka alla on parketti ja seinän voi halutessaan poistaa. Huoneistossa on myös toinen tilava vaatehuone. Vaalea ajaton ja tyylikäs keittiö sijaitsee huoneiden välissä. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneon uusittu kauniisti ja ajattomasti vaalein sävyin. Asunto Oy Jussinlinja on v. 1960 valmistunut yhtiö, jota on v pidetty hyvässä kunnossa, mm. putket tehty 2016-2017. Yhtiö omistaa yhden liikehuoneiston. Heti vapaa, 4/6 kerros, hissi! Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan, muuttovalmiiseen kotiin! MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21029393 |
| Osakkeet | 430-478 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, kph, vh, p |
| Kerros/Kerroksia: | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 49m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Hyväkuntoisessa ikkunallisessa keittiössä valkoiset kaapistot. Integroitu astianpesukone, kahden levyn keraaminen liesitaso ja uuni AEG, jääkaappi/pakastin Siemens. Työtasot tummaa laminaattia, välitila terästä. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-2017. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Lattiat tummaa laattaa, seinä valkoista kaakelia. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen tila, joka soveltuu vaikka työtilaksi tai vaatehuoneeksi. |
| Olohuone: |
Tilavassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle. |
| Muut tilat: |
Erillinen vaatehuone eteisessä. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jussinlinja |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1960 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Taitekatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi. Villiviini poistettu takapihalta. 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen, LH2 kahvilan muutos ravintolaksi. Ikkunoiden takuukorjaukset. 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu. Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön. Katon ja porttikongin huoltokorjaukset. Pihavalaistuksen lisääminen. Lämmitysverkoston korjaus. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. Betonipintojen parannustyöt porttikongissa. Kph-korjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio. Katujulkisivun parvekkeiden kuntotutkimus. Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille. Uudet pyörä- ja jätekatokset. Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset. LVV-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus. Saunan peruskorjaus. 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille. 2016 LVV-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs tietoliikenneyhteys. 2015 LVV-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta. 2014 LVV-kunnostuksen hankeselvitykset. 2013 Porraspuhelinovitaulun uusinta. 2012 Kattolumiesteiden uusinta. 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys. 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta. Porraskäytävän maalaustyö 1-2 kerrokset. 2010 Pohjaviemärin uusinta. 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö. 2008 Lämmönsiirtimen uusinta. Lukitus suunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin. 2007 LVV-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy. 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien sekä lukituksen uusinta. 2005 Katon maalaustyö. 2004 A-portaan tuuletusparvekkeen kunnostus. 2003 Katujulkisivun rappauskunnostus. 2002 B-portaan tuuletusparvekkeen kunnostus. 2001 katujulkisivun parvekeovien uusinta. 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Katon uusinnan suunnittelu. Pyöräkellarin maalaus. 2025 Katon uusiminen. 2025-2027 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Porraskäytävien maalaus ja lattioiden korjaukset. Hissien sisäremontti. 2025-2030 Kadun puolen parvekkeiden huoltokorjaus. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin aloittaa katon uusimiseen liittyvä hankesuunnittelu talousarvioon sisältyvänä, kun yhtiön maksuvalmius on parantunut, arviolta syksyllä. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 5kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1310009.4 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 42800 € |
| Isännöitsijä: | Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki Anu Lallo, 020 730 8313 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 553,7 €/kk |
| Hoitovastike: | 318,5 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 235,2 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Sauna: | 20 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 286 530,76 € |
| Velkaosuus: | 12 969,24 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 299 500,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
