Helsinki, Jääkärinkatu 3 Ullanlinna , 26.00 m2
Ullanlinnan sydämessä kaikkien putiikkien, kahviloiden ja hyvien yhteyksien äärellä tunnelmallinen pikkukoti! Tämä viehättävä huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla, näkymät ikkunasta Jääkärinkadun suuntaan. Taloyhtiössä on alkamassa 2023 linjasaneeraus, ja ostaja pääsee vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen ja keittiön laajennussuunnitelmiin sekä materiaalivalintoihin. Linjasaneerauksen aikataulu tämän huoneiston osalta on 7.8.-27.10. 2023 Huoneisto on heti vapaa! Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20979251 |
| Osakkeet | 1-1 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 26m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittokomero, joka linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan ja laajennetaan. Noblessa- keittiöltä on tarjous keittiön uusimisesta linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelmaan on mahdollisuus vaikuttaa. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone/wc uusitaan ja laajennetaan kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelmaan mahdollisuus vaikuttaa, materiaalivalinnat tehdään 25.5.2023 mennessä. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Seinät maalattu ja laminaattilattiat uusittu noin kaksi vuotta sitten. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Vaatekaappi. |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jääkärinkatu 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2019: Korvausilmaventtiilien esille tuonti ja uusien Velco venttiilien asennus. 2018: IV-hormien nuohous. 2015: Katon maalaus. 2013: Katon uusiminen. 2012: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008: Julkisivut. 1997: Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996: Vesikaton maalaus. 1993: Pihan vesieristys/kunnostus. 1991: Linjasulkuventtiilit. 1986: Porraskäytävät/sähköt. 1976: Ovet ja ikkunat. 1964 Putket. |
| Suunnitellut korjaukset: | Yhtiökokous, jossa päätetään linjasaneerauksen toteuttamisesta pidetään tammikuussa 2023. 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja aloitus. Lukituksen uusinta. Patteriventtiilien uusiminen. 2023 Linjasaneeraus. 2024 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2025 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2017. Putkiston kuntotutkimus |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 474300 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 22525.2 € |
| Isännöitsijä: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Jarko Haanpuu, 044 745 8540 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoyhtiö McClean Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 143 €/kk |
| Hoitovastike: | 143 €/kk |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kiinteistön PTS:n korjausohjelman mukaan linjasaneerauksen arvioitu kustannus tulee olemaan 2 830 000€. Tämän huoneiston osalta kustannus olisi siten n. 49 000€. |
Hinta
| Myyntihinta: | 229 000,00 € |
| Velaton hinta: | 229 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
