Helsinki, Meritullinkatu 13 Kruununhaka , 28.40 m2
Tässä sinulle valoisa, kaunis kaupunkikoti 1890 rakennetun hissitalon 5. kerroksesta. Huoneisto on remontoitu 2022. Kahdesta isosta ikkunasta kiva avoin näkymä avaralle pihalle. Olohuoneessa kaunis lautaparketti. Keittiössä valkoiset uudet kaapistot. Huonekorkeus mahdollisti parven rakentamisen keittiön yläpuolelle. Kylpyhuone ja wc ovat erilliset. Taloyhtiössä on remontoitu upea saunaosasto ja sen yhteydessä on terassi. Saunaosaston yhteistilaa voi myös vuokrata tilaisuuksiin. Saunaosasto sijaitsee tässä rapussa kerrosta ylempänä. Yhtiön LVIS- ja pihakannen saneeraus alkaa olla loppusuoralla. Tämän huoneiston osalta LVIS-työt on tehty. Huoneistokohtaisia velkaosuuksia ei ole vielä jaettu. Sijainti on mitä parhain, keskustaan kävelet muutamassa minuutissa. Kruununhaka on viehättävää ja viihtyisää asuinaluetta. Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20978918 |
| Osakkeet | 183-183 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h,kk,parvi |
| Kerros/Kerroksia: | 5/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 28.4m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiö remontoitu 2022. Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone Liesi: induktio,erillisuuni Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: suihkuseinä Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Kunto: | hyvä. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2022. Uusi keittiö 2022. Lattia kaunista lankkulautaparkettia. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Meritullinkatu 13 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1890 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus. 2021-2020 Linjasaneeraus- ja pihakansihankkeen toteutussuunnittelu, D-portaan vesivahinkojen korjaus/linjasaneeraus. 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus. 2017 Tonttivesijohdon uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelua (märkätilakartoitus ja putkiston lisätutkimukset). 2016 Hormikanavien kartoitus ja puhdistus. 2015 Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäriden korjaus. Ullakkoasuntojen ikkunoiden ja terassien kunnostus. Meritullinkadun puoleisten ullakkoikkunoiden uusiminen. Vesivahinkokorjaukset. Terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2011 Vesikaton pinnoitus. 2007 Piharakennuksen terassin korjaus. Sisäpihan ja Meritullinkatu 15:sta julkisivun ja parv.perusk. 2005 Meritullinkatu 15 roskakatospihan julkisivut uusittu. 2002 Osittaisia viemäri- ja vesijohtokorjauksia. 2000 B-portaan hissin peruskorjaus. 1997 Kadun puolen julkisivun kunnostus. 1994 Vesikatteen pinnoitus Multiplast-pinnoitteella. 1993 Meritullinkatu 11:n päätyseinän rappaus. Muutos maakaasulle. 1992 C- ja D-portaan porrasmaalaus. C- ja D-portaan sähkö-, puhelin- ja TV-johdot. 1991 Kellarin asbestipurku ja eristys. 1990 A- ja B-portaan maalaus. A-, B- sähkö-, puhelin- ja TV-nousujohdot. 1989 Lämmönsiirtimen uusinta. 1988 B-hissin koneiston ja korikaapeleiden uusinta. 1987 Pihasivun rappauskorjaus. 1986 Ullakkorakentamisen yhteydessä rakennettiin saunaosasto, säilytyskomerotilat, suoritettiin pihan vesieristystyöt, uusittiin kiinteistön sähköpää- ja alajakokeskukset. 1986 A-portaan vesi- ja viemärijohdot. 1980 B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohdot osittain. 1970 Ikkunoiden uusiminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | Linjasaneeraus aloitettu, urakka kesken. Lainaosuuksia ei ole jaettu huoneistokohtaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 5.10.2021 linjasaneeraus- ja pihakansien korjausurakan toteuttamisesta ja hallituksen valtuuttamisesta päätöksen täytäntöönpanotoimiin sekä hankkeen rahoituksesta kuitenkin niin, että hallitus selvittää urakkaan valittavan urakoitsijan taloudelliset taustat ja antaa niistä kirjallisen selvityksen osakkaille ja että hallitus sai valtuudet allekirjoittaa urakkasopimuksen ainoastaan ehdolla, että taloudelliset taustat ovat hallituksen harkinnan jälkeen kunnossa. Päätettiin valtuuttaa hallitus järjestämään hankkeen rahoitus enintään 10.160.000 euron yhtiölainalla, allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaus-sopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Urakka on kesken. |
| Taloyhtiön tuotot: | 47908 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5300 Isännöitsijä Jari Laurila 010 207 5317 tai jari.laurila@isannointiluotsi.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki, rakennusvalvonta |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 170,8 €/kk |
| Hoitovastike: | 162,4 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 8,4 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Sauna: | 15 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Tilaussaunamaksu 60 €/kerta. |
Hinta
| Myyntihinta: | 249 000,00 € |
| Velaton hinta: | 249 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
