Helsinki, Eteläinen Rautatiekatu 16 Kamppi , 40.50 m2

Myydään valoisa ja toimiva liikehuoneisto katutasossa loistavalla sijainnilla Helsingin Kampissa. 
Liiketila on laadukkaasti remontoitu kolme vuotta sitten.

Sopii hyvin toimistoksi, liiketilaksi, kauneushoitolaksi, kampaamoksi.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä 
Elena Lednitskaia 040 706 2597
elena@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 20970887
Osakkeet 10001-10108
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liikehuoneisto
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 40.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kampin-Salpa
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Vuokra-aika: 2050-12-30T22:00:00.000Z
Vuokra €/v: 175311.41
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: elementti,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: harja/tasa Kate: pelti/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset: 2022 Pesulakoneiden uusiminen 2021 Viemareiden huuhtelu 2019-2020 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse, Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Käyttövesiverkoston tasapainoitus, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sekä kiertojohdon virtaamien säätö 2018 Vesikalusteiden huolto. 2017 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kuntoarvion päivitys ja PTS-suunnitelma. Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2016 Taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen. Rakennusautomaation uudistaminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus. 2015 Ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen. 2014 Talosaunan saneeraus. Vesikaton peltikatteen maalaustyöt. 2013-2014 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen. Märkätilojen uusiminen. 2012 Hissien uusiminen. 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto. 2008 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus. Elementtisaumojen uusiminen. 2006 Vesikaton peruskunnostus. 2004 Parvekkeiden peruskunnostus. 1997 Kuivausjärjestelmän hankinta. 1996 Porraskäytävien maalaus.
Suunnitellut korjaukset: Korjaukset suunnittella: Lämmitysverkon tasapainotuksen / suunnittelu 2023
Autonsäilytys: Autotallit: 1 kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä, jolla on 330 autopaikkaa. Osakkuus oikeuttaa yhteensä 37 autohallipaikkaan, joista omassa käytössä toistaseksi 31 paikkaa.
PTS: Tehty vuonna 2022. PTS-ehdotus 2022-2027 (Liite)
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3182938.91 €
Taloyhtiön tuotot: 63813.45 €
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Susanna Myller susanna.myller@isannointiluotsi.fi 010 2075327
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöISS palvelut Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
Huoneistokohtaiset varastot
Asbestikartoitus: Helsingin kaupunki

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 740,21 €/kk
Hoitovastike: 267,3 €/kk
Rahoitusvastike: 163,08 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 145 966,58 €
Velkaosuus: 13 033,42 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 159 000,00 €

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM