Helsinki, Jääkärinkatu 3 Ullanlinna , 51.00 m2
Huoneisto on heti vapaa! Tämä läpitalon sijoittuva ylimmän kerroksen huoneisto edustaa aitoa ullanlinnalaistunnelmaa viehttävine näkymineen! Yhtiössä juuri valmistuvan LVIS -saneerauksen yhteydessä huonejärjestelyä muutettiin ja tässä ihanassa valoisassa kodissa onkin selkeästi kaksi makuuhuonetta, olohuone ja tilava keittiö, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Hyvällä syyllä voi sanoa, että tämä koti on todellinen tilaihme! LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittiin kylpyhuone ja asennettiin kaunis Noblessan ajaton ja hyvin varusteltu keittiö. Rakennusaikakautta puolestaan edustavat alkuperäiset lautalattiat, väliovet sekä reilu huonekorkeus. Tämän rappukäytävän osalta LVIS- remontti valmistui elokuussa, kokonaan urakka yhtiössä on valmis marraskuun lopulla. Huoneistolle kohdistuu LVIS urakasta n. 79 827 € lainaosuus, joka on mahdollista maksaa pois tai sitä voi maksaa pääomavastikkeen muodossa. 4. kerros, ei hissiä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20970026 |
| Osakkeet | 39-41 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 51m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistusen mukaan huoneisto käsittää 2h+k. |
| Keittiö: |
Kaunis Noblessan hyvin varusteltu vetimetön keittiö. Harmaat kiven väriset kaapistot, työtasot sekä välitila. Varustus: integroitu Bauknecht astianpesukone, keraaminen induktio-liesitaso, uuni, integroitu liesituuletin ja integroitu korkea jääkaappi/pakastin. LVIS- saanerauksen yhteydessä keittiö siirrettiin nykyiseen tilaansa ja uusittiin kokonaan. Keittiön ja olohuoneen välillä on tilanjakajana teetetyt lasiovet. |
| Pesutilat: |
Vaalea kylpyhuone on laajennettu ja uusittu LVIS- remontn yhetydessä. Lattiat harmaata laattaa, seinät vaaleaa kaakelia. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihlu, kuivaava pyyskinpesukone. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaTaloyhtiöön tulee uusi sauna LVIS-remontin valmistuttuttua. |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta, molemmista näkymät rauhallisille sisäpihoille. Makuuhuoneissa lautalattiat, sälekaihtimet, verhotangot ja vaatekaapit. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa on alkuperäiset lakatut lautalattiat ja maalatut seinät. Lattia: lauta |
| Nettiliittymä: | taloverkko. DNA Taloyhtuönetti, perusnopeus 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,verhotangot,irralliset kaapit,pyykinpesukone Ostajan toiveen mukaan myös kattolamput voivat jäädä. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jääkärinkatu 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Korvausilmaventtiilien esille tuonti ja uusien Velco venttiilien asennus. 2018 IV-hormien nuohous. 2015 Katon maalaus. 2013 Katon uusiminen. 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivut. 1997 Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996 Vesikaton maalaus. 1993 Pihan vesieristys/kunnostus. 1991 Linjasulkuventtiilit. 1986 Porraskäytävät/sähköt. 1976 Ovet ja ikkunat. 1964 Putket. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Linjasaneerauksen toteutus. Lukituksen uusinta. Patteriventtiilien uusiminen. 2024 Linjasaneerauksen viimeistely. 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti ja yhtiön autohalli. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2017. Putkiston kuntotutkimus |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3974300 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 22487.2 € |
| Isännöitsijä: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Jarko Haanpuu, 044 745 8540 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoyhtiö McClean Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki Ullanlinnan ja keskustan palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä. Norssi, Grundskola Norssen (etäisyys n. 0.5 km), Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Rööperi (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Erottaja (etäisyys n. 0.6 km), Stockmann (etäisyys n. 0.9 km), Ullanlinnan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.2 km) |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 378,93 €/kk |
| Hoitovastike: | 331,5 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 47,43 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Huoneiston osuus valmistuvasta LVIS- urakasta on lainalaskelman mukaan 79 962,96 €. Laina on mahdollista maksaa pois. Jos lainaa ei makseta, pääomavastike on arviolta 606,28€/kk. |
Hinta
| Myyntihinta: | 395 280,00 € |
| Velkaosuus: | 2 720,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 398 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
