Espoo, Merenkulkijankatu 7 Espoonlahti , 58.50 m2
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Espoonlahden keskeisellä sijainnilla palvelujen tuntumassa - kauppakeskus Lippulaivan vieressä. Alueella on hyvät yhteydet ja palvelut - tuleva metro parantaa yhteyksiä entisestään. Asunnon makuuhuoneen ikkunasta on kaunis, puistomainen näkymä n. koilliseen. Olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa - ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle n. lounaaseen. Reilusti säilytystilaa. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja kunnossapitoa on hoidettu säännöllisesti. Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi@bkm.fi. *Jos asuntosi on vielä myymättä ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen, Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050-343 4475.*
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20963358 |
| Osakkeet | 1183-1413 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, lasitettu parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 58.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni. Keittiössä puiset kaapistot ja kivitaso. |
| Pesutilat: |
Seinät ja lattia laatoitettu, pk-liitäntä, lavuaari, wc-istuin, lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Huoneiston lattiassa laminaatti, vaatehuoneessa muovimatto. Seinissä maalia ja tapettia. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Pyykinpesukone neuvoteltavissa, makuuhuoneen kaappi ja keittiön baarijakkarat kuuluvat kauppaan. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Kipparinmaja |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Rakennusmateriaali: | muu. Betoni / teräs |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto / huopakate Kate: |
| Tehdyt korjaukset: | Mm. 2020 kattokaivon korjaus, 2018 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2016 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2015 parvekkeiden sisäpuolisia maalaustöitä, 2014 piha-aitojen huoltomaalaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, kaukovalvonnan hankkiminen lämmönvaihtimeen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen, 2013 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, koko korjauslista saatavana välittäjältä. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2026; kaukovalvonnan uusiminen, pihan kuivaustilan, jätekatoksen ja pyörävaraston huoltomaalaus, energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2017-2031; tuloilman suodattimien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, saunaosastojen peruskorjaus. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2026; kaukovalvonnan uusiminen, pihan kuivaustilan, jätekatoksen ja pyörävaraston huoltomaalaus, energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2017-2031; tuloilman suodattimien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, saunaosastojen peruskorjaus. |
| Isännöitsijä: | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Saija Tuomikoski, 020 750 5362, saina.tuomikoski@tl-konserni.fi. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | Espoonlahden kattavat palvelut lähes kotiovelta - luonto, meri harrastusmahdollisuudet, kaupat (kauppakeskus Lippulaiva vieressä), yhteydet (metro vieressä), päiväkodit, koulut ym. Kattavat palvelut sekä suomen että ruotsin kielisille. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki, 09-81621. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 198,9 €/kk |
| Vesimaksu: | 14 €/hlö |
| Autopaikka: | 12,5 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 182 000,00 € |
| Velaton hinta: | 182 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
