Helsinki, Kirjatyöntekijänkatu 4 Kruununhaka , 54.30 m2
Heti vapaa, valoisa ja vaalea koti! Tähän avaraan kaksioon on ilo muuttaa. Tilavan olohuoneen yhteydessä on vaalea kompakti avokeittiö ja reilunkokoisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja tarvittaessa tilaa suuremmillekin kaapeille. Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö merinäkymin. Vuosien myötä yhtiössä on tehty merkittävät remontit, mm. LVIS saneeraus 2018. Yhtiön vuokratuotot ovat n 120 000€ vuodessa, hoitovastike vain 3,70€/m2. Tervetuloa esittelyy tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20866506 |
| Osakkeet | 140-145 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 54.3m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä vaalea avokeittiö, jossa integroitu astianpesukone, uuni, liesitaso, jääkaappi/pakastin. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc eteisessä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa vaatehuone |
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Energialuokka: | G2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2019 Lämmönsiirrin uusittu. Taloyhtiölaajakaista (DNA 10Mb). 2018 LVISR-linjasaneeraus. Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla. 2017 Käyttölukkojen uusinta. 2015-2016 LVISR-peruskorjauksen totetussuunnittelu. 2014 LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2012-2013 Talopesulan kunnostus. 2011 Ajoporttiautomatiikan asennus. 2010 B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus. Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus. 2009 Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. 2008 Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus. Sadevesiputkiston korjaus Kirjatyöntekijänkadun puolella. 2007 Käsijohtimen lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja ylä- sekä alaosaan C- ja D- portaissa. Liikehuoneistojen 3 ja 4 (Museokuva) peruskorjaus. Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus. Yleisten tilojen lukituksen uudistus. 2006 Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus. 2005 Pihamaan halkeaminen korjaus. Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus. Hissikorien kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden korjausmaalaus. 2004 Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia. 2003 Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin. 2002 Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän kiertoon. Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu. Kristianinkadun puoleisen ullakon tuuletuksen parantaminen. Katon korjaus ja maalaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023-2024 Julkisivukartoitus. Hyrrät poistoilmahormeihin. Ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. Sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen. Katon paikoittainen kunnostaminen. 2025-2026 Pihakannen kuntotutkimus. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti ja autopaikat 13 kpl yhtiön autohallissa. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 5897274 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 120484 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Tarmo Takala, 020 748 1078 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: Kiinteistöhuolto Määttä Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Lähistön kaavoitushankkeet: Kruununhaka, Meritullinkatu 33, asemakaavan muutos Kruununhaka, Liisankatu 1 – Maurinkatu 1 ja 3 Kruununhaka, Pohjoisrannan Kotisatama Kruununhaka, Snellmaninkatu 23 Lisätiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 723,9 €/kk |
| Hoitovastike: | 210,9 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 513 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Autopaikka: | 120 €/kk |
| Sauna: | 20 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vastikkeen määräämisessä käytetty suhdeluku = jyvitetty m2. Myytävällä huoneistolla suhdeluku on 57,0 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasauslaskutetaan vuosittain. Autohallipaikat: 120 euroa/kk, sähköllinen 160 euroa/kk. Moottoripyöräpaikka 70 euroa/kk. Pesutupamaksu 3 euroa/tunti. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. |
Hinta
| Myyntihinta: | 448 000,00 € |
| Velaton hinta: | 448 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
