Espoo, Rantapolku 1 Haukilahti , 180.50 m2

Aivan Haukilahden rannan tuntumassa vertaansa vailla oleva perheasunto! 

Tässä vaaleansävyisessä ja ajattoman tyylikkäässä huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu suuremmallekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on omalla sisäänkäynnillä huone, joka toimii mainiosti työhuoneena, makuuhuoneena tai vaikkapa kotitoimistona. Alakerrassa sijaitsevat myös sauna ja kylpyhuonetilat. 
Alakerran aulasta on kulku omalle isolle suojaisalle piha-alueelle.

Yläkerran tilan avaruus ja loistava monimuotoinen pohjaratkaisu mahdollistavat reilusti tilaa yhdessäololle samoin kuin omaa rauhaa kaipaavalle. Yläkerrassa on myös kylpyhuonetilat sekä kolme makuuhuonetta. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevasta kirjastohuoneesta saa tarvittaessa vielä yhden lisämakuuhuoneen.

Laadukkaan mittatilauksena toteutetun hyvin varustellun keittiön vieressä on ruokailutila ja käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on näkymät omalle aidatulle pihalle sekä satamaan päin.
Isot ikkunat ja läpitalon sijoittuva huoneisto hurmaa valoisuudellaan.

Säilytystilat ovat loistavat sekä huoneiston sisällä, että ulkona. Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä olevat kylmä ja lämmin varasto. Huoneiston edessä on kaksi autokatospaikkaa, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu pistokepaikka latausmahdollisuudella.  

Asunto Oy Espoon Rantapolku 1 on hyvin hoidettu vakavarainen viiden perheen paikalla valettu taloyhtiö. Osakkeenomistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen sähkö ja antennikaapeleiden sekä vesi- ja viemäriputkien kunnostuksesta ja ylläpidosta. Tämän huoneiston osalta sähköt, telekaapeloinnit ja käyttövesiputket on uusittu 2001. Myös yhtiön vastuulla olevat putket ja viemärit on uusittu.

Huoneisto on heti vapaa.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Nina Asteljoki
0400 444 220   
nina@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 20851267
Osakkeet 1986-2790, 2791-2990
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, kph, et, halli, s, khh, wc + varasto
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 180.5m²
Muut tilat: 7.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Vaalea laadukas vetimetön Timbermeister mittatilauksena teetetty keittiö. Työtasot ja välitila kiveä. Paljon säilytystilaa ja työskentelytasoja. Varustus: Integroitu jääkaappi ja pakastin (Miele), integroitu astianpesukone (Miele), induktioliesi (Miele), viinikaappi, erillisuuni ja mikroaaltouuni (Miele) ja liesituuletin (Miele).

Pesutilat:

Kaksi tilavaa kylpyhuonetta. Alakerran ikkunallisen kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Alakerran kylpyhuoneessa tassuamme, kaksi sadetinsuihkua, suihkuseinä. Seinät vaaleaa laattaa, lattiat kaakelia, lattialämmitys. Yläkerran masterbedroomin yhtyedessä olevassa kylpyhuoneessa allaskaapistot, kivitasot, peili, suihku, lasitiilisuihkuseinä. Lattia laattaa, seinät valkoista kaakelia.

Erillinen WC:

Erillinen wc alakerrassa, toinen yläkerran kylpyhuoneessa.

Kodinhoitohuone:

Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Sauna:

Oma saunaAlakerran kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna, muotolauteet, mosaiikkiseinä. Helo sähkökoiuas.

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Huoneistossa on jopa viisi makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, masterbedroomin yhteydessä on vaatehuone ja kulku kylpyhuoneeseen.

Lukumäärä: 4

Olohuone:

Avara ja valoisa olohuone, lattiat tammilautaparkettia, seinät maalattu.

Nettiliittymä: valokuitu. Huoneistoon on vedetty valokuitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varastohuoneessa oleva korkea viinikaappi.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Rantapolku 1
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2022-2023: Lämpimän ja kylmän käyttöveden runkolinjan sekä kaukolämpöverkon uusiminen talon ulkopuolelta. 2021: Runkoputkien uusiminen. Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus. 2020: Lämmönjakohuoneen vaihto. 2017: Elisan valokuidun hankinta. 2016: Ulkovalojen uusiminen. 2014: Koneellisen poiston huippuimurit uusittu. Julkisivupesu ja huoltotyöt, tiilien saumaukset. 2012: Pihavalojen uusiminen. Roskakatos ja varastorakennus. 2011: Julkisivujen korjauksia. 2009: Piha-alueen perusparannus. 2007: Ulko-ovet. 2005: Katto. 2004: Lämmönjakohuone (lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu, automatisointi, tasapainotus) 2003: Ikkunat. 2002: Aita.
Suunnitellut korjaukset: Normaalia kunnossapitoa.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Yj 7§: Osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteidenkalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc-istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Yhtiö ei ole vastuussa huoneistojen sisäisten sähkö-, antenni- ja tiedonvälitysjohtojen, sekä vesi- ja viemäriputkien kunnostuksesta ja ylläpidosta.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatos 2 autolle, 1 kpl pihapaikka sähkölaturilla.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 300454 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Linna, 045 773 110 25 Ratakatu 1 b A 7, 00150 Helsinki
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 947,52 €/kk
Hoitovastike: 752 €/kk
Rahoitusvastike: 195,52 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 24 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 967 963,82 €
Velkaosuus: 30 036,18 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 998 000,00 €
Vapautuminen: heti
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.