Helsinki, Jääkärinkatu 3 Ullanlinna , 51.00 m2
ESITTELY TIISTAINA 13.5 KLO 16.45-17.30, TERVETULOA! UUSI HINTA ! TIlaisuus LVIS-saneeratussa talossa Ullanlinnassa! Tämä läpitalon sijoittuva ylimmän kerroksen huoneisto edustaa aitoa ullanlinnalaistunnelmaa viehttävine näkymineen. Yhtiön LVIS -saneerauksen yhteydessä huonejärjestelyä muutettiin ja tässä ihanassa valoisassa kodissa onkin selkeästi kaksi makuuhuonetta, olohuone ja tilava keittiö, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Hyvällä syyllä voi sanoa, että tämä koti on todellinen tilaihme! LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittiin kylpyhuone ja asennettiin kaunis Noblessan ajaton ja hyvin varusteltu keittiö. Rakennusaikakautta puolestaan edustavat alkuperäiset lautalattiat, väliovet sekä reilu huonekorkeus. Huoneistolle kuuluu tilava ullakkokomero sekä kellarikomero. Huoneisto vapautuu 1.5.2025. 4. kerros, ei hissiä. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20848521 |
| Osakkeet | 39-41 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 51m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistusen mukaan huoneisto käsittää 2h+k. |
| Keittiö: |
Kauniissa Noblessan keittiössä on hyvin säilytystilaa. Harmaat kiven väriset kaapistot ja työtasot. Välitila laatoitettu. Varustus: integroitu Bauknecht astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja integroitu korkea jääkaappi/pakastin. LVIS- saanerauksen yhteydessä keittiö siirrettiin nykyiseen tilaansa ja uusittiin kokonaan. Keittiön ja olohuoneen välillä on tilanjakajana teetetyt lasiovet. |
| Pesutilat: |
Vaalea kylpyhuone on laajennettu ja uusittu LVIS- remontn yhetydessä. Lattiat harmaata laattaa, seinät vaaleaa kaakelia. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta, molemmista näkymät rauhallisille sisäpihoille. Makuuhuoneissa lautalattiat, sälekaihtimet, verhotangot ja vaatekaapit. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa on alkuperäiset lakatut lautalattiat ja maalatut seinät. Lattia: lauta |
| Nettiliittymä: | taloverkko. DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,verhotangot |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jääkärinkatu 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Linjasaneeraus, uusittu vesijohdot, viemärit, sähkönousut, telekaapelointi, ullakko- ja kellarikomerot, patteriventtiilit, lämmityksen tasapainotus, lukitus sekä rakennettiin taloyhtiösauna. 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Korvausilmaventtiilien esille tuonti ja uusien Velco venttiilien asennus. 2018 IV-hormien nuohous. 2015 Katon maalaus. 2013 Katon uusiminen. 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivut. 1997 Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996 Vesikaton maalaus. 1993 Pihan vesieristys/kunnostus. 1991 Linjasulkuventtiilit. 1986 Porraskäytävät/sähköt. 1976 Ovet ja ikkunat. 1964 Putket. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Autohallin luiskan korjaus ja nosto-oven uusiminen. Porttikäytävän sulatus. Linjasaneerauksen viimeistely. 2026 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2027 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti. 2030 Viemäreiden huuhtelu. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti ja yhtiön autohalli. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3974300 € |
| Isännöitsijä: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Jarko Haanpuu, 044 745 8540 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoyhtiö McClean Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki Ullanlinnan ja keskustan palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä. Norssi, Grundskola Norssen (etäisyys n. 0.5 km), Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Rööperi (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Erottaja (etäisyys n. 0.6 km), Stockmann (etäisyys n. 0.9 km), Ullanlinnan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.2 km) |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1067,43 €/kk |
| Hoitovastike: | 382,5 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 684,93 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Sauna: | 20 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 318 602,65 € |
| Velkaosuus: | 79 397,35 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 398 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
