Helsinki, Neitsytpolku 8 Ullanlinna , 95.00 m2
Ihanassa Rauhalinnassa todella kaunis arvohuoneisto! Tämä valoisa ja vaalea läpitalon huoneisto huokuu samanaikaisesti arvokkuutta sekä kodikkuutta. Huoneistossa on säilytetty kauniit kaakeliuunit, vanhat lauta- ja lankkulattiat, väliovet sekä ikäkautensa ihana tunnelma. 3,30 m huonekorkeus ja tilavat huoneet luovat avaran ja ihastuttavan kokonaisuuden. Tilava olohuone ja kaunis hyvin varusteltu avokeittiö sijoittuvat poikkeuksellisen upean sisäpihan suuntaan. Yhtiön sisäpiha istutuksineen ja oleskelutiloineen on vertaansa vailla, kuin keidas keskellä kaupunkia. Huoneistoon on esteetön kulku ja yhtiössä on hissi. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Asunto Oy Helsingin Rauhalinna on v. 1904 valmistunut yksi kauneimpia taloyhtiöitä Ullanlinnassa. Yhtiössä on vuosien myötä tehty paljon sen arvoa ylläpitäviä korjauksia, linjasaneeraus mm. 2011. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20837307 |
| Osakkeet | 3396-3585 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 95m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tilava Puustellin keittiö olohuoneen yhteydessä. Kauniit vaaleat kaapistot ja kivitasot. Mahdollisuus asentaa myös kaasuhella (talokaasu). Keittiöstä on kulku yhtiön sisäpihalle. Festivon jääkaappi/pakastin, AEG:n induktioliesi, liesituuletin, uuni, BOSCH integroitu astianpesukone, Electroluxin liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Toimivassa kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa, kalustus uusittu muutama vuosi sitten. Tilaa pesutornille. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, sadesuihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kaapistot. Laatalattia, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaYhtiön sisäpihalla viehättävä saunarakennus. |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneet sijoittuvat Neitsytpolun puolelle. Molemmissa huoneissa on alkuperäinen lautalattia sekä kauniit alkuperäiset pariovet. Suuremman makuuhuoneen kakluuni on muurattu umpeen. Pienemmässä makuuhuoneessa on hyvät kaapistot, joiden takana on toinen sisäänkäynti rappukäytävään, kakluuni käyttökiellossa. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Valoisa ja avara olohuone sisäpihan puolelle. Kaunis vaalea kakluuni on käyttökunnossa. Alkuperäinen maalattu lankkulattia. Huonekorkeus noin 3,3m. |
| Nettiliittymä: | valokuitu. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Rauhalinna |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1905 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Neitsytpolun puolen julkisivun räystään vesivuoto ulkoseinän rappauspinnalla. Saunan ulkoseinässä ilmenneen kosteudennousun syyn etsiminen ja seinän kosteudesta aiheutuneen laatoitusvaurion korjaus saunan suihkutilassa. 2020 Pietarinkadun puoleisen päädyn rappauksen korjaus ja maalaus. Sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Ulko-ovien kunnostus. Jätehuoneen lattian maalaus. 2018-2020 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden korjaus. 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2017 Kattorakenteiden korjauksia. 2015 Julkisivusaneeraus, kadun puoli. 2012 Ullakkohuoneistojen valmistuminen. Neitsytpolun puoleisen katuosan salaojitus. 2011 Kellaritilat ja varastot. Piha-alueen täydellinen kunnostus. Katutason liiketilojen korjaus. 2010-2011 Porrashuoneiden kunnostus. Hissien rakentaminen. 2010 Piharakennuksen katon pellitys ja rakenteiden korjaus. 2009-2011 Putkiremontti. Talosaunan rakentaminen. 2002 Julkisivun ulko-ovien uusinta. 1999-2001 Pihajulkisivun korjaus. 1996-1998 Ikkunaremontti. |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäpihan puoleisten julkisivujen uusimien ja ikkunoiden uusiminen tai korjaaminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus julkisivuhankkeen yhteydessä. Vesikaton huoltomaalaus. Talosaunan kunnostus. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti sekä lähistöllä autohalleja, joista on vuokrattavissa autopaikkoja. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3957600 € |
| Isännöitsijä: | Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Juha Lylynen, 044 763 4188 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiintietsöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 636,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 636,5 €/kk |
| Vesimaksu: | 24 €/hlö |
| Sauna: | 24 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 095 000,00 € |
| Velaton hinta: | 1 095 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
