Helsinki, Aallonhalkoja 9 Sompasaari , 29.50 m2

Merinäköalalla varustettu huoneisto.  

Tämä uutta vastaavan kuntoinen yksiö toimii kuin kaksio.  Valkoisen keittiökaapiston ja valkoisten välitilalaattojen ansiosta keittiö sulautuu rauhallisesti olohuoneeseen.  Keittiön edessä on tilaa ruokapöydälle, näin olohuoneeseen saa paikan oleskeluryhmälle, josta voit ihastella näkymää merelle.
Makuutilana toimii tilava alkovi (leveys 2,15 m ja syvyys 2,09 m). Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on beigen väriset seinälaatat, kääntyvät suihkuseinät ja sadesuihku.

Tämä valoisa huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on lattialämmitys, mikä mahdollistaa lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät merelle ja Isoisänsillalle. 

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat kuten kattopuutarha, jossa on istutuslaatikoita, grilli, kuntoiluvälineitä ja -telineitä. Saunaosasto ja kerhotila  sijaitsevat tämän rapun ylimmässä kerroksessa. Saunaosastossa on myös parveke. Yhtiöstä löytyvät myös talopesula ja kuivaushuone.

Autohallissa on kaksi yhteiskäyttöautoa asukkaiden käytössä.
Elokuussa 2024 avautuu ratikkalinja Sompasaareen ja pääset mukavasti talon edessä olevalta pysäkiltä Pasilan rautatieasemalle. Keskustaan pääset jo nyt metrolla viereisestä Kalasatamasta.
Sompasaaressa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Redi on kävelymatkan päässä. Redistä löytyvät niin ruokakaupat kuin myös paljon ravintoloita.
Mustikkamaa tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti on vapaa, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot: Tuire Iso-Kouvola 050 3434604 tai tuire@kotimeklarit.com


Huoneisto

Kohdenumero: 20834075
Osakkeet 7932-8026
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kt,alkovi,parveke
Kerros/Kerroksia: 4/6
Asuintilojen pinta-ala: 29.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Avokeittiö. Valkoiset kaapistot. Ruokapöydälle paikka kaapistojen edessä ikkunan edessä. Kodinkoneet: Jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia. Välitila laattaa.

Pesutilat:

Tyylikäs kylpyhuone. Seinät kaakelia. lattia laattaa. Allaskaappi, peili, sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät. Pesukoneliitäntä.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Tilava alkovi.

Olohuone:

Olohuoneessa isot melkein lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Nettiliittymä: taloverkko.
Kunto: hyvä. RakeHuoneisto on uutta vastaavassa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: sunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagi
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset: Rakennus valmistunut 2020 Yhtiö on lunastanut tontin omakseen 30.09.2021.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi.
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jani Tanska Sähköposti jani.tanska@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481064
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Kotikatu Kalasatama
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki asemakaavoitus +358 9 310 1691 Lähialueen kaavoitushankkeet https://kartta.hel.fi/

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 1531,4 €/kk
Hoitovastike: 153,4 €/kk
Rahoitusvastike: 1378 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 115 665,96 €
Velkaosuus: 173 334,04 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 289 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Iso-Kouvola Tuire
Kiinteistönvälittäjä, LKV