Helsinki, Eerikinkatu 43 Kamppi , 43.50 m2
HYVÄ LIIKETILA EERIKINKADULLA! Tämä tila on inspiroinut kuvataiteilijaa vuosien varrella. Sijaintinsa puolesta paikka on rauhallinen. Vastapäätä kadun toisella puolella on vehreä puisto ja muutenkin hyvin suosittu asuinalue. Huoneessa on katto korkealla ja valtavan iso ikkuna kadun puolelle. Huoneen takaosassa on iso varastotila, joka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tervetuloa tutustumaan ja miettimään josko tämä tila sopisi sinun toiveittesi toteuttamiseen. MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20821069 |
| Osakkeet | 77-77 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Myymälähuoneisto |
| Kerros/Kerroksia: | 1/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 43.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Erillinen WC: |
Wc-tila, jossa käsienpesuallas. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Huoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. Hulppea huonekorkeus. Kattospotit ja loisteputket. Iso näyteikkuna kadulle. |
| Muut tilat: |
Taloyhtiön omistama varastotila myymälätilan yhteydessä. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Laajakaistamaksua ei peritä erillisenä maksuna, vaan se rahoitetaan hoitovastikkeella. |
| Kunto: | tyydyttävä. Ollut vuosia taiteilijan työhuoneena. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Eerikinkatu 43 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1939 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Energiatodistus: | Viimeinen voimassaolopäivämäärä 17.09.2031. |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Linjasaneerauksen esiselvitys. 2020 Ikkunoiden huolto. 2018 Putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen mukaan putkistolla elinkaarta jäljellä 5-8 vuotta. 2016 IV kokoojakammioden asennus. Porrashuoneiden maalaus. Porttien uusiminen. 2014-2015 Katon pinnoitus. 2014 Pohjaviemäreiden uusiminen. IV hormien nuohous. 2013-2014 Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos. Osakasmuutos, ei kustannuksia taloyhtiölle. 2011-2012 Julkisivurappaus/ikkuna ja kattourakka. 2010 Lattiakaivojen pinnoitus. 2009 Lämmönvaihdin. 2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö. 2003 Jäteastia- ja polkupyöräkatos. 2002 Pihasuunnittelu. 2000 Ikkunoiden ja ovien korjaus. Julkisivun maalaus. 1999 Rappauskorjaustyöt. 1995 Piharakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Julkisivujen korjaus. 1994 Hissien peruskunnostus. 1992 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. Katon maalaus. 1991 Porrashuoneiden maalaus. 1990 Peltikaton uusiminen. 1989 Porttipuhelinjärjestelmä + tv-sisäverkko. Sähköpääkeskus ja nousujohdot. 1987 Kaukolämpölaitteet. 1985 Ulkomaalaus. 1984 Putkisto. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Linjasaneerauksen hankesuunnittelusta päätettiin kevään 2023 yhtiökokouksessa. Yhtiön hallitus on valinnut projektipäälliköksi Rautkylä Consulting Oy:n, jonka johdolla on käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu, joka sisältää putkiston kuntokartoituksen päivittämisen ja linjasaneerausvaihtoehtojen ja aikataulun suunnittelun sekä ns. energiaremontin vaihtoehtojen kartoituksen. Esiselvitystä on alustavasti esitelty kevään 2022 yhtiökokouksessa. Linjasaneeraus voisi alustavien arvioiden mukaisesti sijoittua vuosille 2025-2030. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Linjasaneerauksen hankesuunnittelusta päätettiin kevään 2023 yhtiökokouksessa. Yhtiön hallitus on valinnut projektipäälliköksi Rautkylä Consulting Oy:n, jonka johdolla on käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu, joka sisältää putkiston kuntokartoituksen päivittämisen ja linjasaneerausvaihtoehtojen ja aikataulun suunnittelun sekä ns. energiaremontin vaihtoehtojen kartoituksen. Esiselvitystä on alustavasti esitelty kevään 2022 yhtiökokouksessa. Linjasaneeraus voisi alustavien arvioiden mukaisesti sijoittua vuosille 2025-2030. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Linjasaneeraus hankesuunnittelu; linjasaneeraus mahdollisesti 5 vuoden sisällä. 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. linjasaneeraukseen) 2023 Katon huoltokorjaus. Tuuletusparvekkeiden lukitus 2024 Ikkunoiden huoltolakkaus ( kadun puoli ) |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1537052.82 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 12300 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Sami Rajala, 010 207 5300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 191,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 182,7 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 8,7 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 144 831,80 € |
| Velkaosuus: | 168,20 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 145 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
