Vantaa, Maarukanrinne 4 Maarukanmetsä , 86.50 m2

TERVETULOA ESITTELYYN KE 22.5 KLO 18.00- 18.30! 

Tervetuloa kotiin luonnonläheisyyteen!

Etsitkö lämminhenkistä kotia? Vuonna 2005 valmistunut hissillinen kerrostalo omalla tontilla tarjoaa sinulle juuri sellaisen kodin. 
Tämä asunto on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä silmällä pitäen. Ikkunoista tulviva luonnonvalo luo asuntoon tunnelmallisen ilmapiirin, joka tekee oleskelustasi nautinnollista.

Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi, joten tilat sopivat erinomaisesti isollekin perheelle. Keittiön ja olohuoneen muodostama tila on tämän kodin sydän. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle sekä säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa. Rentoutumisen huippuhetkiä tarjoaa oma sauna.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö sijaitsee Maarukanmetsän rauhallisella alueella Vantaalla, mutta samalla lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluita. Olet vain 25 minuutin matkan päässä Helsingin vilkkaasta keskustasta. Päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä (700 m). 

Tulee ihastumaan! 

Ota yhteyttä Elena Lednitskaia puh. 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com. 

Huoneisto

Kohdenumero: 20791359
Osakkeet 2856-3421
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, wc, sauna, parveke
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 86.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Työtasot: laminaatti

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Oma sauna

Lattia: laatta

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Eteinen

Nettiliittymä: laajakaista. DNA 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 4
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: muu. betonielementti
Kattotiedot: Tyyppi: Pulpetti Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset: IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2010, DIR-AIR korvausilmaventtiilien asennus 2012, parvekkeiden kaidelasien tummennus 2014, märkätilojen kosteuskartoitus 2015, märkätilojen silikonisaumojen vaihto 2016, pysty- ja pohjaviemäreiden pesu, keittiöhaaran pesutyö, kiinteistön valaistuksen uusinta LED-valoiksi, väestönsuojan tarkastus ja huolto 2017, vesikaton huoltotarkastus/puhdistus, kuntoarvio 2018, uusittu energiatodistus 2018, elementtisaumauksen pätkän uusiminen (IV-kanavien puhdistus-sekä säätötyö), IV-poistopuhaltimen (asunnot) modernisointi , asfalttihalkeamien/-saumojen korjaustyöt, porraskuilun sisä- ja ulkopuoliset ikkunoiden pesut 2021, kasvillisuuden poisto rakenteiden vierestä, puiden kaato ovien lukituksen kunnostus, IV-poistopuhaltimen (kuivaushuone ja hissikuilu) 2021, ikkunoiden tiivisteet uusittu tarvittavilta osin/ 2022, julkisivupintojen puhdistaminen 2023
Suunnitellut korjaukset: 2023 Vaakarännien sulanapito kaapelointi: vaakarännien ja pystysyöksyjen kaapelointi suoritettu, parvekkeiden syöksyt tekemättä eli työ kesken. Kalvopaisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus. 2023-2024 Sähköautojen latausasemaselvitys. 2024-2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. 2025 Hissin kuntoarvio. 2028 Märkätilojen kunnon kartoittaminen
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 30.10.2019, hallituksen järjestämänä. Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin hyväksyä osakkaiden asentamat ilmalämpöpumput/ilmanviilentimet osakastyönä.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 20kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1467600 €
Isännöitsijä: Onni Isännöinti Oy asiakaspalvelu@onniisannointi.fi 09 6181 5700
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöJ.Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut: Alepa 700 m Koulu: Mikkolan koulu 700 m Päiväkoti: Saturnuksen päiväkoti 700 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m. Bussit 735,731
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki
Vapautuu: 2-3 kk kaupan jälkeen

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 765,53 €/kk
Hoitovastike: 402,23 €/kk
Rahoitusvastike: 363,3 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 18 €/hlö
Autopaikka: 15 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 214 738,41 €
Velkaosuus: 24 261,59 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: maalis- ja syyskuussa
Velaton hinta: 239 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM