Helsinki, Vuorimiehenkatu 31 Ullanlinna , 29.50 m2
Tämä kaunis ja valoisa huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa hyvällä paikalla Ullanlinnassa. Olohuoneen isosta ikkunasta avautuu kaunis näkymä avaralle sisäpihalle. Helppokäyttöinen kaappisänky korvaa makuuhuoneen, päiväksi sängyn voi nostaa seinälle ja näin huoneeseen tulee kivasti lisätilaa. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja siinä on myös ikkuna. Hyvällä suunnittelulla keittiöön on saatu mahdutettua kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Ullanlinna on suosittu asuinalue, jossa kaikki palvelut lähellä. Lisätiedot: Tuire 0503434 694 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20787403 |
| Osakkeet | 1097-1126 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, kk |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 29.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä on ikkuna. Hyvällä suunnittelulla keittiöön on saatu mahdutettua kaikki tarpeelliset kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot ovat valkoiset. Lattia on parkettia ja seinät ovat maalattuja. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista kaakelia ja lattia beigen väristä laattaa. Suihku, suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi ja wc. Pesukoneliitäntä ja pyykinpelukone. Sähköinen lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Olohuoneessa on iso ikkuna. Tilaa säästävä kaappisänky olohuoneessa on hyvä ratkaisu. Lattia on parkettia ja seinät ovat maalattuja. |
| Nettiliittymä: | taloverkko. DNA taloyhtiölaajakaista, 10M/10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Vuorimiehenkatu 31 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1961 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma. Hissien saneeraus. 2019 Tukimuurin purkaminen sortumisvaarassa olleelta osalta 2018 VSS-tilan ulkoseinän kosteuskorjaus. 2017 Peltikaton maalaus. 2016 Porrashuonemaalaus. LVISR-saneeraus. 2015 Terassiparvekkeiden saneeraus (Vuorimiehenkadun puolella olevien, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden saneeraus). 2012-2013 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2012 Vesikaton uusiminen. 2010 Viemäreiden huuhtelu. Kuntoarvio. Porrashuoneiden valaistus. 2009 Lämmönjakokeskus sekä lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu. Autotallien ovien kunnostus/uusiminen katupuoli. Porrasaulojen kunnostus. 2008 Autotallien ovien kunnostus/uusiminen pihapuoli. 2007 Portin automatisointi. 2001 Julkisivujen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen. 1999-2000 Vesikattojen varusteet. 1998 Porrasaulojen kunnostus. 1992 Pihan asfaltointi. 1991 Kattotervaus. 1990-1991 Ikkunoiden kunnostus. 1988 Porrashuoneiden maalaus. 1987 Saunaosaston korjaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | PTS 2022-2026: 2022 Sokkelien korjaukset (2000€). Yleisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivistykset, puhdistus, pinnoitekorjaukset (3000€). Nousutikkaiden korjaukset (1000€). Tarkastusluukun tiivistys, hissin huolto ja määräaikaistarkastukset (1000€). Sähköpääkeskuksen siivous ja läpiviennin paikkaus (1000€). Turhien tavaroiden poisto ullakolta (2000€). Jätekatoksen rakenteiden puhdistus ja oven korjaus (1000€). 2023 Julkisivujen paikkakorjaukset havaintojen perusteella (8000€). Sääsuojahattujen asentaminen (2000€). Tarkastusluukun tiivistys, hissin huolto ja määräaikaistarkastukset (1000€). 2024 Parvekkeiden puhdistus ja kaiteiden maalaus (8000€). 2025 Tarkastusluukun tiivistys, hissin huolto ja määräaikaistarkastukset (1000€). Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus (3000€). Ilmanvaihtokanavien nuohous (3000€). Aitojen puhdistus, vaurioiden kartoitus ja korjaus, huoltomaalaus /-käsittely (2000€). 2026 Huoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus (2000€). Räystäiden ja vesikourujen kuntotarkastus (2000€). |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 15 kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4348600 € |
| Isännöitsijä: | REIM Helsinki Oy Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki Olli Matikka, 09 686 99 686 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 202,99 €/kk |
| Hoitovastike: | 150,45 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 52,54 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 276 048,14 € |
| Velkaosuus: | 1 951,86 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 278 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
