Helsinki, Munkkiniemen puistotie 6 Munkkiniemi , 108.00 m2
Aivan superihana ylimmän kerroksen valoisa ja kaunis huoneisto. Huoneiston alkuperäinen pohjaratkaisu on muutettu toimivaksi kolmen makuuhuoneen, oman saunan ja ihanan avaran olohuoneen muodostavaksi kodiksi. Valoisan olohuoneen yhteydessä on kaunis HTH:n avokeittiö ja olohuoneesta on myös kulku juuri uusitulle omalle parvekkeelle. Huoneistosta on avarat näkymät yhtiön piha-alueelle ja Munkkinimen puistotien suuntaan. Tätä kaunista kotia ja sen toimivuutta on ilo ihailla! As Oy Munkkiniemen Puistotie on pieni yhden rapun käsittävä taloyhtiö. Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti on juuri valmistunut. Huoneiston osuus tehdystä remontista tulee olemaan n. 67 000€ - 87 000€. Yhtiö omistaa kaksi huoneistoa. 5/5 kerros, hissi. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20773514 |
| Osakkeet | 57-60 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avok, kph, s, wc, vh, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 5/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 108m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoinen HTH-keittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on aamiaiskaappi, Siemensin kodinkoneet ja kauniit vaaleat keraamiset työtasot. Integroitu astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla sekä erillinen pakastin. Induktioliesi tasoon upotetulla tuulettimella, kalusteuuni ja höyryuuni. |
| Pesutilat: |
Tilavassa kylpyhuoneessa on laattalattia lattilämmityksellä ja seinät kaakeloitu. Allaskaapisto ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinäwc-istuin. bidee, suihku, pyyhekuivain sekä vapaasti seisova sauna. |
| Erillinen WC: |
Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu ja tapetoitu. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Päämakuuhuone Munkkiniemen puistotien suuntaan. Huoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone. Kauniit pariovet avautuvat olohuoneeseeen. Kaksi piemenpää makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan puolelle. Molemmissa on alkuperäiset komerot. |
| Olohuone: |
Avoimessa olohuoneessa yhdistyy oleskelutilat, ruokailutila ja avokeittiö. Kaunis kalanruotokuvioinen tammiparketti ja katonrajassa oleva valolista tuovat huoneistoon ylellistä tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on juuri uusittu parveke sisäpihan suuntaan. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 6 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1936 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Viemäriputkien tutkimus ja kuvaus (tehty) 2024-2025 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen toteutus. Kylpyhuoneiden kosteustutkimukset (tehty) 2023 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen suunnittelu 2022 Talosaunasaneeraus, kellarikerroksen vesiputkien ja viemäriputkien saneeraus 2020 Tonttiviemärin ja tonttivesiputkien uusiminen, velco korvausilmaventtiilien asennus, lukitusmuutos iLoq, 2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus, perusvesikaivon pumppaamon ja viemäröinnin uusiminen sekä kellarin wc-tilojen uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus. Asunto 2 pintojen kunnostustoimet, asunto 8 märkätilan saneeraus, vesivahingon korjaus taloyhtiön toimesta 2016 Asunto 5 parvekkeen korjaus 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden huolto 2014 Porrashuoneen maalaus ja entisöinti, antennikaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, pistorasioiden lisääminen porrashuoneeseen, hissikorin pintojen kunnostus, porrashuoneen mosaiikkipintojen hionta, ulko-ovien maalaus- ja lakkauskunnostus, pyörävarastona toimivan autotallin kunnostus ja sähköistys. Peltikaton maalauskunnostuksen suunnittelu 2013 Saunan lauteiden uusiminen 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Pihan muurin viimeistely, peltikaton kunnon tarkastus ja paikkakorjaukset sekä vesikourujen ja -syöksyjen lämmityskaapeleiden asennus 2009 Saunan löylyhuoneen paneelien uusiminen, kadunpuolen parvekkeiden kunnostus (pinnoitus/maalaus), saunan huippuimuri uusittu 2006 Talonmiehen asunnon peruskunnostus, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2005 Pihanpuolen parvekkeiden pinnoitusten uusiminen 2004 Julkisivunkorjaus kadun puolelta 2003 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2001 Peltikaton maalaus 1999 Katon pellityksen uusiminen 1998 Kellaritilojen pohjajohdot 1990 Parvekkeiden vesieristysten ja sivupeltien uusiminen 1985 Putkiremontti 1980 Sähköjärjestelmien sähkönousut uusittu 1973 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen. Pihan puolen julkisivun maalaus |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Taloyhtiössä on tehty kylpyhuoneiden kosteustutkimuksia syksyn 2024 ja tammikuun 2025 aikana. 15 kylpyhuoneen kohdalla uusimistarve on alle vuosi, kolmessa kylpyhuoneessa uusimistarve on 1-5 vuotta. Taloyhtiössä on tehty viemäreiden tutkimus ja kuvaus alkuvuonna 2025. Tutkimuksen suositus: Viemäreiden vaihtaminen perinteisesti tai saneeraus sukitusmenetelmällä, 1-5 vuoden sisällä, ennen kuin mahdollisia vuodoista tai tukoksista aiheutuvia vesivahinkoja alkaa esiintymään. Hallitus on päättänyt 3.6.2025 teettää uuden kuvauksen viemäreille. Asianhoito kesken. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 2 kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2413775.17 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki Outi Piipari, 09 477 7940 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoliike Kotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 772,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 772,2 €/kk |
| Sauna: | 20 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 599 000,00 € |
| Velaton hinta: | 599 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
