Helsinki, Suuntimotie 14 Puistola , 74.00 m2
ESITTELY SUNNUNTAINA 9.3. KLO 13-13:45, LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Idyllisessä pihapiirissä sijaitsevassa hyväkuntoisessa ja ihanassa pienkerrostalon huoneistossa asut kuin rivitalossa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, huoneisto on esteetön ja sille kuuluu aurinkoinen oma aidattu piha, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Kaikki huoneet ovat tilavia ja muutamia vuosia sitten uusittuun valoisaan ja raikkaaseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunto Oy Suurkimalainen on erittäin hyvin hoidettu v. 1980 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien myötä tehty paljon kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja eikä lähivuosina ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Yhtiössä on sauna ja pesutupa. Yhtiössä on 30 autopaikkaa. Puistola on asuinalueena rauhallinen ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet. Puistolan juna-asema sijaitsee noin 500 metrin päässä ja bussit kulkevat vierestä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, LKV, Tj 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20748402 |
| Osakkeet | 1-292 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 74m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tilavassa ja valoisassa keittiössä uusittu valkoiset kaapistot. Työtaso laminaattia. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astaianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni. Keittiössä tilaa ruokapöydälle. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa suikhuseinät, suihku, allakaapisto, peilikaappi, kaapistot. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. |
| Olohuone: |
Olohuoneesta käynti omalle aurinkoiselle aidatulle pihalle. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho Oy |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Suurkimalainen |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2040-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 19553.36 |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Talojen pohjoispäätykolmioiden maalaus. 2020 Talojen eteläpäätykolmioiden maalaus. 2019 Märkätilojen läpivientien tarkastukset ja korjaukset. 2018 Lattiakaivojen tiivistykset ja korjaukset. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien vaihto. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. 2016 Keittiöiden vesijohtojen kalustesulkujen uusinta. Luhtikäytävien porrastasanteiden maalaus. 2014 TV-lähetysten teräväpiirtovalmius asennettu. 2013 Postilaatikot uusittu, parkkiruutujen maalaus. Pyörävaraston katto korjattiin, pihavalaistuksen parannus. Ilmavaihtokanavat puhdistettiin, säädettiin ja vanhat koneet vaihdettiin uusiin. Kylpyhuoneremontti 25 kpl aiemmin korjaamatonta kylpyhuonetta korjattiin. Julkisivukorjaus ja maanparannustyöt. 2012 Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu, parvekkeet kunnostettu. Saunat remontoitu. 2009 Kuntokartoitus julkisivut ja parvekkeet. 2007 Lukituksen uusinta. 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Kattojen uusinta ja välipohjan lisälämmöneristys (Vesikaton ja yläpohjan kunnostus ja välipohjan lämmöneristys). 2005 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2004 Antenniverkon kunnostus. 2002 Salaojakaivot ja salaojat. Piha-alueen kunnostaminen. Ikkunat ja ovet. Kaukolämpöön liittyminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Tarkkaillaan talojen edustan sadeveden ohjausta. Ilmamäärien ohjaus ja säätö. Pesutuvan rakenteiden kuivaus ja lattian uudelleen pinnoittaminen. Salaojien tarkistukset. 2024-2025 Kuntokartoituksen teettäminen. 2024-2028 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 30kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1670268 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 13742.9 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Anne Möttönen, 020 748 1058 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Sihvonen Ky |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Vapautuu: | n. 2-3 kk kaupasta |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 310,8 €/kk |
| Hoitovastike: | 310,8 €/kk |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
| Autopaikka: | 13 €/kk |
| Sauna: | 12 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 175 000,00 € |
| Velaton hinta: | 175 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
