Espoo, Kirstinmäki 15 Kirstinmäki , 55.00 m2
Kauniisti remontoitu koti, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Tilava olohuone, josta käynti isolle lasitetulle lounas/länsi parvekkeelle. Tyylikäs vaalea ja valoisa keittiö, avara makuuhuone, jossa seinän leveydeltä kaappeja, kauniisti remontoitu kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa tarjoava erillinen vaatehuone tekee tästä kodista erittäin toimivan kokonaisuuden. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö sijaitsee Kirstinmäen huipulla rauhallisella alueella metsän reunalla. Iso piha-alue jossa, viihtyisiä yksityiskohtia yhteisöllisen ajan viettoon niin lapsille kuin aikuisille. Espoon keskuksen kattavat palvelut ja juna-asema kävely etäisyydellä. Eikä ulkoilusta nauttivan tarvitse kauas suunnatta nauttiakseen Espoon keskuspuiston upeista ulkoilureiteistä ympäri vuoden. Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Suvelassa! Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT 040 775 6766 heidi@kotimeklarit.com Sari Jääsvuo KED 040 746 8234 sari@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20740439 |
| Osakkeet | 10370-11166 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+kk |
| Kerros/Kerroksia: | 5/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 55m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Parvekelasituksien huolto ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. |
| Keittiö: |
Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja on tyyliltään ajattoman tyylikäs. Lattia on vaaleansävyistä laminaattia, Kaappitilaa on hyvin ja varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtaso on laminaattia ja välitilassa betonijäljitelmä välitilalevy. Seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa lattia epoksimaalattu, seinät metallilevyä, joka maalattu, suihkuseinä, sadesuihku, bidee-suihku, wc-istuin, lavuaari sekä allaskaapisto. Peilikaappi ja seinäkaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaSaunoja yhtiössä 4 kpl:tta. Saunavuoron voi varata huoltoyhtiöltä. Ilmainen lenkkisauna on sunnuntaisin ja tiistaisin klo 18-22 miehille B-rapun ja naisille D-rapun saunassa. |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät osin tapetoitu ja osin maalattu. Peiliovikaapisto. |
| Olohuone: |
Olohuoneessa seinät tapetoitu ja osin maalattu. Lattia laminaattia. |
| Muut tilat: |
Vaatehuoneessa reilusti säilytystilaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävältä liukuovikaapistosta. |
| Nettiliittymä: | valokuitu. Taloyhtiöllä on sopimus DNA:n kanssa, joka tarjoaa edullisen ja nopean kaapeli-tv Internet-yhteyden kaikille asukkaille. Taloyhtiö tarjoaa 10 Mbps-yhteyden, nopeammat yhteydet vaativat lisämaksun. Palvelun vaatima kaapelimodeemi on ostettava erikseen. Taloyhtiössä on, DNA:n lisäksi, Elisan ja Telian valokuituyhteydet. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet Sälekaihtimet siellä missä asennettuina. Makuuhuoneessa pimentävä rullaverho. |
| Kauppaan ei kuulu: | Vaatepesukone. |
| Muutostyöt huoneistossa: | Vaatepesukone. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto oy Hjamarsborg |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1979 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu Ilmanvaihto, koneellinen poisto. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Energiatodistus: | Voimassa 30.10.2024 |
| Tehdyt korjaukset: | Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1992 Elementtisaumojen uusinta 1993 Vesikatto uusittu 1998 DE-talon päädyn vesieristys 1999 Ikkunat uusittu 2001 AB-saunan kunnostus 2002 / 2003 CDE-saunojen kunnostustyöt 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Lukitus uusittu 2006 Kylmävesirunkoputkisto uusittu 2008 Patteriverkoston perussäätö 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksia 2011 Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi 2011 Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaustyöt 2011 Porraskäytävien ulkop. sisääntulokäytävien tiiliseinien maalaustyöt ja lattioiden päällystäminen 2012 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-ehdotuksen teettäminen 2012 Talonmiehen asunnon huon. D 64 kunnostaminen 2013 A-portaan seinärakenteen vesieristysten uusiminen ja salaojatyöt 2014 IV-kanavien nuohous 2014 G-portaan liiketilan kunnostaminen 2014 Saunojen kunnostustyöt (B-porras) ja kiukaiden uusiminen 2015 Vesikaton kuntokartoitus 2015 Saunojen kunnostustyöt ja kiukaiden uusiminen 2016 Vesikattojen pinnotteiden uusiminen 2017 Hissien konehuoneiden uusinta 2018 Pihan kunnostustyöt 2018 Saunojen- ja kosteiden tilojen kunnostustyöt 2019 Jätekatoksen uusiminen 2020 Parvekkeiden saumojen kunnostus ja pintojen pesu 2021 Hissien modernisointi 4 kpl 2022 Hissien modernisointi 2 kpl 2022 LVV-kuntotutkimus 2023 Pyykkituvan pesukoneen uusiminen |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023/2024 Huippuimureiden vaihtaminen uudempiin 2023/2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2025 Lämmönvaihtimen uusimisen, patteriverkoston perussäädön ja kiinteistöautomaatioiden suunnittelu 2025 Porrashuoneiden savunpoiston parantaminen 2025/2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2025/2026 Patteriverkoston perussäätö 2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2026/2027 Pesutuvan- ja kuivaushuoneiden kunnostustyöt ja koneiden uusiminen 2027 Pohjaviemärien sukitus |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Pysäköintipaikkaa tarvitsevat asukkaat voivat kääntyä autopaikoista vastuussa olevan hallitusjäsenen puoleen. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna . LVV-kuntotutkimus 2022 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-ehdotuksen teettäminen 2012 LVV-kuntotutkimus 2012 Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Märkätilojen kuntoarvio 2004 Kiinteistön kuntoarvio 2004 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 809081 € |
| Isännöitsijä: | SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Ilkka Palosaari 045 788 452 83 /09-859881 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöSKIPA Kiinteistöpalvelut Oy Nimismiehenpelto 4 B, 02770 Espoo |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Lähikaupat Alepa Kirstintie sekä Suvela. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät Espoon Keskuksesta n. 600 m. Terveyskeskuspalvelut Espoon Keskus ja Espoon sairaala. Koulu: Alueella useita. Alakoulut: Espoon kaupunki Kirstin koulu, Espoon kaupunki Kirkkojärven koulu. Yläkoulut: Espoon kaupunki Kirstin koulu, Espoon kaupunki Saarnilaakson koulu. Lukiot: Espoon kaupunki Kuninkaantien lukio, Kauniaisten kaupunki Kauniaisten lukio Päiväkoti: Alueella useita mm. Suvelan päiväkoti, Kirstin päiväkoti, päiväkoti Villivarsa. |
| Piha: | Hallintaperuste: . Pihan grillikatos on vapaasti asukkaiden käytettävissä. Kahden grillin lisäksi käytettävänä on myös savustuslaatikko. Grillihiilet tulee hankkia itse, mutta savustusta varten on polttopuita jätekatoksen takana. Leikkipaikka on vapaasti asukkaiden käytettävissä. Valikoima leluja löytyy keinujen välissä sijaitsevassa harmaassa laatikossa. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkit ja juna-asemat Tuomarila sekä Espoon Keskus kävelyetäisyydellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kartat@espoo.fi |
| Vapautuu: | Sopimuksen mukaan aikaisintaan |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 330 €/kk |
| Hoitovastike: | 220 €/kk |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
| Erityisvastike: | 110 €/kk |
| Autopaikka: | 10 €/kk |
| Sauna: | 15 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 124 000,00 € |
| Velaton hinta: | 124 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
