Helsinki, Jokitie 10 Tapaninvainio , 102.50 m2
Paritalo asunto kauniilla ja rauhallisella Tapaninvainion alueella. Talo on alun perin kahden rakennusmestarin itselleen rakentama. Yhtiöstä ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja perusparannuksia on tehty kiitettävästi. (Katso listaukset yhtiön ja asunnon tiedoista). Molemmille asunnoille kuuluu oma autotalli ja tekniikkatila / lämmin varasto. Talo on aikoinaan hyvin rakennettu, joten ylläpitokustannukset ovat suhteellisen edulliset. Yhtiö on velaton. Asunnon tilasuunnittelu on mainio. Huoneet ovat reilun kokoisia ja valoisia. Uusittu keittiö, avara olohuone, kolme makuuhuonetta ja riittävästi kaappi- ja varastotilaa. Oma piha on etelän suuntaan, suojaisa ja hyvän kokoinen. Pihan tarvikkeille on myös oma katos. Tämä on erinomainen kokonaisuus. Tervetuloa katsomaan!
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20732281 |
| Osakkeet | 1-26 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, wc, kph, s, vh, varasto, pihakatos |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 102.5m² |
| Muut tilat: | 12.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-alatieto perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Näkymät: | Piha-alueiden kunnossapitovastuut suositellaan lisättäväksi yhtiöjärjestykseen tai yhtiön kunnossapitovastuiden taulukkoon |
| Keittiö: |
Kaunis v. 2019 uusittu vaalea Epoq-keittiö, työtasot harmaata laminaattia, välitila lasia, reilusti säilytystilaa. Varustus: integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni. |
| Pesutilat: |
Vaalea ikkunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Lattiat harmaata laattaa (lattialämmitys) seinät vaaleaa kaakelia. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Kylpyhuone kunnostettu 2023. |
| Erillinen WC: |
Erillinen tilava wc, kunnostettu 2023. Lattiat vaalean harmaata laattaa (lattialämmitys), seinät vaaleaa kaakelia, katto sormipanelia. Varustus: wc-istuin, peili, peilikaapit, pesuallas, allaskaapistot. |
| Sauna: |
Oma saunaSaunassa sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Kahdesta huoneesta näkymä omalle pihalle, kolmas huone taloyhtiön piha-alueelle. Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Olohuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa ja yhdessä makuuhuoneessa vaalea laminaatti (uusittu 2019). Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja käynti omalle pihalle. Seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parketti, eteisessä laatta. |
| Säilytystilat: |
|
| Kuntoon liittyvät selvitykset: | Kuntotarkastus tehty 11/2024. Päivitysraportti 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | ilmalämpöpumppu |
| Kunto: | hyvä. Paikoin luonnollista kulumaa. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As Oy Jokitie 10 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1972 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Muovipinnotettu pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö,Ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka: | F2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Taloyhtiön perusparannukset: 2025 Sisääntulon pihalaatoitus 2024 Valokuituliittymä. (B- huoneisto liitetty, A huoneisto voi helposti liittyä). 2023 Lämminvesivaraajat uusittu. Putkisaneeraus: vesijohdot ja tonttilinja uusittu. 2022 Lautaverhoilun maalaus. 2022 Saloojat ja perusmuurineristys tehty koko taloon. 2022 käyttövesiliittymä uusittu. 2021 A-asunnon varasto osittain uusittu varaston vesivahingon yhteydessä. Pihavalaistuksen osittainen uusinta. Salaojaputket, sokkelilevyt ja sepelöinti uusittu. Maapintojen tasaus. Kuusiaidan poistaminen. 2020 Viemärin sekä salaojan huuhtelu ja kuvaus. 2018 Huippuimuri uusittu. 2005 Pihavalaistuksen parantaminen. Sisääntulon laatoitus uusittu. Salaojaputkien osittainen uusinta, seinustan sepelöinti. Yhteisantenni uusittu. 1993 Tasakaton muutos harjakatoksi. |
| Suunnitellut korjaukset: | Ei suuria korjauksia tiedossa |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2025 vahvistettiin vastuunjakotaulukko asunto-osakeyhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuun jakamisesta osakkeenomistajien ja yhtiön kesken. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 2 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 2kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | 1/2 osuus autotalliosakkeesta no 53 |
| Isännöitsijä: | Yhtiökokouksessa nimetty isännöitsijä (omatoiminen isännöinti) Heidi Flink-Rekonen Jokitie 10 B, 00780 Helsinki |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | K-market Tapanintori 860 m |
| Piha: | Hallintaperuste: Piha-alueiden kunnossapitovastuut suositellaan lisättäväksi yhtiöjärjestykseen tai yhtiön kunnossapitovastuiden taulukkoon. |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki: Tapaninvainiontie 160 m |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 170 €/kk |
| Hoitovastike: | 170 €/kk |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksu peritään ennakkoon 15€/hlö/kk. Tasataan kahdesti vuodessa kulutuksen mukaan. Huoneiston sähkönkulutus vuosittain: 2022: 10 490 kWh, 2023: 11 250 kWh, 2024: 11 930 kWh. |
Hinta
| Myyntihinta: | 299 000,00 € |
| Velaton hinta: | 299 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
