Helsinki, Neitsytpolku 1b Ullanlinna , 104.00 m2
Tästä kodista on omalta parvekkeelta viehättävät näkymät Kompassitorille ja merenrantaan! Tämä ihana muuttovalmis huoneisto sijaitsee Ullanlinnan sydämessä aivan merenrantojen ja puistojen vierellä, sijainti onkin mielestäni mitä parhain! Todella viehättävä ja uuden veroinen koti perheelle, joka kaipaa huoneiden sijaan avaruutta ja reilun kokoisia huoneita. Vaalea avokeittiö saarekkeineen yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja tunnelmanluojana on moderni takka. Valoa sekä tilantuntua lisäävät näyttävät pariovet päämakuuhuoneeseen. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneesta on kulku vaatehuoneen läpi kylpyhuoneeseen, jossa on oma sauna. Pienemmässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Taloyhtiö on täysin saneerattu 2011 ja huoneisto hyvässä kunnossa, tähän kotiin on huoletonta ja ilo muuttaa. Yhtiössä on osakkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja punttisali. Hissi, esteetön kulku 3/6 kerros. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20653685 |
| Osakkeet | 4454-5499 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3 h, avok, kph, s, p |
| Kerros/Kerroksia: | 3/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 104m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: yj 5§ Kunnossapito- ja korjausvastuu |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä tilava ja hyvinvarusteltu vaalea keittiö, mustat mattapintaiset kivitasot. Varustus: integroidut AEG:n jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. AEG:n induktioliesi (2021), liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni (AEG). |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Pesuallas ja allaskaappi ja suihkuseinä uusittu 2021. Varustus: sadetinsuihku, suihkuseinä, wc- istuin, pyyhepatteri, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Seinät valkoista valkoista kaakelia, lattia laattaa, lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc, allaskaluste ja peilikaappi uusittu 2021. |
| Sauna: |
Oma saunaOma sauna, sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Molemmissa tilavissa makuuhuoneissa on ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneesta on käynti walk-in closetin kautta kylpyhuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät rantaan ja Neitsytpolun suuntaan. Olohuoneessa takka (2021). |
| Muut tilat: |
Koko huoneistossa kaunis parketti, joka hiottu 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Neitsytpolku 1b |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2011 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2011: Kiinteistön täydellinen peruskorjaus, 2020: Huoneistokohtaisten IV-laitteiden kunnostus, 10-v. vastuu tarkastukset, autohalli, latausasemat 15 kpl, osakashankinta. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022-2026 Kiinteistössa tehdään normaaleja vuosikorjaustöitä. 2023-2024 Autohallin lattiapinnoitteen uusinta |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti, Onnitalli Neistyspolku 5:ssä. Yhtiön autohalliosakkeet osakasomistuksessa. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1100000 € |
| Isännöitsijä: | Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Seppo Rosendahl, 040 562 3000 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Vapautuu: | Sopimuksen mukaan, n. 4-6 kk kaupanteosta |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 520 €/kk |
| Hoitovastike: | 520 €/kk |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 078 000,00 € |
| Velaton hinta: | 1 078 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
