Helsinki, Museokatu 35 Etu-Töölö , 39.00 m2
Vapaa tilava yksiö Lars Sonckin -korttelissa Töölössä! Etsitkö uniikkia kaupunkikotia, jossa yhdistyvät historiallinen arvokkuus, tilava pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma? Tämä vuonna 1927 rakennetussa talossa sijaitseva yksiö tarjoaa kaiken tämän ja enemmänkin! Reilunkokoinen huoneisto, jossa kaksi suurta ikkunaa tuo runsaasti valoa ja avaruutta. Ajalle tyypillinen hulppea huonekorkeus luo ilmavan ja ylellisen tunnelman, tehden tästä kodista erityisen viihtyisän. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 1998 ja julkisivuremontti vuonna 2011. Lars Sonckin -kortteli edustaa Etu-Töölön alkuperäistä suunnittelufilosofiaa ja huokuu ajattoman kaunista arkkitehtuuria. Korttelin keskellä sijaitseva suuri sisäpiha on 12 kerrostalon yhteiskäytössä ja edelleen osittain julkista tilaa. Tämä arkkitehtien alkuperäistä visiota kunnioittava ratkaisu tekee alueesta ainutlaatuisen viihtyisän ja yhteisöllisen, kuin vihreän keitaan kaupungin sydämessä. Kortteli sijoittuu Museokadun, Eteläisen Hesperiankadun, Mechelininkadun ja Runeberginkadun välille. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta kaikki Töölön parhaat palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain askeleen päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallisia yksityiskohtia, vehreää ja rauhallista ympäristöä sekä helppoa kaupunkielämä. Ota yhteyttä Elena Lednitskaia puh. 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20649896 |
| Osakkeet | 22-23 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, k, wc, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 3/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 39m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi/pakastin Liesi: sähköliesi Työtasot: puu Lattia: parketti |
| Pesutilat: |
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Museokatu 35 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu Vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | G2007 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Piha-alueen kunnostus, 2020 Vesikaton kuntotarkastus, 2019 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, 2016 Porrashuoneen ala-aulan entisöinti ja hissikorin pintojen korjaus, 2015 Ovisummerijärjestelmän uusiminen, IV-hormien puhdistus ja kartoitus, 2013 Pohja-, pysty-, vaakaviemäreiden puhdistus, 2012 Lukituksen uusinta, pääsisäänkäynnin portaalin kunnostus, 2011 Julkisivu,- tuuletusparv.-vesikatto- ja porttikongiurakka, 2006 Lämmöneirrin, 2000 Porrashuoneenmaalaus, 1998 Putkisaneeraus, 1996 Pihajulkisivun kunnostus, 1994 Ikkunat, 1989 Sähkönousut, pohjajohdot ja putkilinja nro 8, 1986 Katto, hissi, 1984 Kaukolämpö |
| Suunnitellut korjaukset: | Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennuksen ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 14 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. |
| PTS: | Tehty vuonna 2024. Tukimuurisaumausten korjaaminen 2024-2025 Porttikongin pilarien kunnostaminen (yhteishanke Museokatu 33) 2024-2025 Sonckin korttelin jäteasemien uusimishankkeeseen osallistuminen 2026 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 131186.56 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Vallilla Oy Kumpulantie 7A 00520 Helsinki Isännöitsijä Ismo Lahti 09 4241 3144 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 273 €/kk |
| Hoitovastike: | 218,4 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 54,6 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 30 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 334 465,34 € |
| Velkaosuus: | 4 534,66 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 339 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
