Helsinki, Munkkisaarenkatu 8 Munkkisaari , 32.00 m2
Uusi hinta! Esittely sunnuntaina 16.3. Klo 13-13.30. Tervetuloa! Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous! Viehättävä yksiö upein näkymin Jugend-talossa! Tässä kivassa asunnossa yhdistyvät historiallinen tunnelma sekä nykyaikainen asumismukavuus. Korkea huone tuo tilan tuntua ja niin loistavasti suunniteltu parvi tarjoaa rauhaisan ja viihtyisän nukkumapaikan. Toimiva avokeittiö puolestaan tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on hyvä pesutupa, joten pyykinpesukone ei vaadi tilaa kylpyhuoneesta. Yhtiössä myös niin kaivattu sauna-osasto. Huoneen ikkunasta avautuu näkymä Hietalahden merisatama-altaalle, jossa aurinkoisena päivänä kimmeltää meri ja illalla voit ihastella ilta-aurinkoa. Raitiovaunuun on helppo hypätä, kun kulkevat läheltä. Vieressä myös merenranta, joka kutsuu lenkille tai kävelylle. Rannassa myös löytyy harvinaista herkkua; uimaranta sekä useita laadukkaita ravintoloita mm. elämyksellinen Löyly-saunaravintola. Tämä yksiö on ollut samalla vuokralaisella n. kuusi vuotta ja vuokralainen on kiinnostunut jatkamaan vuokrasopimusta, mutta mikäli haluat muuttaa asuntoon itse, niin vapautuminen onnistuu joustavasti. Myyntiä hoitaa: Anna-Maija Wass 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20616700 |
| Osakkeet | 6761-7080 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, avok, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 32m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Keittiön päälle rakennettu nukkumaparvi. |
| Olohuone: |
Tilavassa huoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ikkunasta avautuu urbaani näkymä Hietalahden satama-altaalle. |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Munkkisaarenkatu 8 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1912 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Energiatodistus: | Viimeinen voimassaolopäivämäärä on 21.9.2028. |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 IV-kanavien nuohous 2022-2023 Pihakannen uusiminen 2020 Porrashuoneiden kunnostus ja A-portaan ovien vaihto 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraus. Vesikaton maalaus 2015 A-talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus 2014 A-talon viemäreiden sukitus 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus A-talossa 2008 Ullakkoparvekkeet ja vesikatto A-talossa 1995 Kaukolämpö 1987 B-talo peruskorjattu, putket ja sähkönousut. |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 kellarinkorjaus Vesikaton kunnostus ja maalämpö esiselvitys |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 16.1.2025. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 85 000 € laina huoneistojen 51-52, 30 ja 31 vesivahinkojen ja kattoikkunoiden (2 kpl) sekä vesikatolla havaittujen kiireellisten korjausten tekemiseksi aiemman lainavaltuuden (120 000 €) ylittävien kustannusten kattamiseksi. Lisäksi valtuutettiin hallitus käyttämään tarvittaessa hoitovastikkeita em. korjausten kustannusten kattamiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet hakea ja pantata lainan erityisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä taloyhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea uusia panttikirjoja. Valtuutettiin hallitus päättämään hankkeen rahoitusvastikkeesta. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3821636 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Ismo Nurmi, 010 207 5333 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Hytönen Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Liikenneyhteydet: | Ratikat 6 ja 1. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 625,6 €/kk |
| Hoitovastike: | 240 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 385,6 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
| Sauna: | 10 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Pesutupa 2 €/koneellinen |
Hinta
| Myyntihinta: | 175 375,43 € |
| Velkaosuus: | 34 624,57 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 210 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
