Helsinki, Eskolantie 2 Pukinmäki , 76.00 m2
ENSIESITTELY KESKIVIIKKONA 9.7 KLO 17.45-18.30, TERVETULOA ! Valoisa ja toimiva koti - loisto sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn neljännen (4.) kerroksen kolmioon! Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone-avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna, jossa on Harvia heti-valmis kiuas. Huoneistossa on runsaasti luonnonvaloa - suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat tiloihin avaruutta ja valoisuutta. Tilava ja lasitettu parveke avautuu etelään tarjoten miellyttävän oleskelupaikan pitkälle syksyyn. Asukkaiden yhteiskäytössä on 5. kerroksen monipuoliset yhteistilat, kerhohuone, sauna, pesutupa kuivaushuoneineen sekä upea iso kattoterassi - täydellinen paikka rentoutumiseen. Sijainti ei jätä toivomisen varaa - ulkoilumaastot, juna-asema sekä päivittäispalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat yhteistilat ja loistavan sijainnin. Tule ja ihastu ! MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV LVV 040 961 0701 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20588005 |
| Osakkeet | 6478-6655 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 76m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoiset keittiökaapistot, varusteina jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, taso laminaattia. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili ja kylpyhuonekaapistot. Saunassa Harvian hetivalmis kiuas. Mukavuuslämmitys. |
| Erillinen WC: |
Tilava wc, jossa varusteina allaskaappi, lavuaari, peili. Mukavuuslämmitys. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Seinät maalattu Lattiamateriaalit: Huoneiston lattia kauttaaltaan tammisauvaparkettia |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneen ja wc:n lattialämmitys alkuperäinen ja sähköinen. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. Taloyhtiö laajakaista Elisa 10M. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Vapaaherra |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2009 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö koneellinen ilmanvaihto |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 asennettu 10 kpl autolatausasemaa. 2023 A-talon kattopellityksen tarkastus ja korjaus. Hissien puhelimet vaihdettu GSM-laitteisiin. 2022 Kattoterassin puuosien uusiminen. Näyteikkunoiden ja ulko-ovien puuosien korjaus ja maalaus. Rapattujen ulkoseinien maalaus, kivijalan maalaus. 2021 Liikuntasaumojen uusiminen. B-rapun hissin kantohihnojen vaihto. Lukoston uusiminen iLoQ S5. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen. 2014 Piha-aidan rakentaminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarveselvitys; 2025 A-talon seinän kosteuden mahd. lisäkorjaus. Käyttövesimittareiden asennus. POistoilmajärjestelmän korjaukset. Märkätilakartoitus ja tarvittavat korjaukset. Pihan kunnostus. 2026 Porraskäytävien yleistilojen maalauskunnostuksia ja halkeamakorjauksia. 2027 Lämmitystapavertailu. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 38kpl, |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2019. Kiinteistön ja kosteiden tilojen kuntokartoitus 2019, tehdään 10 vuoden välein. |
| PTS: | Tehty vuonna . Kunnossapitotarveselvitys; 2025 A-talon seinän kosteuden mahd. lisäkorjaus. Käyttövesimittareiden asennus. POistoilmajärjestelmän korjaukset. Märkätilakartoitus ja tarvittavat korjaukset. Pihan kunnostus. 2026 Porraskäytävien yleistilojen maalauskunnostuksia ja halkeamakorjauksia. 2027 Lämmitystapavertailu. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 5525605.53 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 5994 € |
| Isännöitsijä: | PKI Isännöinti Oy ISA, Korsontie 6, Vantaa. Jari Tuominen 020 787 1400 asiakaspalvelu@pki.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Sihvonen Ky. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.Kauppa vaatii Digi- ja väestötietoviraston hyväksynnän. Pukinmäen asemanseudun täydennysrakentaminen: Eskolantien, Säterintien ja Pukinmäenaukion alueelle suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja, ja samalla selvitetään liike- ja palvelutilojen sijoittamista rakennusten alimpiin kerroksiin. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 440,8 €/kk |
| Hoitovastike: | 418 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 22,8 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 279 000,00 € |
| Velaton hinta: | 279 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
